РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года с. Кабанск
Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Виктора Николаевича, Поповой Светланы Иннокентьевны, Магдаевой Ирины Викторовны, Поповой Виктории Викторовны к Попову Александру Николаевичу о прекращении обременения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Попов В.Н., Попова С.И., Магдаева И.В., Попова В.В. обратились в суд с иском о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у ФИО7 жилой дом и земельный участок в <адрес>.По условиям договора денежные средства 485000 руб. за жилой дом и 100000 руб. за земельный участок переданы покупателямипродавцу за счет собственных средств по расписке от 13 ноября 2012 года, оставшаяся сумма 315000 руб. была перечислена на счет продавца после государственной регистрации договора купли-продажи и права общей долевой собственности из средств республиканского бюджета по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 года, подпрограммы «Государственная поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий» республиканской целевой программы «Жилище» Республики Бурятия на 2011-2015 годы. С продавцом жилого дома и земельного участка они полностью рассчитались, однако обременение на дом не было снято при жизни продавца ФИО7 В связи с чем, погасить регистрационную запись об обременении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не представляется возможным.
Определением суда в качестве соответчика привлечен Попов А.Н. как наследник умершего ФИО7, Управление Росреестра по РБ привлечено в качестве третьего лица.
Истец Попов В.Н. на исковых требованиях настаивал. Суду пояснил, что с ФИО5 они браться, жилой дом и земельный участок они купили у отца. Просил суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на жилой дом и земельный участок.
В судебное заседание истцы Попова С.И., Магдаева И.В., Попова В.В. не явились. Были извещены надлежаще. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Попов А.Н. исковые требования признал. Показал, что он принял наследство после смерти родителей, братья от наследства отказались. Споров между ними с братом по поводу дома нет. Брат с отцом полностью рассчитался.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Направил в суд отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Суд, на основании ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.
Судом на основании ч.2 ст.12, ч.2 ст.173 ГПК РФ ответчикам разъяснены последствия признания иска.
В соответствие со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания ответчиками иска, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований. Признание иска принимается судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд на основании ч.2 ст.39 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчиками.
На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации в ЕГРН № от 8 ноября 2012 года.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.В. Баторова
Решение изготовлено в окончательной форме 23 июля 2026 года.