РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Кустова М.О., при секретаре судебного заседания Чеботаревой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышевой Валентины Павловны к Лопатиной Ирине Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
Чернышева В.П. обратилась в суд с иском к Лопатиной И.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требование мотивировано тем, что истец является единоличным собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>. По ее заявлению в квартире 22.06.2018 была зарегистрирована ее дочь – Лопатина Ирина Юрьевна. Ответчик длительное время в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит. Личных ее вещей в квартире нет, совместное хозяйство с ответчиком не ведется. Отношения с Лопатиной И.Ю. Чернышева В.П. не поддерживает. Просит суд признать Лопатину Ирину Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.
В судебном заседании истец Чернышева В.П и ее представитель Дмитриева Е.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Лопатина И.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что Чернышевой Валентине Павловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора мены от 11.05.2018 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
С 22.06.2018 по настоящее время в спорной квартире зарегистрирована Лопатина Ирина Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Учитывая, что Чернышева В.П. является собственником <адрес>, суд приходит к выводу, что истец имеет намерение прекратить право пользования жилым помещением Лопатиной И.Ю.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик Лопатина И.Ю. исковые требования МВД России о прекращении права пользования жилым помещением признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 Закона Российской Федерации определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).
В соответствии со ст. 3, 7 Закон Российской Федерации, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании решения суда орган регистрационного учета производит снятие гражданина с учета.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернышевой Валентины Павловны к Лопатиной Ирине Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лопатину Ирину Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Решение суда обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Исковые требования Чернышевой Валентины Павловны к Лопатиной Ирине Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Судья М.О. Кустов
Мотивированное решение изготовлено 09.09.2026