РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Перминой В.А., при секретаре Чеботаревой В.С.
с участием ответчицы Вебер Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» к Вебер Галине Александровне, Вебер Наталье Дмитриевне о взыскании задолженности за услуги отопления, горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «ДЭК» обратилось в суд с иском к Вебер Г.А., Вебер Н.Д. о взыскании задолженности за услуги отопления, горячего водоснабжения.
В обоснование указано, что на имя ответчиков открыт лицевой счет № по адресу: ЕАО, <адрес>. Взыскатель ежемесячно направляет потребителю коммунальных услуг счет-извещение/единый платежный документ за потребленные коммунальные услуги, однако должники не исполняют надлежащим образом требования. За период с 01.01.2022 по 28.02.2023 задолженность ответчиков составила 58 446 рублей 09 копеек.
Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке пользу ПАО «ДЭК» задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 в размере 58 446 рублей 09 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В судебное заседание представитель истца ПАО «ДЭК» не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
Ответчик Вебер Г.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что договор энергоснабжения с истцом она не заключала, платежный документ ресурсоснабжающей организации не содержит подписи уполномоченного лица, печати организации, правовые основания для взыскания с нее денежных средств отсутствуют. Оплату услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение за спорный период не производила. Просила применить срок исковой давности. Также указала, что Вебер Н.Д. не проживает в данном помещении, правом собственности не обладает, в связи с чем, отсутствуют основания для солидарной ответственности. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований,
Ответчик Вебер Н.Д. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, конверт возращен в связи с истечением срока хранения.
Суд, выслушав участника процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их.
Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209 ГК РФ).
В силу статьи 288 ГК РФ, статей 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.
По смыслу положений статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Положениями части 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Статьей 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» производится расчет стоимости потребленной тепловой энергии.
Из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, с 18.03.2014 является Вебер Г.А.
Согласно справке № 437 от 27.03.2026 по адресу: <адрес> зарегистрированы Вебер Г.А., Вебер Н.Д. с 07.11.2014 по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что обязательство по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 ответчики не выполняли, что привело к образованию задолженности.
Согласно предоставленному истцом расчету, размер задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 составил 58 446 рублей 09 копеек.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств того, что данные коммунальные услуги не предоставлялись или задолженность отсутствует ответчицы, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.
Доводы ответчицы Вебер Г.А. о том, что договор энергоснабжения с истцом она не заключала, платежный документ ресурсоснабжающей организации не содержит подписи уполномоченного лица, печати организации, не состоятельны по следующим основаниям..
Из материалов дела усматривается, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК ДомСтройСервис».
ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ДомСтройСервис» и АО «ДГК» заключили договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 1003, по условиям которого Ресурсоснабжающая организация подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а Исполнитель принимает в объеме необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда (далее МКД), находящегося в управлении Исполнителя, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.
В соответствии с п. 1.2. договора РСО осуществляет расчеты за предоставленные Исполнителем коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями МКД, находящихся в управлении Исполнителя.
Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети договор энергоснабжения считается заключенным. Номером фактически заключенного договора энергоснабжения жилого помещения является индивидуальный присвоенный номер лицевого счета, отраженный в платежном документе.
Кроме того, согласно пп. "е" п. 4 Правил N 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения 1 к Правилам N 354.
Одним из условий возникновения у собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, обязанности оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).На имя ответчика по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №, что является доказательством заключения письменной сделки между и ответчиком, что также подтверждается фактическим потреблением жилищно-коммунальных услуг (отопление, гвс).
АО «ДГК» ежемесячно направляет потребителям коммунальных услуг счет извещение / единый платежный документ за потребленные коммунальные услуги.
Платежные документы (квитанции) соответствуют приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26.01.2018 №43/пр.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Таким образом, по требованиям о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг члены семьи собственника, проживающие в жилом помещении, являются надлежащими ответчиками независимо от того, являются они собственниками данного жилого помещения или нет.
Рассматривая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).
На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как указано в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).
Срок внесения платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законодателем до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как указано в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по смыслу ст. 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности, продолжается в случаях отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Поскольку срок исковой давности в период действия судебного приказа в силу ст. 204 ГК РФ не течет, период взыскания задолженности увеличивается, тем самым обеспечивается защита нарушенного права в судебном порядке.
Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с Вебер Г.А. задолженности за потребленную энергию подано АО «ДГК» мировому судье 13.03.2023.
07.04.2023 мировым судьей Восточного судебного участка Биробиджанского судебного района ЕАО был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-1024/2023 о взыскании с Вебер Г.А. задолженности за потребленную энергию, образовавшуюся по адресу: ЕАО, <адрес> за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 в размере 58 446 рублей 09 коп.
Определением мирового судьи Восточного судебного участка Биробиджанского судебного района ЕАО от 23.12.2025 указанный судебный приказ в отношении должника Вебер Г.А. отменен.
С настоящим исковым заявлением истец обратился в Биробиджанский районный суд ЕАО 30.04.2026.
Таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен.
В судебном приказе мирового судьи от 07.04.2023 и определении о его отмене от 23.12.2025, указана квартира должника <адрес> по адресу: ЕАО, <адрес> вместо <адрес>, что является опечаткой и не является существенным нарушением, поскольку из материалов дела и заявления АО «ДГК» о выдаче судебного приказа номер квартиры должника указан 25.
При таких обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО «ДЭК» и взыскании с ответчиц в солидарном порядке задолженности по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 в размере 58 446 рублей 09 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
При подаче иска ПАО «ДЭК» уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 2716 от 24.04.2026.
В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей, по 2000 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» к Вебер Галине Александровне, Вебер Наталье Дмитриевне о взыскании задолженности за услуги отопления, горячего водоснабжения, удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Вебер Натальи Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки ЕАО, <адрес> (паспорт №), Вебер Галины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> (паспорт № №) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 2723088770, ОГРН 1072721001660) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2022 по 28.02.2023 в размере 58 446 рублей 09 копеек.
Взыскать с Вебер Галины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> (паспорт № №) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 2723088770, ОГРН 1072721001660) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Взыскать с Вебер Натальи Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки ЕАО, <адрес> (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 2723088770, ОГРН 1072721001660) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья В.А. Пермина
Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2026 г.