ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Серовой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Марикуца Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 1/3 доли, а ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и сведениями о принятии наследства ФИО8 после смерти ФИО3 АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного дома. Согласно агентским договорам № от 29.02.2016 года и дополнительным соглашением № от 27.04.2016 к агентскому договору №, заключенными с АО «Енисейская Территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и агентским договором № от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Ресурсоснабжающие организации в спорный период бесперебойно и в полном объеме обеспечивали коммунальными услугами жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец обращался в приказном порядке к мировому судье судебного участка № в Кировском районе г. Красноярска, вынесены судебные приказы №02-2921/55/2025 от 23.12.2025, который отменен определением суда от 29.12.2025, и №02-2920/55/2025 от 23.12.2025, который отменен определением суда от 13.01.2026. В рамках исполнения судебного приказа денежные средства взысканы не были. Ответчики в спорный период обязательства по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.11.2023 года по 30.10.2025 года в размере 39 500,76 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.04.2024 года по 30.10.2025 года в размере 21 049,49 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.04.2024 года по 30.10.2025 года в размере 9 741,63 рублей, водоотведению за период с 01.02.2025 года по 30.10.2025 года в размере 3 078,52 рублей, а также пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 12 709,02 рублей, по горячему водоснабжению в размере 7104,91 рублей, по холодному водоснабжению в размере 1 136,95 рублей, по водоотведению в размере 1176,35 рублей.
Истец (с учетом уточнений) просит взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги соразмерно 2/3 доли жилого помещения: по отоплению за период с 01.11.2023 года по 31.10.2025 года в размере 26333,85 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.04.2024 года по 31.10.2025 года в размере 14033 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.04.2024 года по 31.10.2025 года в размере 6494,43 рублей, водоотведению за период с 01.02.2025 года по 31.10.2025 года в размере 2052,35 рублей, а также пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 8472,68 рублей, по горячему водоснабжению в размере 4736,61 рублей, по холодному водоснабжению в размере 757,97 рублей, по водоотведению в размере 784,24 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2667 рублей; ФИО1 задолженность за коммунальные услуги соразмерно 1/3 доли жилого помещения: по отоплению за период с 01.03.2025 года по 31.10.2025 года в размере 2508,95 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.03.2025 года по 31.10.2025 года в размере 3099,61 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.03.2025 года по 31.10.2025 года в размере 1415,61 рублей, водоотведению за период с 01.03.2025 года по 31.10.2025 года в размере 919,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333 рублей.
В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству, содержащемуся в исковом заявлении, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в зал судебного заседания не явились, представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение ответчиком судебных извещений о дате, времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.
В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права с согласия стороны истца рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу положений части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № от 29.02.2016 г. и дополнительного соглашения к нему от 27.04.2016 г., заключённого с АО «Енисейская ТГК 13»; а также агентского договора № от 27.04.2022 г., заключенного с ООО «КрасКом», предоставлявших услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению собственникам помещений в доме по адресу <адрес>, является агентом, уполномоченным совершать от своего имени, действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Согласно выписке из ЕГРН от 08.06.2026 г. правообладателем 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, является ФИО1
Согласно выписки из домовой книги от 18.06.2026 г. в жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 07.12.2000 года по настоящее время, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 16.02.1999 года по настоящее время.
