ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 года с. Улаган
Улаганский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Куликовой Т.С., при секретаре Чугуловой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мандаевой Антониды Анатольевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Тадыкину Аскеру Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что ее малолетняя дочь является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу с 2021 года на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Тадыкины Аскер Андреевич и подарил своей дочери ФИО2 ? доли квартиры. Ответчик добровольно не выселяется из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает.
Стороны о судебном заседании извещены надлежащим образом, в суд не явились, об отложении судебного заседании не ходатайствовали.
Учитывая, что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшую исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно регистрационному досье, Тадыкин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира в жилом дом с кадастровым номером 04:09:020402:241, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 28-30).
ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью указана Мандаева Антонида Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отцом – Тадыкин Аскер Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 24).
Согласно выписке о переходе права собственности квартира в жилом дом с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес> находилась в собственности МО «Улаганский район», в 2017 году ? права собственности переходит к ответчику Тадыкину А.А. на основании договора приватизации, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения собственником квартиры становится ФИО3 (л.д. 28-30).
Согласно копии договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, совершенному между Тадыкиным Аскером Андреевичем и Мандаевой Антонидой Анатольевной, действующей как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО3, зарегистрированному нотариусом Бачимовой Э.Г., Тадыкин Аскер Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подарил ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежащую ему на праве общей долевой собственности ? долю квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>. Пунктом 12 данного договора предусмотрено, что в указанной квартире проживают Тадыкин Аскер Андреевич и ФИО3, которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данной долей квартиры (л.д. 7-9).
Таким образом, при заключении договора дарения 1/2 доли квартиры стороны согласовали условие о сохранении за Тадыкиным А.А. права пользования данной долей спорной квартирой вне зависимости от дарения им 1/2 доли квартиры ФИО3
При этом данное право пользования Тадыкиным А.А. ? долей спорной квартирой, исходя из буквального толкования положений договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является бессрочным.
Обстоятельства того, что ответчик не является собственником жилого помещения, не несет расходов по его содержанию, не являются основаниями для признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования спорной квартирой, поскольку бессрочное право пользования Тадыкиным А.А. ? долей квартирой установлено условиями заключенного между сторонами договора дарения квартиры от 08.06.2021.
При таких обстоятельствах, правовых оснований для признания Тадыкина А.А. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением у суда не имеется, иск Мандаевой А.А. удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234-235 ГПК РФ, решил:
Исковые требования Мандаевой Антониды Анатольевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Тадыкину Аскеру Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в Улаганский районный суд Республики Алтай заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 18.05.2026.
Председательствующий
Т.С. Куликова