79RS0002-01-2026-003734-71
№ 2-1917/2026 заочноеРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Кустова М.О., при секретаре Чеботаревой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисова Романа Владимировича, Борисовой Ирины Евгеньевны к Бересневу Павлу Егоровичу о прекращении права пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
Борисов Р.В., Борисова И.Е. обратились в суд с иском к Бересневу П.Е. о прекращении права пользования жилым помещением. Требование мотивировано тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>. В соответствии с договором ответчик обязался сняться с регистрационного учета по адресу приобретенного истца дома в срок до 01.09.2020. ответчик обязательство не исполнил. Береснев П.Е. в жилом доме не проживает, истцы го никогда не видели. Регистрация ответчика в доме нарушает права истцов по распоряжению имуществом. Просят суд признать Береснева Павла Егоровича прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ЕАО, <адрес>: взыскать с Береснева Павла Егоровича расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Истцы Борисов Р.В., Борисова И.Е. о дате, времени и месте слушания дела извещены, просили рассмотреть дело без их участия, о чем в материалах дела имеются заявления.
Ответчик Береснев П.Е. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещался судом по месту регистрации.
Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании определения суда от 01.09.2026 дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что Борисов Р.В., Борисова И.Е. с 27.07.2020 являются собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 27.07.2020.
В соответствии с п. 2.8 договора срок снятия с регистрационного учета Береснева Павла, Егоровича до 01 сентября 2020 года.
На 05.08.2026 Береснев Павел Егорович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: ЕАО, <адрес>.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 Закона Российской Федерации определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст. 6 Закона).
Ответчиком сведения, опровергающие доводы истцов, препятствие ими проживания Бересневым П.Е. в спорном жилом помещении, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Береснев П.Е. избрал для себя иное место жительства. Следовательно, право пользования у ответчика прекратилось, а исковое требование подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 3, 7 Закон Российской Федерации, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании решения суда орган регистрационного учета производит снятие гражданина с учета.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Согласно чеку по операции от 29.07.2026 Борисовой И.Е. при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Борисова Романа Владимировича, Борисовой Ирины Евгеньевны к Бересневу Павлу Егоровичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Береснева Павла Егоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Береснева Павла Егоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) в пользу Борисовой Ирины Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд, в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.О. Кустов
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2026