Как видно из материалов наследственного дела № после смерти ФИО3 заявление о принятии наследства поступило от сына наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО1 является наследником, принявшим наследство, в состав которого входит: доля в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Как следует из ответа на запрос на предоставление сведений о ФЛ от 08.06.2026 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Определением мирового судьи судебного участка №55 в Кировском районе г.Красноярска от 29.12.2025 г. отменен судебный приказ №2-0921/55/2025 от 23.12.2025 года о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес>: по отоплению в размере 7526,87 рублей за период с 01.03.2025 по 31.10.2025, по горячему водоснабжению в размере 9 298,84 рублей за период с 01.03.2025 по 31.10.2025, по холодному водоснабжению в размере 4 246,84 рублей за период с 01.03.2025 по 31.10.2025, по водоотведению в размере 2 757,88 рублей за период с 01.03.2025 по 31.10.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка №55 в Кировском районе г.Красноярска от 13.01.2026 г. отменен судебный приказ №2-0920/55/2025 от 23.12.2025 года о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес>: по отоплению в размере 31973,89 рублей за период с 01.11.023 по 28.02.2025, по горячему водоснабжению в размере 11750,65 рублей за период с 01.04.2024 по 28.02.2025, по холодному водоснабжению в размере 8 282,10 рублей за период с 01.04.2024 по 28.02.2025, по водоотведению в размере 191,94 рублей за период с 01.01.2025 по 28.02.2025, пени по отоплению в размере 12709,02; пени по горячему водоснабжению в размере 7104,91 рублей; пени по холодному водоснабжению в размере 1 136,95 рублей; пени по водоотведению в размере 1176,35 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Из материалов дела следует, что задолженность за коммунальные услуги составляет: по отоплению за период с 01.11.2023 года по 30.10.2025 года в размере 39 500,76 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.04.2024 года по 30.10.2025 года в размере 21049,49 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.04.2024 года по 30.10.2025 года в размере 9 741,63 рублей, водоотведению за период с 01.02.2025 года по 30.10.2025 года в размере 3078,52 рублей. А также начислены пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 12 709,02 рублей, по горячему водоснабжению в размере 7104,91 рублей, по холодному водоснабжению в размере 1 136,95 рублей, по водоотведению в размере 1176,35 рублей.
Таким образом, ответчики, пользуясь предоставленными жилищными и коммунальными услугами в спорный период, оплату за отопление, холодное водоснабжение, водоотведение квартиры надлежащим образом не производили. До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена.
Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, сомнений не вызывает, не был оспорен ответчиками.
При таких обстоятельствах, разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполнили, в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных АО «Енисейская ТГК 13» и ООО «КрасКом» услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 соразмерно 2/3 доли жилого помещения; с ответчика ФИО2 соразмерно 1/3 доли жилого помещения, задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей. С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения; прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 10.03.2025 г. по делу № А33-5475/2025 принято к производству заявление ФИО2 о признании ее банкротом. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 24.07.2025 г. ФИО2 признана банкротом и в отношении нее открыта процедура реализации имущества сроком до 30.01.2026 г.
Однако, не имеется оснований для оставления искового заявления без рассмотрения в части взыскания задолженности с ФИО2, в связи с признанием ее банкротом, поскольку, согласно уточненному иску, требования к ней предъявлены по текущим обязательным платежам с марта 2025 г., которые не подлежат включению в реестр требований кредиторов.
В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ФИО1 в пользу истца также подлежат взысканию соразмерно 2/3 доли расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 667 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца также подлежат взысканию соразмерно 1/3 доли расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность за коммунальные услуги соразмерно 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение: по отоплению за период с 01.11.2023 года по 31.10.2025 года в размере 26333,85 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.04.2024 года по 31.10.2025 года в размере 14033 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.04.2024 года по 31.10.2025 года в размере 6494,43 рублей, водоотведению за период с 01.02.2025 года по 31.10.2025 года в размере 2052,35 рублей, а также пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 8472,68 рублей, по горячему водоснабжению в размере 4736,61 рублей, по холодному водоснабжению в размере 757,97 рублей, по водоотведению в размере 784,24 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2667 рублей.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность за коммунальные услуги соразмерно 1/3 в праве собственности на жилое помещение доли: по отоплению за период с 01.03.2025 года по 31.10.2025 года в размере 2508,95 рублей, горячему водоснабжению за период с 01.03.2025 года по 31.10.2025 года в размере 3099,61 рублей, холодному водоснабжению за период с 01.03.2025 года по 31.10.2025 года в размере 1415,61 рублей, водоотведению за период с 01.03.2025 года по 31.10.2025 года в размере 919,29 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение принято в окончательной форме 03 августа 2026 года.
Копия верна
Судья М.В. Серова