ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2026 года город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
Председательствующего Пацёры Е.Н.
при секретаре судебного заседания Мельниченко Е.В., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривоногов П.А. к Кривоногова Т.А., Кривоногова (Шатковская) О.В., Кривоногов Р.А., ООО УК «СуперСтрой Красноярск», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «СТК», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «<адрес>газ», ООО «Краском» о разделении лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
Кривоногов П.А. обратился в суд с вышеуказанным иском (в уточненной редакции от 02.09.2026г.) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, обязании ответчиков заключить отдельные соглашения, выдаче отдельных платежных документов.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/12 доли жилого помещения по адресу: <адрес> наряду с ответчиками Кривоногова Т.А., Кривоногова (Шатковская) О.В., Кривоногов Р.А., а также по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят и проживают Кривоногова Т.А., Кривоногова (Шатковская) О.В. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, ответчики не вносят плату за коммунальные услуги. При этом, коммунальные услуги оказываются непосредственно ресурсоснабжающими организациями, а оплата за поставленные ресурсы производится в адрес этих организаций. Поскольку между собственниками не имеется соглашения об определении порядка пользования указанным жилым помещением, то вышеуказанные расходы следует определить с учетом приходящихся на них долей 1/12 ему (истцу), 1/14 Кривоногова Т.А., 1/4 Кривоногова (Шатковская) О.В., 1/3 Кривоногов Р.А., обязать ООО УК «СуперСтрой Красноярск», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «СТК», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «<адрес>газ», ООО «КрасКом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.
На судебном заседании не присутствовали лица, участвующие в деле, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили. От ответчиков АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «СТК», ООО «РОСТтех» ранее поступили письменные возражения по заявленным требованиям, ходатайств о рассмотрении в свое отсутствие не представлено.
Представитель истца Казакова В.С. просила рассмотреть дело по заявленным требованиям с учетом уточнения в отсутствие стороны истца, не возражая против заочного производства.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
По смыслу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за IV квартал 2006 г., утв. постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение общей площадью 83,1 кв.м. - <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности истца Кривоногов П.А. – 1/12 доли с ДД.ММ.ГГГГ., ответчиков Кривоногова Т.А. – 1/3 доли с ДД.ММ.ГГГГ., Кривоногова (Шатковская) О.В. – 1/4 доли с ДД.ММ.ГГГГ., Кривоногов Р.А. - 1/3 доли с ДД.ММ.ГГГГ., согласно выписки ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО УК «СуперСтрой Красноярск», в <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете Кривоногова Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время, Кривоногова (Шатковская) О.В. с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время. Также указано, что по данному адресу имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 7 508,69 рублей и пени 32 491,31 рубля.
На основании договора управления многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> и предоставление коммунальных услуг осуществляет ООО УК «СуперСтрой Красноярск».
По информации управляющей компании собственники и наниматели помещений в указанном доме осуществляют платежи напрямую в ресурсоснабжающие организации АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «СТК», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «<адрес>газ», ООО «Краском», в управляющей компании имеются договоры с ресурсоснабжающими организациями только на содержание общедомового имущества.
При этом, на момент рассмотрения дела вопрос выдачи отдельных платежных документов не разрешен.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" предусмотрено право граждан заключать договор об оплате коммунальных услуг напрямую с ресурсоснабжающей организацией, минуя исполнителя услуг.
Судом установлено, что соглашения с ответчиками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги истцу достигнуть не удалось.
Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи с ответчиками не удается. При этом, начисление указанных платежей на другое лицо создает ситуацию, при которой оплату коммунальных услуг производит только одна сторона. Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, стороны общего хозяйства не ведут, суд находит заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежащим удовлетворению.
Учитывая, что спорная квартира находится в общей долевой собственности сторон, тем самым их доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерны их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение от суммы всех начислений.
Также суд учел, что исковое заявление истца не содержит указаний на нарушение ее прав со стороны организаций, оказывающих коммунальные услуги и предоставляющих услуги по содержанию жилого помещения, материалы также не содержат доказательств обращения истца в данные ресурсоснабжающие организации с предложением заключить отдельные соглашения с каждым собственником помещения и выдать отдельные платежные документы.
При этом, в соответствии с действующим законодательством для разделения платежей за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения необходимо предоставление в ресурсоснабжающие организации решения суда об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения, которое является основанием для выдачи отдельных платежных документов.
Тем самым заключение со сторонами дела отдельных соглашений по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги с выдачей каждому отдельного платежного документа будет производиться управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями на основании вступившего в законную силу решения суда, самостоятельного же требования об этом и принятия судом соответствующего решения в данной части не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на квартиру по адресу: <адрес> размере 1/12 доли Кривоногов П.А., в размере 1/3 доли Кривоногова Т.А., в размере 1/4 доли Кривоногова (Шатковская) О.В., в размере 1/3 доли Кривоногов Р.А. от производимых начислений, в остальной части и к остальным ответчикам в требованиях - отказать.
Данное решение суда является основанием для заключения управляющей компанией ООО УК «СуперСтрой Красноярск» и ресурсоснабжающими организациями АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «СТК», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «<адрес>газ», ООО «Краском» с Кривоногов П.А., Кривоногова Т.А., Кривоногова (Шатковская) О.В., Кривоногов Р.А. отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей каждому отдельного платежного документа.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Пацёра
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