РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи Бирюковой Е.А., при секретаре Пановой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусатова Ивана Николаевича к Кожевникову Сергею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Мусатов И.Н. обратился в суд с иском к Кожевникову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивировав требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ЕАО, <адрес>.
С 2004 в указанной квартире зарегистрирован и проживал по 2014 год его двоюродный брат Кожевников С.В., который выехал в Израиль на постоянное место жительства. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает и не приезжает.
Просит прекратить право ответчика в пользовании жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.
В судебное заседание Мусатов И.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, о чем имеется расписка. В поступившем заявлении отказался от иска в части снятия ответчика с регистрационного учета, указав, что последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Кожевников С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации (ШПИ 80408524818112).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, и, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, и, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частью 2 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что суд разъясняет истцу последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).
В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Истец в поступившем заявлении отказался от исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета, указал, что последствия отказа от иска понятны.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии отказа от иска и прекращении производства по делу с указанной части.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Мусатову И.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес> (выписка из ЕГРН).
Согласно адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Кожевников С.В.
Как следует из искового заявления и заявления от 14.08.2026 ответчик 13 лет фактически не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в нем нет, бремя несения расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг не несет. Он не является членом семьи собственника.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако длительное время в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя его содержания. Доказательств обратного суду не представлено.
Суд, с учетом того, что ответчик не является членом семьи истцов, поскольку у них отсутствуют общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу, считает, что прекращение права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено, в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.
Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ЕАО, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 173, 194-199, 220, 221 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мусатова Ивана Николаевича к Кожевникову Сергею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Кожевникова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Кожевникова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: ЕАО, <адрес>.
Производство по гражданскому делу по иску Мусатова Ивана Николаевича к Кожевникову Сергею Владимировичу о снятии с регистрационного учёта прекратить в связи с отказом истца от заявленных требований.
Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Бирюкова
Мотивированное решение изготовлено 11.09.2026.