РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2026 года с. Улаган
Улаганский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Куликовой Т.С., при секретаре Чугуловой А.Ю., с участием представителя истца Ельдеповой Н.В., представителя ответчика Белешева М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карабекова Азамата Абдужалиловича к администрации МО «Улаганский район» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, установил:
Карабеков А.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Улаганский район» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что с 1997 года согласно похозяйственной книге, когда он стал проживать в доме на данном участке со своей матерью ФИО6, бабушкой ФИО11 и сестрой ФИО16 (ФИО14) Н.В. Жилой дом в реестрах имущества не значится. В доме на данном земельном участке он прописан с 2003 года, его мать была прописана там до 2018 года, снята с учета в связи со смертью. Земельный участок как объект права не зарегистрирован, изначально им пользовался ФИО18, который продал его ФИО12, с которой его мать обменялась домами, передав дом в <адрес>. Земельным участком он владеет, пользуется открыто, беспрерывно более 15 лет.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Акташского сельского поселения.
Третьи лица о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, об отложении не ходатайствовали.
Представитель истца суду пояснила, что брат действительно с письменным заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность не обращался, т.к. им пояснили, что лучше будет обратиться с заявлением об аренде, поскольку иначе участок могут выставить на торги. Отказа в предоставлении спорного земельного участка с собственность администрация им не давала, глава <адрес> отказал в выдаче выписки из похозяйственной книги.
Представитель ответчика суду показал, что земельный участок может быть предоставлен заявителю в собственность на основании Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, т.к. дом на участке построен до 1998 года и заявителю необходимо для этого обратиться в администрацию района. Также подтвердил, что заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность истец в администрацию района не обращался.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.
В отзыве третье лицо сельская администрация Акташского сельского поселения против удовлетворения исковых требований не возражали.
Судом установлено, что в похозяйственной книге № за период 1991-1995 гг. имеется запись о лицевом счете №, адрес хозяйства – <адрес>. Членами хозяйства на ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО2, ФИО17 ФИО15, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в данных о земельном участке указано 8,5 соток (л.д.30-31).
В похозяйственной книге № за период 1997-2001 гг. имеется запись о лицевом счете №, адрес хозяйства – <адрес>. Членами хозяйства являются: ФИО6, ФИО7 - сын, ФИО8 - дочь, данных о площади земельного участка отсутствуют (л.д. 32-33).
В похозяйственной книге № за период 2002-2006 гг. имеется запись о лицевом счете №, адрес хозяйства – <адрес>. Членами хозяйства являются: ФИО6, ФИО7 - сын, в данных о площади земельного участка указано 0,02 сотки (л.д. 34-35).
В дальнейшем в похозяйственных книгах №, 35 за периоды с 2007 по 2021 года также имеются записи о лицевых счетах, адрес хозяйства – <адрес>. Членами хозяйства являются: ФИО6, ФИО7 - сын, в данных о площади земельного участка указано 0,02 сотки (л.д. 36-41).
Из ответа ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости – земельном участке, расположенном в <адрес> А в ЕГРН отсутствуют (л.д. 27-28).Из ответа сельской администрации Акташского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в сельской администрации отсутствуют правоустанавливающие документы о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 47).
Истцом представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с координатами, согласно которому площадь земельного участка по результатам межевания составила 1500 кв.м (л.д.8). Вместе с тем из представленной схемы невозможно установить адрес местонахождения участка, схема которого суду представлена.
Статьей 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что редоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей и главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье.
До 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.
Образование земельного участка, на котором расположен жилой дом, отвечающий требованиям пункта 2 настоящей статьи, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территорий, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания не предусматривает образование такого земельного участка.
В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка в качестве основания предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указывается пункт 2 настоящей статьи, а также указывается, что жилой дом возведен до 14 мая 1998 года.
Заявление подается в уполномоченный орган исполнительной власти – администрацию МО «Улаганский район». Однако документов, свидетельствующих об обращении истца в уполномоченный орган в соответствии с приведенным порядком, суду не представлено.
Из ответа администрации МО «Улаганский район» от 13.05.2026 № И-35-01-1997 следует, что Карабеков А.А. в администрацию с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность не обращался, дважды обращался с заявлением о предоставлении данного земельного участка в аренду под огородничество.
Суд не может подменять органы исполнительной власти, уполномоченные разрешить вопрос о предоставлении земельного участка в соответствии с установленной законом процедурой. В частности, порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов регламентирован ст. 39.14. ЗК РФ и истцом данный порядок не соблюден, что свидетельствует об отсутствии нарушенного права и судебного спора.
Из положений ст. 11 Гражданского кодекса РФ, ст. 3 ГПК РФ следует, что судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право. В данном случае право истца на получение в собственность земельного участка ответчиком не нарушено, в связи с чем не подлежит защите в судебном порядке.
При приведенных обстоятельствах суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, решил:
Исковое заявление Карабекова Азамата Абдужалиловича к администрации МО «Улаганский район» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Улаганский районный суд Республики Алтай.
Мотивированное решение составлено 13.05.2026.
Председательствующий
Т.С. Куликова