ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июля 2026 года г.Красноярск
Кировский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Орловой И.А., при секретаре Антипиной Е.Н., с участием представителя истцов Авдеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова А.С., Зырянова В.С. к администрации Кировского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Зырянов В.С., Зырянов А.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Кировского района г. Красноярска о признании признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
Требования мотивированы тем, что матери истцов ФИО6, в 1987 года была предоставлена квартира, площадью 16,9 кв.м., по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение были вселены и поставлены на регистрационный учет члены ее семьи сыновья Зырянов А.С., Зырянов В.С. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. До настоящего времени в спорном жилом помещении проживают истцы. При обращении в администрацию Кировского района г. Красноярска с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, было рекомендовано предоставить документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. Однако, у истцов, такие документы отсутствуют, в указанной квартире истцы проживают с момента вселены, другого жилья не имеют.
Просит признать за Зыряновым А.С., Зыряновым В.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
В судебное заседание истцы Зырянов В.С., Зырянов А.С. не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истцов Авдеева Н.А., действующая на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что изначально спорное жилое помещение было предоставлено матери истцов ФИО6, истцы с рождения проживали в указанном жилом помещении, до смерти мамы вели совместное хозяйство, до настоящего времени проживают в жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, осуществляют ремонт. Требований об освобождении указанного жилого помещения истцам не предъявлялось.
Представитель ответчика администрации Кировского района г. Красноярска, представитель ответчика администрации г. Красноярска не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили ходатайств об отложении не представили.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В этой связи, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учётом приведённых выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства, в силу ст. 167, 233 ГПК РФ.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.43 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. В случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, работникам медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственно обслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций.
Согласно ст.44 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В силу ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.
В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями. К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР (статья 51 ЖК РСФСР).
В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР было закреплено право нанимателя в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. При этом граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 Жилищного кодекса РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с положениями ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.5 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то ЖК РФ может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, т.е. после 1 марта 2005г.
Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Исходя из положений указанных норм права, юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являются факт вселения ФИО7 для проживания в спорное жилом помещении, как члена семьи нанимателя ведение с ним общего хозяйства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Зырянов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зырянов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сыновьями ФИО8 и ФИО6
Согласно карточки прописки ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поставлена на регистрационный учет по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней, в качестве членов ее семьи на регистрационный учет поставлены Зырянов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зырянов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о смерти № ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям КГКУ «Краевой архив БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества, по адресу: <адрес>, а также о предоставлении заводом «Сибтяжмаш» ФИО6 жилого помещения по данному адресу, не располагают.
По сведениям МКУ «КГА» от ДД.ММ.ГГГГ предоставить сведения о выделении ФИО6 жилого помещения по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку ордера, договоры социального найма, акты передачи жилых помещений в муниципальную собственность в Красноярский городской архив не передавались.
По сведениям МКУ г. Красноярска «Центр Недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ информация о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> единой информационной системе (ЕМГИС) г. Красноярска отсутствует. Информация о ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как об участнике приватизации жилого помещения в единой муниципальной геоинформационной системе (ЕМГИС) г. Красноярска отсутствует.
Постановлением администрации г. Красноярска № 32 от ДД.ММ.ГГГГ в состав муниципальной собственности включены объекты жилищно- коммунального хозяйства АО «Сибтяжмаш», в том числе жилой дом по <адрес> (приложение № к постановлению раздел 3, п. 20). Указанные объекты приняты на баланс МП № ЖХ Кировского района и ПЖРЭТ-8.
По сведениям Департамента Муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска жилое помещение № по <адрес> включено в реестр муниципальной собственности (реестровый номер №). Информация об отнесении жилого помещения к жилым помещениям специализированного жилищного фонда в Реестре отсутствует.
По данным Управления учета и реализации жилищной политики администрации г. Красноярска сведениями о включении жилого помещения по адресу: <адрес>, в специализированный жилищный фонд, и об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда, управление учета и реализации жилищной политики администрации г. Красноярска, не располагает.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Муниципальное образование г. Красноярск.
КГКУ «Государственный архив Красноярского края» представлены копия личной карточки формы Т-2 за период работы с 1984 года по 1990 год в отношении ФИО6, трудоустроенной в ЗАО «Сибтяжмаш». Документы профсоюзного комитета производственного объединения «Сибтяжмаш» за 1987 год в КГКУ «ГАКК» на хранение не поступали, в связи с чем, предоставить сведения о выделении ФИО6 жилого помещения по адресу: <адрес>, не представляется возможным.
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истцов в судебном заседании, Зырянов А.С., Зырянов В.С. с рождения, при жизни матери ФИО6, и до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по оплате коммунальных платежей, задолженности не имеют.
На письменное обращение истцов в Администрацию Кировского района г. Красноярска, последним был дан ответ об отказе в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предложено представить подтверждающие вселение и предоставление жилого помещения, документы.
Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Енисейские высоты» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ состоят Зырянова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зырянов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая собранные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлен факт того, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО6, работающей в ЗАО «Сибтяжмаш» в 1987 году, с декабря 1987 года как ФИО6, так и ее сыновья Зырянов А.С., Зырянов В.С. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, Зырянов В.С., Зырянов А.С. после смерти их матери ФИО6 остались проживать в спорном жилом помещении, при этом были вселены нанимателем (матерью ФИО6) в жилое помещение и с момента предоставления жилого помещений имели регистрацию по адресу: <адрес>, до настоящего времени истцы продолжают проживать в указанном жилом помещении.
Ведение совместного хозяйства истцов с нанимателем (ФИО6), подтверждаются квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2017 по 2026 гг, из которых следует, что нанимателем жилого помещения указана ФИО6, а количество проживающих указано - 2 человека.
Кроме того, решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с Зырянова В.С., Зырянова А.С., как проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>, взыскана задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги в пользу ООО УК «Жилбытсервис» за период с июля 2010 года по августа 2013 года. В настоящее время задолженность погашена.
Поскольку в судебном заседании установлен факт вселения Зырянова А.С., Зырянова В.С. для проживания в жилое помещение по адресу: <адрес>, как членов семьи нанимателя ФИО6, на законных основаниях, в настоящее время истцы выполняют все обязанности нанимателей жилого помещения, суд находит необходимым признать за Зыряновым А.С., Зыряновым В.С. право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес> на условиях социального найма жилого помещения.
Признание за Зыряновым А.С., Зыряновым В.С. права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, является основанием для заключения с Зыряновым А.С., Зыряновым В.С. администрацией Кировского района в городе Красноярске договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зырянова В.С., Зырянова А.С. к администрации Кировского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.
Признать за Зыряновым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), Зыряновым В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>, на условиях социального найма жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для заключения администрацией Кировского района в городе Красноярске с Зыряновым А.С., Зыряновым В.С. договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна
Подлинный документ находится в деле № 2-1899/2026
Судья И.А. Орлова
Мотивированное решение изготовлено 1 июля 2026 года