ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2026 года город Исилькуль
Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Колядова Ф.А., при секретаре Быстрицкой Н.В., при участии прокурора Шмуленковой Е.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Павловой О. А. к Овчаренко С. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Павлова О.А. обратилась в суд с названным заявлением, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме ответчик Овчаренко С.Н. была зарегистрирована по месту жительства, поскольку являлась подопечной истца, однако по достижению совершеннолетия в 2021 году приняла решение жить отдельно, собрала свои вещи и уехала в <адрес>, и таким образом, с указанного времени, ответчик в данном жилом доме не проживает, своих вещей в нем не имеет, попыток вселения не предпринимает и расходов по содержанию жилья не несет, добровольные требования истца о снятии с регистрационного учета игнорирует. В связи с указанным просит суд признать Овчаренко С.Н. утратившей право пользования указанным жилым помещением.
Истец Павлова О.А. в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, заявленные требования поддержала, о чем представлено соответствующее заявление.
Ответчик Овчаренко С.Н. в судебном заседании участия не принимала, о времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Прокурор Шмуленкова Е.С. в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в соответствии с положениями 167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
Материалами дела - сведениями из ЕГРН подтверждается наличия права собственности истца Павловой О.А. в отношении жилого дома, расположенного по адресу <адрес> кадастровым номером 55:06№:72 (л.д.8-8);
Факт регистрации по месту жительства Овчаренко С.Н. с 2001 г в доме по указанному адресу подтвержден справкой Администрации Новорождественского сельского округа <адрес> (л.д. 9);
Из представленных документов - удостоверения № следует, что истец Павлова О.А., ФИО6, в соответствии с постановлением № Администрации Называевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначены опекунами Овчаренко С. Н., ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996г. №9-П и от 02.02.1998г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения у Овчаренко С.Н., право пользования названным жилым помещением утрачено, поскольку последняя, достигнув совершеннолетия, имея регистрацию по месту жительства в названном доме не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества и коммунальных расходов не несет.
При этом истец Павлова О.А. является собственником названного жилого помещения и в силу вышеуказанных норм, имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленные исковые требования обоснованными.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.1-2).
С учетом изложенного выше суд усматривает достаточные основания для удовлетворения требований истца о признании утратившей право пользования жилым помещением в отношении Овчаренко С.Н., поскольку последняя, не является членом семьи истца, доказательств наличия соглашений истца с ответчиком об использовании названного жилого помещения суду не предоставлены. Факт регистрации в указанном жилом помещении, нарушающий права истца, как его собственника, подтверждается представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами.
В силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Павловой О. А. удовлетворить.
Признать Овчаренко С. Н. (паспорт гражданина №) утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу <адрес> кадастровым номером №, принадлежащим Павловой О. А..
Ответчик вправе подать в Исилькульский городской суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ф.А. Колядов