Дело № 2-1936/2026 ~ М-1413/2026 — Кировский районный суд г. Красноярска

Дело № 2-1936/2026

24RS0028-01-2026-002593-96

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 июля 2026 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Орловой И.А., при секретаре Антипиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Абдулла Надежде Павловне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкмобанк» обратился в суд с иском к Абдулла Н.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 1 386 893 рублей, под 27,9 % годовых, сроком на 84 месяца. Согласно п. 4.1.7 Договора залога № целевое назначение кредита: на неотделимые улучшения предмета залога, указанного в п. 1.11 кредитного договора. Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по возврату кредита допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Просроченная задолженность по ссуде, просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика составила 1 334 934,49 рублей, из которых: 1 303 714,32 рублей- просроченная ссудная задолженность, 2 990,74 рублей- просроченные проценты на просроченную ссуду, 46,65 рублей- неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 23 382,34 рублей- неустойка на просроченную ссуду, 2440,44 рублей- неустойка на просроченные проценты, 2360- иные комиссии. Банк направил ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, однако данное требование ответчиком не исполнено.

Просит взыскать с Абдулла Н.П. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 334 934,49 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 48349,34 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 27,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога: недвижимое имущество, по адресу: <адрес>, вид объекта: квартира, общая площадью 57,6 кв.м., кадастровый №, путем реализации публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6 900 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела на утверждение суда представлено мировое соглашение, согласно условиям которого:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 303 714,32 (Один миллион триста три тысячи семьсот четырнадцать) рублей 32 копеек, в том числе просроченный основной долг 1 303 714,32 (Один миллион триста три тысячи семьсот четырнадцать) рублей 32 копеек.

2. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 рублей.

3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 27,90 (Двадцать семь целых девяносто сотых) процентов годовых. 26,90 (Двадцать шесть целых девяносто сотых) процентов годовых устанавливается с даты, следующей за Датой ежемесячного платежа, в случае предоставления Заемщиком не позднее 27 (Двадцать седьмого) календарного дня с даты выдачи кредита документов, подтверждающих использование всей суммы кредитных средств, выданных на цели, определенные подпунктами 1 и 2 п. 12 Индивидуальных условий, на погашение ранее предоставленного (-ых) Заемщику кредита(-ов), а также на приобретение товаров/услуг в Партнерской сети Банка в целях осуществления неотделимых улучшений ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ в течение 25 (Двадцати пяти) календарных дней с даты выдачи кредита.

Процентная ставка увеличивается на 2 (Два) процентных пункта при непредоставлении в течение 4 (Четырех) месяцев после выдачи Кредита документов, подтверждающих выполнение Заемщиком обязанностей, предусмотренных п.п. 5.1.34 - 5.1.37 Общих условий, и действует до предоставления указанных документов.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

ПС

Размер _______________________

Ежемесячного = ОСЗ *1 - (1 + ПС) -(Кол мес)

Аннуитетного

Платежа где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол.мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься скалендарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 30 (Тридцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

7. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2 НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

8. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей: взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца; взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 27,90 процентов годовых и по дату фактического его погашения. Настоящая процентная ставка увеличивается в соответствии с условиями, указанными в п.4, п.7 настоящего Мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца; взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца; обращения взыскания на предмет залога: Недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, вид объекта недвижимости: Квартира - Общая площадь: 57.6 (пятьдесятсемь целых шесть десятых) кв.м - Кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6900000 (Шесть миллионов девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем.

Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 33844,54 рублей (из расчета 48349,34 *70%) подлежат возврату Истцу на основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ из бюджета РФ.

Судебные расходы за уплаченную госпошлину в размере 14504,80 руб. (из расчета 48349,34 *30%) подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Кировский районный суд г. Красноярска, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Кировском районном суде г. Красноярска.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» Кузнецова О.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Абдулла Н.П., представитель ответчика Богатырёв А.Г., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание в судебное не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено заявление об утверждении мирового соглашения, в котором также указано, что последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению.

В силу требований ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебное заседание сторонами представлено подписанное мировое соглашение, согласно которому стороны пришли к добровольному урегулированию порядка и объемов удовлетворения исковых требований истца. Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия заключения мирового соглашения, а именно: что в связи с заключением мирового соглашения производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также то, что в случае неисполнения условий мирового соглашения истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подаче в суд искового заявления истцом ПАО «Совкомбанк» была оплачена государственная пошлина в сумме 48349,34 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). В связи с тем, что судом производство по делу прекращается в связи с утверждением мирового соглашения, уплаченная государственная пошлина в размере 33 844,54 рублей (70% от 48349,34 рублей) подлежит возврату истцу ПАО «Совкомбанк».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 – 221, 224 – 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и Абдулла Надеждой Павловной по делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Абдулла Надежде Павловне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания, согласно условиям которого:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 303 714,32 (Один миллион триста три тысячи семьсот четырнадцать) рублей 32 копеек, в том числе просроченный основной долг 1 303 714,32 (Один миллион триста три тысячи семьсот четырнадцать) рублей 32 копеек.

2. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 рублей.

3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 27,90 (Двадцать семь целых девяносто сотых) процентов годовых. 26,90 (Двадцать шесть целых девяносто сотых) процентов годовых устанавливается с даты, следующей за Датой ежемесячного платежа, в случае предоставления Заемщиком не позднее 27 (Двадцать седьмого) календарного дня с даты выдачи кредита документов, подтверждающих использование всей суммы кредитных средств, выданных на цели, определенные подпунктами 1 и 2 п. 12 Индивидуальных условий, на погашение ранее предоставленного (-ых) Заемщику кредита(-ов), а также на приобретение товаров/услуг в Партнерской сети Банка в целях осуществления неотделимых улучшений ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ в течение 25 (Двадцати пяти) календарных дней с даты выдачи кредита.

Процентная ставка увеличивается на 2 (Два) процентных пункта при непредоставлении в течение 4 (Четырех) месяцев после выдачи Кредита документов, подтверждающих выполнение Заемщиком обязанностей, предусмотренных п.п. ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ Общих условий, и действует до предоставления указанных документов.