ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2026 года город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Рытиковой А.Н., при секретаре судебного заседания Тигунцеве А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась с иском в суд о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, судебных расходов с наследственного имущества Мураев Ю.П.. Требования мотивированны тем, что Мураева М.А. и Мураев Ю.П. являлись собственниками (1/3 и 2/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>. Определением мирового судьи судебного участка № 52 в Кировском районе г. Красноярска ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Мураева Ю.П. суммы задолженности за коммунальные услуги отказано в связи с тем, что должник Мураев Ю.П. умер в октябре 2025 года. После смерти Мураевой М.А., Мураева Ю.П. к истцу с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в части отопления, холодного, горячего водоснабжения и водоотведения. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Потребитель услуг по указанному адресу свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.12.2021 по 31.01.2026 по отоплению в размере 82 142 рубля 64 копейки, по горячему водоснабжению – 78 000 рублей 98 копеек, по холодному водоснабжению – 20 757 рублей 74 копейки, по водоотведению – 23 827 рублей 25 копеек, а также пени за просрочку платежей – 94 645 рублей 61 копейка. На основании изложенного, истец просит взыскать с наследственного имущества Мураевой М.А., Мураева Ю.П., соразмерно долям, вышеуказанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9981 рубль 23 копейки.
Определениями суда от 09.07.2026, 03.08.2026, отраженными в протоколах судебных заседаний, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены муниципальное образование г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска, администрация Кировского района в г. Красноярске.
Представители истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ответчиков муниципального образования г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска, администрации Кировского района в г. Красноярске, третьих лиц АО «Енисейская ТГК-13», ООО «КрасКом», в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права по своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания, и не представивших доказательств отсутствия в судебном заседании по уважительной причине. В этой связи суд, с согласия лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст. 1110 и ч.1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «КрасКом» являются исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>, в части горячего и холодного водоснабжения, отопления, водоотведения.
В соответствии с агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 27.01.2003 муниципальное образование г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска передало в общую совместную собственность безвозмездно в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Мураевой М.А., Мураеву П.Н., Мураеву Ю.П. жилое помещение по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>.
Согласно выписке ЕГРН собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>, являются Мураева М.А. (1/3 доли) и Мураев Ю.П. (2/3 доли).
Согласно выписке из домовой книги ООО «УК Кировская» в квартире по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>, на регистрационном учете состояли: с 20.03.1991 по 12.09.2020 Мураев П.Н.; с 20.03.1991 по 01.10.2025 Мураев Ю.П.; с 27.03.1991 по 04.10.2021 Мураева М.А.
По сведениям, предоставленным Территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края по Кировскому и Свердловскому районам г. Красноярска, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о смерти Мураева Юрия Петровича, умершего в октябре 2025 года (точная дата смерти не установлена). Также имеется запись акта о смерти Мураева М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, на момент смерти Мураев Ю.П. значился зарегистрированным по месту жительства адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>, 01.10.2025 снят с регистрационного учета по смерти.
Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти Мураевой М.А. следует, что 01.07.2022 к нотариусу Ампилоговой Н.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>, обратился Мураев Ю.П., иные наследники о принятии наследства не обращались.
По информации с официального сайта Нотариальной палаты Красноярского края «Реестр наследственных дел», наследственные дела после смерти Мураева Ю.П. не обнаружены.
Также установлено, что 05.09.2024 мировым судьей судебного участка № 52 в Кировском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с Мураевой М.А. в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.04.2024 в общей сумме 10 758 рублей 68 копеек. Определением мирового судьи от 06.04.2026 в удовлетворении заявления о процессуальном правопреемстве отказано, в связи с тем, что судебный приказ вынесен после смерти должника Мураевой М.А.
Кроме того, 09.04.2026 определением мирового судьи судебного участка № 52 в Кировском районе г. Красноярска ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Мураева Ю.П. суммы задолженности за коммунальные услуги отказано в связи с тем, что должник Мураев Ю.П. умер в ДД.ММ.ГГГГ
По информации ООО «ОЗОН Банк» на имя Мураева Ю.П. открыт счет 01.07.2025, баланс счета на дату смерти последнего составляет 9 378 рублей 91 копейка.
