АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
адрес 04 февраля 2026 года
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Товгина Е.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО3 на решение мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в адрес от ...., которым постановлено:
«Исковые требования АО «ОмскВодоканал» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3, .... года рождения (паспорт серии № №), ФИО2, .... года рождения (паспорт серии 5217 №) в пользу АО «ОмскВодоканал» (ИНН №) задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с .... по .... в размере 2 460 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего 6 460 рублей 36 копеек»,
УСТАНОВИЛ:
АО «ОмскВодоканал» обратилось в суд к ФИО2 с иском о взыскании задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению, в обоснование требований указав, что ответчик является пользователем (абонентом) услуг по водоснабжению и водоотведению по адресу: адрес. Состав проживающих подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика. Ответчик оплату за оказанные услуги не производил, в связи с чем образовалась задолженность.
Протокольным определением от .... к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3
С учетом уточненных требований истец просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с .... по .... в размере 2 460 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В судебное заседание суда первой инстанции представитель истца АО «ОмскВодоканал» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В суде первой инстанции ответчик ФИО3 в судебном заседании требования истца признала в части оплаченных ею сумм, вместе с тем, уточненные исковые требования не признала, пояснила, что АО «ОмскВодоканал», при проверке показаний счетчика холодной и горячей воды, неверно произвело расчет, без показаний счётчика, по ее расчетам, задолженность по водоснабжению и водоотведению отсутствует. Дополнительно пояснила, что за спорный период с .... по .... оплата произведена в один день – ...., при этом не оспаривала, что ранее задолженность не оплачивала, показания холодной и горячей воды не передавала. Поверка счетчиков холодной горячей воды была ..... Считала, что ФИО2 является ненадлежащим ответчиком, поскольку с 2021 года проживает по иному адресу, снимает в аренду жилое помещение, по спорному адресу имеет лишь регистрацию.
В суде первой инстанции ответчик ФИО6 участия не принимал, надлежащим образом извещен о дате и времени проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в судебном заседании от .... требования не признал, пояснил, что он не является собственником жилого помещения, с декабря 2021 года проживает по иному адресу. Задолженность перед истцом имеется, и поскольку ФИО3 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, то они и должны ее погашать.
Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции по адрес в суд не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании.
Мировым судьей .... постановлено решение: «Исковые требования АО «ОмскВодоканал» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3, .... года рождения (паспорт серии № №), ФИО2, .... года рождения (паспорт серии № №) в пользу АО «ОмскВодоканал» (ИНН №) задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с .... по .... в размере 2 460 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего 6 460 рублей 36 копеек».
ФИО3 на указанное решение подана апелляционная жалоба, в которой ответчик с решением суда не соглашается ввиду его незаконности и необоснованности, неправильным определением обстоятельств дела, неверного применения закона.
Так, ответчик ФИО2 по спорному адресу не проживает с декабря 2021 года, собственником спорного жилого помещения не является, фактически проживает по адресу: адрес, где несет расходы по оплате услуг водоснабжения и водоотведения.
Также ответчик указывает, что истец завышает тарифы на оплату услуг водоснабжения и водоотведения, не учитывает показания приборов учета, установленных в квартире ответчика, суд первой инстанции не учел нахождения ответчика ФИО3 на стационарном лечении в спорный период, что доказывает ее нетрудоспособность и невозможность оплачивать услуги и своевременно передавать показания прибора учета. Судом первой инстанции отражена недостоверная сумма в размере 8 974 рубля 99 копеек, в то время как оплачена сумма в размере 9 478 рублей 32 копеек и более. Просила решение мирового судьи отменить, вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель истца АО «ОмскВодоканал» в суде апелляционной инстанции участие не принимала, представила в материалы дела возражения на апелляционную жалобу, в которых просила оставить апелляционную жалобу ФИО3 без удовлетворения, решение мирового судьи без изменения.
Ответчик ФИО2 представитель Государственной жилищной инспекции по адрес в судебном заседании участия не принимали, извещались судом своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.
Ответчик ФИО3 судебном заседании поддержала апелляционную жалобу по доводам изложенных в ней, просила решение мирового судьи отменить и принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении заявленных требований.
Проверив материалы дела в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания своего имущества.
Аналогичные нормы содержатся и в ст. 30 ЖК РФ, в силу ч. 3 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По правилу, установленному ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от .... № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №).
