ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 июня 2026 года <адрес>
Судья Ключевского районного суда Алтайского края Купцова Э.В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Управлению Росреестра по <адрес>, о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, установил:
ФИО1 в лице представителя ФИО8 обратилась в Ключевский районный суд <адрес> с заявлением об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Управлению Росреестра по <адрес>, о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения.
В обоснование указано, что 29.12.2025г. определением Ключевского районного суда было удовлетворено заявление ФИО1 о принятии мер по обеспечению иска, наложен арест на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в административных границах Северского сельсовета.
Решением Ключевского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены, решение вступило в законную силу.
В судебное заседание стороны, третьи лица, не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
При этом под обеспечением иска понимается совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Значение этого института состоит в том, что им защищаются права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или, когда непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта. Одна из его основных задач связана с предотвращением потенциальных трудностей, возникающих при фактической реализации принятого по конкретному делу решения суда.
Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
В силу пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 года N 15 "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты" при удовлетворении иска принятые обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу (ч. 3 ст. 144 ГПК РФ, ч. 4 ст. 96 АПК РФ, ч. 3 ст. 89 КАС РФ). Вместе с тем, исходя из характера заявленных требований и фактических обстоятельств конкретного дела, суд вправе отменить обеспечительные меры одновременно с вынесением решения суда или после его вынесения, независимо от момента исполнения данного судебного решения, например, в случае, если принятые обеспечительные меры препятствуют его исполнению.
Таким образом, меры обеспечения иска подлежат отмене, когда необходимость в их сохранении отпала. Это обусловлено целью их применения и возможным изменением в процессе производства по делу обстоятельств, явившихся основанием к применению мер обеспечения иска. Из содержания указанных норм следует, что как при принятии мер обеспечения иска, так и при их отмене должна учитываться необходимость их применения либо сохранения их действия, обусловленная возможностью возникновения неблагоприятных последствий их непринятия либо отмены в виде затруднения исполнения решения суда.
Обеспечение иска представляет собой совокупность мер процессуального характера, имеющих целью предупредить возможные затруднения при исполнении решения суда в будущем и, тем самым, способствующих реализации такого юридического свойства судебного акта как исполнимость.
Основанием для отмены обеспечительных мер является изменение или отпадение обстоятельств, наличие которых послужило основанием для принятия обеспечительных мер.
Как следует из материалов дела, ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Управлению Росреестра по <адрес>, просилп признать недействительным договор от 31.01.2024г. купли-продажи земельного участка под кадастровым номером №, заключенный между ФИО5 в лице ФИО3 и ФИО2, недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка под кадастровым номером №, заключенный между ФИО2 и ФИО4, истребовать указанный земельный участок из владения ФИО4 и передать его ФИО1, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФИО4 права собственности на указанный земельный участок.
Определением Ключевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в административных границах Северского сельсовета, запрещены любые сделки с указанным имуществом.
Решением Ключевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 3740002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в административных границах Северского сельсовета, заключенный между ФИО5 в лице представителя ФИО3 и ФИО2; признан недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 3740002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в административных границах Северского сельсовета, заключенный между ФИО2 и ФИО4. Исключена из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 3740002 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в административных границах Северского сельсовета. Истребован у ФИО4 земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 3740002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в административных границах Северского сельсовета и возвращен ФИО1.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ключевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Поскольку спор между сторонами разрешен, исковые требования удовлетворены, решение суда вступило в законную силу, оснований для сохранения мер по обеспечению иска не имеется.
Руководствуясь ст.ст.140,144 ГПК РФ, определил:
Заявление ФИО1 об отмене обеспечительных мер, удовлетворить.
Отменить обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в административных границах Северского сельсовета, с запрещением любых сделок с указанным имуществом, принятые определением Ключевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Э.В. Купцова