Согласно справке участкового уполномоченного ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» от 29.07.2026 в ходе проверки адреса: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>, установлено, что в указанной квартире ранее проживал Мураев Ю.П., последний скончался в октябре 2025 года, после этого в квартире никто не проживал и в настоящее время не проживает. Квартира опечатана.
Учитывая изложенное, материалами дела подтверждается, что с момента смерти наследодателя Мураева Ю.П. и до настоящего времени никто из наследников не обратился за принятием наследства, сведений о фактическом принятии наследства также не имеется, следовательно, в силу прямого указания ст. 1151 ГК РФ спорное недвижимое имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>, оставшееся после смерти Мураева Ю.П., является выморочным и переходит в собственность муниципального образования г. Красноярск, от имени которого действует администрация г. Красноярска.
Как следует из разъяснений изложенных п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, в силу прямого указания закона выморочное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>, без выдачи свидетельства о праве на наследство и с даты смерти наследодателя считается перешедшим в собственность городского поселения, в данном случае - муниципального образования город Красноярск, от имени которого в данных правоотношениях действует именно администрации города Красноярска.
Правовых оснований для возложения данной обязанности на администрацию Кировского района в г. Красноярске, где территориально расположена спорная квартира, суд не усматривает, поскольку указанный орган местного самоуправления не имеет полномочий по принятию выморочного имущества от имени муниципального образования город Красноярск.
Следовательно, суд приходит к выводу о том, что именно администрация города Красноярска, выступающая от имени муниципального образования город Красноярск, как наследника выморочного имущества и собственника спорной квартиры, несет в данных правоотношениях бремя содержания этого имущества и, соответственно, обязанность по оплате коммунальных услуг, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>, площадью 43,1 кв.м., по состоянию на 01.01.2023 составляет 3 004 745 рублей 81 копейка.
Как следует из представленного истцом расчёта, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>, по лицевому счету № 24251791170 составляет за период с 01.12.2021 по 31.01.2026 по отоплению в размере 82 142 рубля 64 копейки, по горячему водоснабжению – 78 000 рублей 98 копеек, по холодному водоснабжению – 20 757 рублей 74 копейки, по водоотведению – 23 827 рублей 25 копеек, а также пени за просрочку платежей – 94 645 рублей 61 копейка.
Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим требованиям действующего законодательства, стороной ответчика не оспорен.
Такими образом, ко взысканию с администрации г. Красноярска в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» суд полагает необходимым определить задолженности по оплате коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>, по лицевому счету № 24251791170 за период с 01.12.2021 по 31.01.2026 по отоплению в размере 82 142 рубля 64 копейки, по горячему водоснабжению – 78 000 рублей 98 копеек, по холодному водоснабжению – 20 757 рублей 74 копейки, по водоотведению – 23 827 рублей 25 копеек, а также пени за просрочку платежей – 94 645 рублей 61 копейка.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с администрации г. Красноярска в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 9981 рубль 23 копейки, оплата которой подтверждена документально.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.
Взыскать с муниципального образования город Красноярск в лице администрации города Красноярска (ИНН 2451000840) в пользу в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету № 24251791170 по <адрес>, расположенной по адресу: г. Красноярск, пр-кт Красноярский рабочий, <адрес> «А» за период с 01.10.2021 по 31.01.2026 по отоплению в размере 82 142 рубля 64 копейки, по горячему водоснабжению – 78 000 рублей 98 копеек, по холодному водоснабжению – 20 757 рублей 74 копейки, по водоотведению – 23 827 рублей 25 копеек, пени за период просрочки платежей – 94 645 рублей 61 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины – 9981 рубль 23 копейки, всего взыскать 309 355 рублей 45 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Рытикова
Полный текст решения изготовлен 08.09.2026.