РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Вовк О.В., при секретаре Скок О.А., с участием истца - Рук В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Исилькуле
08 сентября 2026 года дело по иску Рук В. В. к Рук А. В., Рук А. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Рук В.В. обратилась в суд с требованием к ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование требований истец указала, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.07.1992г., выданного решением Медвежинского сельского совета № от 27.05.1992г., ФИО4 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, площадью 600 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположена квартира, принадлежащая на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам (ФИО4 принадлежит 1/2 доля жилого дома, Рук В.А. и Рук В.А. по 1/4 доле жилого дома), расположенная по адресу: <адрес>.
Указывает, что земельный участок с кадастровым номером 55:06:040302:263 по сведениям ЕГРН был поставлен на кадастровый учет 08.07.2004г., а 08.07.2026г. снят с кадастрового учета.
25.11.2025г. ФИО4 умер. Завещание ФИО4 не составлялось. Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются истец и ответчики. В установленный срок Рук В.В. (супруга наследодателя) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом, при подаче заявления о принятии наследства, земельный участок с кадастровым номером № значился в ЕГРН как «ранее учтенный», на дату оформления наследства указанный земельный участок был снят с кадастрового учета, в связи с чем, истец не смогла вступить в наследство в отношении данного земельного участка. Рук А.В. и Рук А.В. отказались от обязательной доли в наследстве после смерти отца.
Ссылаясь на нормы ст.ст. 218, 1112, 1113, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, просит суд признать за Рук В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:06:040302:263, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании истец Рук В.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Рук А.В., Рук А.В. в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали относительно удовлетворения заявленных требований.
Представитель администрации Исилькульского района Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела почтовым отправлением.
Нотариус Исилькульского района Омской области Ким И.Е. в судебное заседание не явилась, извещена о дне и времени рассмотрения дела.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному 04.06.1992г. Медвежинским сельским совета, решением Медвежинского сельского совета от 27.05.1992г. № ФИО4 предоставлено на праве постоянного бессрочного пользования 0,06 га земли.
Согласно выписке из приказа Управления строительства, архитектуры, имущества и вопросам ЖКХ администрации Исилькульского района Омской области № от 03.07.2026г., в рамках проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, приказано прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО4 на земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
Из выписки из ЕГРН от 22.07.2026г. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что указанный земельный участок снят с кадастрового учета 08.07.2026г. (л.д. 23-24).
Согласно п.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п. 3 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ).
Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Материалами дела подтверждается, что ФИО4 умер 25.11.2025г. в г.Исилькуль Омской области.
27.01.2026г. нотариусом Исилькульского района Омской области Ким И.Е. заведено наследственное дело № после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 25.11.2025г., проживавшего по адресу: <адрес>. Указанное наследственное дело заведено на основании заявления Рук В.В. (супруга наследодателя) о принятии наследства.
27.01.2026г. в материалы наследственного дела поступили заявления Рук А.В. и Рук А.В. (дети наследодателя) об отказе от принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО8. в пользу супруги наследодателя Рук В.В.
03.06.2026г. нотариусом Ким И.Е. на имя Рук В.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества ФИО4, в том числе, 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
Согласно ст.ст. 1152 и 1162 ГК РФ, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
Из правовой позиции, изложенной в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, для наследников установлено специальное правило относительно момента приобретения права собственности на имущество в порядке наследования: право собственности возникает с момента открытия наследства при условии его последующего принятия.
Следовательно, Рук В.В. является собственником наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО4, соответственно, в силу положений п.9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ, за истцом должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
Учитывая факт того, что Рук В.В. в установленном законом порядке приняла наследство после смерти Рук В.И., спорный земельный участок принадлежал последнему на праве постоянного (бессрочного) пользования, однако, в настоящее время, земельный участок снят с кадастрового учета, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на земельный участок, ориентировочной площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Медвежинского сельского совета от 27.05.1992г. №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 04.06.1992г. Медвежинским сельским советом, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 25.11.2025г.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рук В. В. удовлетворить.
Признать за Рук В. В. (паспорт № №), право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 25.11.2025г., на следующий объект недвижимости:
- земельный участок, ориентировочной площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Медвежинского сельского совета от 27.05.1992г. №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным 04.06.1992г. Медвежинским сельским советом.
Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.
Судья О.В. Вовк
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.09.2026г.