РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 г. рп Усть-Абакан
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Заблоцкой М.П., при секретаре Шушаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погребняк Галины Степановны к Администрации городского поселения Усть-Абаканского поссовета Усть-Абаканского муниципального района Республики Хакасия о признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательной давности
УСТАНОВИЛ:
Погребняк Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Усть-Абаканского поссовета Усть-Абаканского муниципального района Республики Хакасия о признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательной давности, мотивируя исковые требования тем, что квартира по адресу: ..., рп Усть-Абакан, ..., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО5, Погребняк Галине Степановне, ФИО6, ФИО2, ФИО4 на основании договора *** на передачу государственных квартир(домов) в собственность граждан от ***, зарегистрированного Усть-Абаканским БТИ ***. *** истец Погребняк Галина Степановна, вступила в наследство на 1\5 долю на вышеуказанную квартиру после смерти ФИО2. В настоящее время истец Погребняк Галина Степановна не может вступить в наследство на 1\5 долю квартиры ФИО3, умершего ***, так как ФИО6 не является ее близким родственником, детей и других наследников не имеется. ФИО4, ФИО5, отказываются от 1\5 доли умершего ФИО3 в пользу Погребняк Галины Степановны. За квартирой истец следила и пользовалась с 1993 года, проводит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, состоит на регистрационном учете с 1987 года и по настоящее время. Квартира из ее владения никогда не выбывала. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий к Истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку владеет квартирой более 18 лет, приобретает на нее право собственности в силу приобретательной давности. Просит признать право общей долевой собственности за собой на 3\5 доли на квартиру, расположенную по адресу: рп Усть-Абакан, ....
В судебном заседании Погребняк Г.С. на исковых требованиях настаивала.
Представитель истца ФИО9 пояснила, что Погребняк Г.С. является дочерью ФИО3, однако в свидетельстве о рождении Погребняк Г.С. в графе отец прочерк.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Усть-Абаканского поссовета Усть-Абаканского муниципального района Республики Хакасия и третье лицо нотариус Усть-Абаканского нотариального округа Брошкова Т.Г. в судебное заседание не явились, будучи уведомлены надлежащим образом заказным почтовым отправлением.
В соответствии с ч.3, ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора приватизации *** от ***, зарегистрированного Усть-Абаканским БТИ ***, квартира по адресу: ..., рп Усть-Абакан, ..., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО5, Погребняк Галине Степановне, ФИО6, ФИО2, ФИО4. На квартиру представлен технический паспорт.
Согласно свидетельства о праве на наследство ...9 от ***, истец Погребняк Галина Степановна, вступила в наследство на 1\5 долю квартиры после смерти своей матери ФИО2.
ФИО6 умер *** (свидетельство о смерти III-ЕТ ***).
Свидетели ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что Погребняк Г.С. живет в квартире по адресу: ..., рп Усть-Абакан, ... 1, с 1993 года, раньше жила с родителями, потом с сожителем и с детьми, сейчас одна. За квартирой следит, имущественных притязаний на квартиру нет.
Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на квартиру по адресу: ..., рп Усть-Абакан, ..., не зарегистрировано.
Согласно сведений из базы Росреестра KADASTOR.COM, кадастровый номер на квартиру не присвоен.
В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - граждан или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, также на бесхозное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01.07.1990) утратила силу 90 ГК PСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. В силу п.4, ст. 234 ГК РФ течение приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 года.
Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ. 22 от 29.04.2010 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Пунктом 20 Постановления Пленума установлено, что, по смыслу абзаца второго пункта ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Пункт 21 Постановления Пленума предусматривает, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанное для регистрации права собственности в ЕГРН.
Судом установлено, что после смерти ФИО3 истец Погребняк Г.С. более 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой по адресу: ..., рп Усть-Абакан, ...1. Долевые собственники ФИО4 и ФИО5, согласно заявлениям, адресованным суду, отказываются от 1\5 доли умершего ФИО3 в пользу Погребняк Галины Степановны.
Имущественные притязания третьих лиц на 1/5 долю квартиры умершего ФИО3 отсутствуют.
При таких обстоятельствах в силу ст. 234 ГК РФ истец Погребняк Г.С. приобретает право собственности в силу приобретательной давности на 1/5 долю умершего ФИО3 в квартире по адресу: ..., рп Усть-Абакан, ...1.
С учетом права собственности своей доли (1/5) в порядке приватизации, а также с учетом 1/5 доли, полученной по наследству от матери ФИО2, истец Погребняк Г.С. приобретает право собственности в силу приобретательной давности на 3/5 доли квартиры по адресу: ..., рп Усть-Абакан, ... 1.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Погребняк Галиной Степановной (паспорт ***) право собственности на 3/5 доли квартиры по адресу: ..., рп Усть-Абакан, ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия.
Председательствующий М.П. Заблоцкая
Мотивированное решение составлено и подписано 08.10.2026.
Судья М.П. Заблоцкая