Заочное Решение
Именем Российской Федерации
26 августа 2026 года город Исилькуль
Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Колядова Ф.А., при секретаре Быстрицкой Н.В., при участии прокурора Вдовиной М.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Исилькульского района Омской области к Быковой М. П., Серикову А. Н., Серикову В. А. о выселении из жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Представитель администрации Исилькульского района Омской области обратился с названными требованиями к Быковой М. П., Серикову А. Н., Серикову В. А. указав, что данные лица имеют регистрацию по месту жительства в квартире, расположенной по адресу <адрес>А <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрированном в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес указанных лиц администрацией направлено письменное требование освободить указанное жилое помещение, требование оставлено без ответа. Просит суд признать выше указанных лиц утратившими право пользования названным жилым помещением и выселить их из жилого помещения.
Представитель истца - администрации Исилькульского района Омской области Сушко Д.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном, представив соответствующие доказательства.
Ответчики Быкова М.П., Сериков А.Н., Сериков В.А. в судебное заседании не явились, о времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Прокурор Вдовина М.С. в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в соответствии с положениями 167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
Материалами дела - сведениями из ЕГРН, решением Исилькульского городского суда Омской области по делу № подтверждается наличия права муниципальной собственности, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, администрации <адрес> в отношении квартиры по адресу <адрес>А <адрес>. (л.д. 6-10, 29-33).
Ответчики Быкова М.П., Сериков А.Н., Сериков В.А. с ДД.ММ.ГГГГ имеют регистрацию по месту жительства по адресу <адрес>А <адрес>, что следует из представленных истцом адресных справок и сведений УМВД России по <адрес>, представленных по запросу суда (л.д.11-16, 23-25).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес Быковой М.П., Серикова А.Н., Серикова В.А. администрацией направлено письменное требование освободить указанное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ, требование оставлено без исполнения (л.д. 17-19).
Представленной истцом информацией (актом, фотоснимками) и информацией ОМВД России по <адрес> по запросу суда с приложенными фотоснимками подтверждается факт не проживания Быковой М.П., Серикова А.Н., Серикова В.А. по адресу <адрес>А <адрес>, а также нахождение указанного жилого помещения в не пригодном для проживания состоянии.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
По смыслу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на жилое помещение на законных основаниях, регистрация ответчика в жилом помещении, по мнению суда, безусловно, создает истцу препятствия в реализации его права собственника в отношении недвижимого имущества.
Право пользования ответчиками спорной квартирой прекращается с момента перехода права собственности на квартиру к истцу, так как каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.
При названных обстоятельствах, исковые требования администрации Исилькульского района Омской области о выселении ответчиков из жилого помещения подлежат удовлетворению.
Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, вступившее в законную силу решение суда о его выселении. Дополнительного вынесения решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в данном случае не требуется. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением заявлены истцом излишне.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.
Признать Быкову М. П. (паспорт гражданина России №), Серикова А. Н. (паспорт гражданина России №), Серикова В. А. (паспорт гражданина России №) утратившими право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>А.
Выселить Быкову М. П. (паспорт гражданина России №), Серикова А. Н. (паспорт гражданина России №), Серикова В. А. (паспорт гражданина России №) из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>.
Взыскать с Быковой М. П. (паспорт гражданина России №), Серикова А. Н. (паспорт гражданина России №), Серикова В. А. (паспорт гражданина России № в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в Исилькульский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ф.А. Колядов