Согласно положениям пунктам 6, 7, 9 Правил №, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Пунктом 34 Правил установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Судом первой инстанции установлено, что жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, .... года рождения (1/2 доли) и ФИО1, .... года рождения (1/2 доли).
Решением Советского районного суда адрес от .... между собственниками жилого помещения – адрес – ФИО3 (1/2 доли) и ФИО1 (1/2 доли) определен порядок пользования жилым помещением, разделены финансовые лицевые счета.
Согласно копии лицевого счета в жилом помещении адрес зарегистрированы ФИО2, .... года рождения, с .... по настоящее время; ФИО3, .... года рождения, с .... по настоящее время.
Из акта приема сдачи (ввода в эксплуатацию) квартирных приборов учета холодной, горячей воды следует, что в адрес по вышеуказанному адресу .... поверены установленные индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды.
Согласно пункту 80 постановления Правительства Российской Федерации № от .... учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (пункт 81).
Как следует из протоколов судебных заседаний суда первой инстанции, а также в суде апелляционной инстанции ответчик поясняла, что в период с марта 2022 года по .... ФИО3 оплату коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению не производила, показания приборов учета не передавала, оплатила задолженность за весь период одним днем .....
Из расчета дебиторской задолженности по лицевому счету № за водопотребление и водоотведение, представленного истцом, следует, что сумма задолженности за период с .... по .... по адресу: адрес, с учетом переданных ответчиком в ходе рассмотрения дела показаний индивидуальных приборов учета и внесенных оплат, составляет 2 460 рублей 36 копеек.
В силу п. 1 ст. 426 ГК РФ договор теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения является публичным договором, поскольку его условия определяются государством по установленным тарифам и размерам платы за услуги, в соответствии с положениями ст. 428 ГК РФ такой договор относится к договорам присоединения ввиду того, что их условия определяются лишь одной из сторон и могут быть приняты другой стороной не иначе, как путем присоединения к предложенному договору в целом.
Многоквартирный адрес в адрес, в котором расположена адрес, присоединен к сетям АО «ОмскВодоканал», которое надлежащим образом исполняет обязательства по водоснабжению и водоотведению потребителей коммунального ресурса.
Размер задолженности ответчиков по водоснабжению и водоотведению за период с .... по .... по адресу: адрес, составляет 2 460 рублей 36 копеек (всего начислено 11 435 рублей 35 копеек – всего оплачено 8 974 рубля 99 копеек).
При этом январь 2024 года в расчетный период, за который была начислена задолженность, не входит, соответственно платеж от .... за январь 2024 года на сумму 425 рублей 80 копеек в счет оплаты указанной задолженности не учитывался.
Данный расчет составлен АО «ОмскВодоканал» полно и аргументировано. Рассчитывая сумму задолженности ответчиков за водоснабжение и водопотребление, подлежащую взысканию с ответчиков, истец в соответствии с положениями применял тарифы, установленные РЭК адрес для потребителей населения за водопотребление и водоотведение. Применение иной цены за оказание услуг не допускается.
Доводы ответчиков о том, что в квартире по адресу: адрес ФИО2 не проживает, сохраняя лишь регистрацию в ней, правового значения не имеет.
В соответствии с требованиями пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Следовательно, отсутствие ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, где он имеет постоянную регистрацию, не освобождает последнего, как члена семьи собственника имущества, от бремени несения расходов по жилому помещению. Напротив, действующее правовое регулирование возлагает на отсутствующего члена семьи собственника обязанность нести расходы по коммунальным платежам на тех же условиях, что и собственника, непосредственно использующего жилое помещение.
В период с .... по .... ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства, регистрацию и право пользования спорной квартирой он сохранял, доказательств проживания (акт о проживании, наличие временной регистрации по месту пребывания) и оплаты жилищно-коммунальных услуг по другому жилому помещению (адрес) не представил, а потому он не освобождается от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Представленные суду апелляционной инстанции квитанции от .... об оплате коммунальных услуг за декабрь 2025 года такими доказательствами не являются, учитывая что спорный период заявлен с марта 2022 года по январь 2024 года.
Таким образом, с ФИО3, ФИО2 решением мирового судьи правомерно взыскана солидарно задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению за период с .... по .... в размере 2 460 рублей 36 копеек.
Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами мирового судьи и, по своей сути, содержат основания несогласия ответчика с исковыми требованиями истца, и не содержат фактов, которые не были, бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор. Оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не имеется.
руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в адрес от .... - оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции, через суд, рассмотревший дело в первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено .....
Судья Е.В. Товгин