ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2026 года с. Улаган
Улаганский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего – судьи Куликовой Т.С., при секретаре Тыпаевой Е.В., с участием истца Тондоева А.В., прокурора Колян А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тондоева Андрея Валерьевича к Тондоевой Зарине Сергеевне, Тондоевой Полине Кыргымаевне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, установил:
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, не принимают участия в оплате коммунальных услуг, не поддерживают имущество в надлежащем состоянии. Место фактического проживания ответчиков истцу неизвестно.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики – это его двоюродная племянница и ее мать – супруга его дяди, в доме они никогда не проживали, прописала их его мать в 2013 году, до того, как он стал собственником дома, личных вещей ответчиков в доме нет. Бремя содержания жилого помещения несет истец самостоятельно.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их извещению, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, по адресу регистрации, что подтверждается данными регистрационных досье, почтовый конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения. Срок хранения почтового отправления разряда «судебное» соблюден. Учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.
Как следует из материалов дела, согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости от 22.01.2026 жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Тондоева А.В. (л.д. 22-26).
Согласно данным регистрационных досье от 22.01.2026 по адресу: <адрес>, действительно зарегистрированы Тондоева Полина Кыргымаевна и Тондоева Зарина Сергеевна (л.д. 16-21), также регистрация ответчиков по указанному адресу подтверждается адресной справкой от 19.12.2025 (л.д. 12).
Из пояснений истца, никем не оспорено и доказательствами по делу в порядке статьи 56 ГПК РФ не опровергнуто, что ответчики никогда в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, общее хозяйство ими не велось, в связи с чем не могут считаться членами семьи.
Каких либо договоров (договора найма, договора безвозмездного пользования) и иных сделок, предоставляющих ответчикам право пользования этим помещением, между ними и истцом не заключалось. Следовательно, оснований для возникновения жилищных прав ответчиков, установленных ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, также не имеется.
Судом установлено, что ответчики не относятся ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не проживали и не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в доме нет, вселиться в жилое помещение не пытались. Несение ответчиками расходов на содержание жилого помещения также не установлено.
Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, указанными в исковом заявлении, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая изложенные обстоятельства, и принимая во внимание, что ответчики в принадлежащее истцу жилое помещение фактически не вселялись, между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила и носит формальный характер.
Поскольку факт регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу в осуществлении в полном объеме принадлежащих ему прав собственника жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушений его права.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали и не проживают, следовательно, не приобрели право пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию Тондоевой З.С. и Тондоевой П.К. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК, в состав судебных расходов входит государственная пошлина.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина размере 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 20.01.2026 (л.д. 4).
С учетом удовлетворения иска, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 3000 рублей, за требование неимущественного характера на основании подпункта 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, решил:
Исковые требования Тондоева Андрея Валерьевича к Тондоевой Зарине Сергеевне, Тондоевой Полине Кыргымаевне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Тондоеву Зарину Сергеевну (паспорт: №) и Тондоеву Полину Кыргымаевну (паспорт: №), неприобретшеми право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Тондоевой З.С. и Тондоевой П.К. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Взыскать солидарно с Тондоевой Зарины Сергеевны и Тондоевой Полины Кыргымаевны в пользу Тондоева Андрея Валерьевича (паспорт: №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчики вправе подать в Улаганский районный суд Республики Алтай заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий
Т.С. Куликова