ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года город Исилькуль
Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Баевой В.Н.
при секретаре Виттих В.Е., при участии прокурора Воронина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Исилькульского района Омской области к Новикову А. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Исилькульского района Омской области обратилась с названным иском в суд, в обоснование указала, что Администрация является собственником квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и нанимателем Ивановой О.С. был заключен договор социального найма №, согласно п.4 которого совместно с нанимателем Ивановой О.С. в квартиру был вселен Новиков А.М. Новиков А.М. был включен в договор в связи с тем, что числился в качестве члена семьи нанимателя в договоре социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение по адресу: <адрес> был зарегистрирован по данному адресу. Заочным решением Исилькульского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-648/2025 ответчик Новиков А.М. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и Ивановой О.С. расторгнут, в квартире Новиков А.М. не проживает на протяжении 5 лет. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> Новиков А.М. также не проживал и не проживает а настоящее время, в данной квартире не зарегистрирован, вещей ответчика в квартире нет.
Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - Новикова А.М., расторгнуть договор социального найма по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком.
В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо Иванова О.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Прокурор ФИО4 в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, дав оценку совокупности представленных доказательств, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Исилькульскому муниципальному району <адрес> (л.д. 4-5)
ДД.ММ.ГГГГ между Управлением строительства, архитектуры, имущества и вопросам ЖКХ Администрации Исилькульского района Омской области и Ивановой О.С. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Ивановой О.С. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи: бывший муж Новиков А.М., сын ФИО5, дочь ФИО6 (л.д.6-9).
Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, кв..25, в нем зарегистрированы Иванова О.С, ФИО5, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.17).
Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ комиссии в составе ФИО8, ФИО9 о том, что при посещении <адрес> многоквартирного <адрес> собственником которой является Администрация Исилькульского района Омской области установлен факт проживания следующих лиц: Иванова О.С., ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д. 18).
В материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг Ивановой О.С. по адресу: <адрес> (л.д.19,20).
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
В силу положений статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Временное отсутствие нанимателя, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании положений статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В то же время, действующее жилищное законодательство не предусматривает иных оснований для признания нанимателя по договору социального найма или членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996г. №-П и от 02.02.1998г. №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Заочным решением Исилькульского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Ивановой О. С. удовлетворены. Новиков А.М. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.11-15).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> и ФИО10 заключен договор социального найма №, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи: муж Новиков А.М., сын ФИО5 Брак между Новиковым А.М. и ФИО10 прекращен 03.11.2017
ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о расторжении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО12 (ФИО13) О.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 36,7 кв.м. по обоюдному согласию сторон в связи с признанием помещения непригодным для проживания и предоставлением взамен другого жилого помещения по адресу: <адрес>.
Суд пришел к выводу, что Новиков А.М. выехал из жилого помещения добровольно, проживает по иному адресу, регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, носит формальный характер.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, а именно, акт комиссии Администрации Исилькульского района, квитанции об оплате коммунальных платежей, где плательщиком указана Иванова О.С., учитывая, что вступившим в законную силу решением Исилькульского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик по адресу: <адрес> не проживал, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Исилькульского района Омской области удовлетворить.
Признать Новикова А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Расторгнуть договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес> Новиковым А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ № №).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Исилькульский городской суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Исилькульский городской суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н.Баева
Мотивированное решение изготовлено 09.10.2026.