РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Вовк О.В., при секретаре Скок О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Исилькуле
28 сентября 2026 года дело по иску администрации Исилькульского района Омской области к Министерству имущественных отношений Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Омской области, Ляпиной А. И. о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Исилькульского района Омской области обратилась в суд с требованием к Министерству имущественных отношений Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Омской области о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на жилое помещение в порядке наследования.
В обоснование требований истец указал, что на территории муниципального округа Исилькульский район Омской области находится объект недвижимости: квартира, общей площадью 44,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Правообладателем квартиры является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 06.10.2025г. После смерти ФИО1в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.
Ссылаясь на нормы ст.ст. 1151, 1152, 1157 ГК РФ, просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО1, выморочным имуществом. Признать право муниципальной собственности администрации Исилькульского района Омской области в порядке наследования на выморочное имущество - вышеуказаннуюквартиру.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ляпина А.И.
В судебное заседание представитель администрации Исилькульского района Омской области не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно отзыву на исковое заявление, спорная квартира не значится в реестре государственного имущества Омской области.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.
Ответчик Ляпина А.И. в судебное заседание не явилась, извещена о дне и времени рассмотрения дела по последнему, известному суду месту жительства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по сведениям ЕГРН, значится собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно записи акта о смерти № от 07.10.2025г., ФИО1 умерла 06.10.2025г. в <адрес>-Ях, ХМАО.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно сведениям из нотариальной палаты Омской области, по состоянию на 02.09.2026г. наследственное дело после смерти ФИО1 не регистрировалось, завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст.1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того п. 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из материалов делс следует, что супруг наследодателя - ФИО2, умер 13.06.1996г.
Согласно записи акта о рождении № от 01.04.1992г., записи акта о заключении брака № от 20.03.2015г., составленных Управлением ЗАГС ГГПУ Омской области, ФИО1 является матерью ФИО12 (ФИО11) А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно регистрационному досье МВД России, ФИО1 с 13.09.2012г. по дату смерти была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период с 22.06.2025г. по дату смерти ФИО1 имела регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>-<адрес>, <адрес>, зд. 10.
Регистрационным досье МВД России в отношении ФИО5 подтверждается, что ответчик с 13.09.2012г. по настоящее время постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 28.08.2024г. по 25.08.2029г. ФИО5 имеет регистрацитю по месту пребывания по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Согласно ответу Миграционного пункта ОМВД России по Исилькульскому району Омской области по адресу: <адрес>, совместно с ФИО5 постоянно зарегистрированы несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из ответа МУП «Тепловая компания» на запрос суда усматривается, что сумма задолженности по оплате за отопление в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 08.09.2026г. составляет 166867 руб. 70 коп., из которых: 115357 руб. 79 коп. - учтены на лицевом счете (основной долг, включая начисления за сентябрь 2026г.), 51509 руб. 91 коп. - задолженность за потребленную тепловую энергию, учтенная на забалансовом счете (перенесена с лицевого счета в соответствии с учетной политикой предприятия). Указанная задолженность сформировалась за период с 01.01.2016г. и взыскана судебными приказами мирового судьи.
Согласно ответу ООО «ОЭК» по состоянию на 31.08.2026г. по адресу: <адрес>, задолженность по услуге «Электроэнергия» отсутствует. Ограничение либо приостановление энергоснабжения по данному адресу не производилось. По услуге «Обращение с ТКО» с октября 2025г. по август 2026г. образована задолженность в размере 1580 руб. 37 коп.
Из ответа АО «Омскоблводопровод» на запрос суда усматривается, что по состоянию на 09.09.2026г. задолженность по лицевому счету квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 6557 руб. 49 коп.
Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги образовалась как при жизни наследодателя, так и после ее смерти.
Согласно акту визуального обследования жилого помещения, составленного 21.09.2026г. администрацией <адрес> с <адрес> построен в 1970г. Это трехэтажный кирпичный дом. Квартира 31 находится на 2 этаже, общая площадь 44,9 кв.м. В квартиру попасть не представляется возможным, входная дверь закрыта на замок. Со слов ФИО9, собственника <адрес>, в <адрес> более года никто не проживает и не приезжает в квартиру. Квартира пустует. Техническое состояние квартиры ему неизвестно. Со слов ФИО10, живущей в <адрес>, в <адрес> никто не проживает длительный срок. Дочь ФИО1 приезжала весной, но в квартире не жила, живет на Севере, адрес не знает.
Анализируя содержание представленного акта обследования спорного жилого помещения и содержащиеся в нем объяснения соседей, суд приходит к выводу, что весной 2026г. ФИО5 приезжала в спорную квартиру, поскольку ее видела соседка ФИО10, но в ней не останавливалась. Таким образом, у ответчика ФИО5 имеются ключи от спорной квартиры. Пребывая в <адрес> непродолжительное время, ответчик проверяла состояние квартиры.
Наследодатель ФИО1 на дату смерти проживала в одном населенном пункте со своей дочерью, соответственно, ответчик забрала мать проживать в <адрес>-<адрес> чтобы иметь возможность ухаживать за ней. Меры для снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик не принимает, по состоянию на дату смерти ФИО1 ФИО5 была зарегистрирована по одному месту жительства с наследодателем, т.е. фактически приняла наследственное имущество, принадлежащее ФИО1
Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, для наследников установлено специальное правило относительно момента приобретения права собственности на имущество в порядке наследования: право собственности возникает с момента открытия наследства при условии его последующего принятия, а не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство или с момента государственной регистрации права, при наследовании недвижимого имущества.
Таким образом, наследник ФИО1 - ФИО5 фактически приняла наследство после смерти своей матери в виде всего принадлежащего наследодателю имущества, в том числе, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку была зарегистриррована с наследодателем по одному адресу. Таким образом, ФИО5 является собственником спорной квартиры с момента смерти наследодателя, т.е. с 06.10.2025г.
Учитывая, что в судебном заседании установлен собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в удовлетворении требований администрации <адрес> о признании данной квартиры выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на квартиру, следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Исилькульского района Омской области к Министерству имущественных отношений Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Омской области, Ляпиной А. И. о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на жилое помещение в порядке наследования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.
Судья О.В. Вовк
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.09.2026г.