РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июня 2026 года с. Улаган
Улаганский районный суд Республики Алтай в составе: председательствующего судьи Куликовой Т.С., при секретаре Чугуловой А.Ю., с участием прокурора Колян А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к администрации МО «Улаганский район» об изменении сведений о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском к администрации МО «Улаганский район», просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в следующих точках координат: (<данные изъяты>, установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> кв.м, в следующих точках координат с погрешностью 5 м: (<данные изъяты>
В обоснование иска прокурор указал, что по результатам проверки исполнения водного законодательства установлено, что имеется сформированный земельный участок, находящийся в собственности ответчика и переданный на праве аренды Мамаевой В.С., с кадастровым номером №, что нарушает права Российской Федерации, как собственника водного объекта. Таким образом, часть земельного участка находится в собственности ответчика незаконно, что требует изменения в ЕГРН сведений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.
Руководитель Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов (далее – Верхне-Обское БВУ) в письменных пояснениях указал, что работы по описанию местонахождения береговой линии (границы водного объекта) реки Чулышман выполнены в рамках в рамках государственного контракта. Месторасположение береговой линии утверждено Минприроды Республики Алтай от 08.10.2020 года № 592. Сведения о месторасположении береговой линии (границы водного объекта) Чулышман внесены в ЕГРН № 04:09-5.2 от 14.04.2021. Ширина береговой полосы реки Чулышман составляет 20 метров от береговой линии. Береговая полоса предназначена для общего пользования.
В судебном заседании ст. помощник прокурора Улаганского района Колян А.О. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела представители ответчика администрации МО «Улаганский район», Верхне-Обского БВУ, третьи лица Управления Росреестра по Республике Алтай и Тельденова (Мамаева) В.С. в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, отложить рассмотрение дела не просили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.
Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Водным объектом в соответствии со ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации (далее – ВК РФ) является природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.
Статьей 5 ВК РФ реки отнесены к поверхностным водным объектам, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.
Согласно ч. 1 ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).
Согласно ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).
Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) образование земельных участков не должно, в том числе, нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Статьей 102 ЗК РФ предусмотрено, что земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположен по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН, то есть находится в публичной собственности.
В силу п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.
25.04.2016 участку присвоен кадастровый №.
В обоснование иска прокурором указано о частичном наложении спорного земельного участка из земель особо охраняемых территорий на земли водного фонда – водный объект - река Чулышман, который в силу положений ч. 1 ст. 8 ВК РФ находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).
Данные обстоятельства нашли своё подтверждение в судебном заседании.
Из материалов дела следует, что в существующих границах площадь принадлежащего ответчику земельного участка составляет 172895 кв.м., при этом часть земельного участка площадью 2279 кв.м. находится в акватории реки Чулышман, что подтверждается сведениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Площадь спорного земельного участка без наложения на водный объект составляет 170616 кв.м. Площадь наложения на водный объект и характерные точки границ земельного участка указаны в исковом заявлении прокурора и письме филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай от 13.04.2026 года № 01291/26, ответчиком не оспорены.
Таким образом, суд приходит к выводу, что принадлежащий ответчику земельный участок сформирован в границах водного объекта (реки Чулышман) в нарушение прямого запрета, предусмотренного п. 2 ст. 102 ЗК РФ. Нахождение в частной собственности части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой Чулышман, нарушает права Российской Федерации, как собственника водного объекта, следовательно, указанная часть земельного участка подлежит исключению из состава спорного земельного участка.
Доказательств, свидетельствующих о законности нахождения части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в акватории реки Чулышман ответчиком в материалы дела не представлено. Оснований не доверять имеющимся в деле доказательствам, у суда не имеется.
В этой связи суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.
Учитывая удовлетворение исковых требований прокурора, суд полагает правильным сохранить обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий в отношении спорного земельного участка, до вступления в законную силу решения суда, после чего обеспечение иска следует отменить.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд принимает во внимание, что стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, поэтому государственная пошлина в размере 3000 руб. не взыскивается с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к администрации МО «Улаганский район» удовлетворить.
Исключить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, в следующих точках координат: (<данные изъяты>
Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> кв.м, в следующих точках координат с погрешностью 5 м: (<данные изъяты>
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером 04:09:010201:41.
По вступлению в законную силу копию решения суда направить в Управление Росреестра по Республике Алтай для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Меры по обеспечению иска, наложенные определением суда от 07.05.2026 в виде запрета Управлению Росреестра по Республике Алтай осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, отменить по вступлению решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через Улаганский районный суд Республики Алтай.
Мотивированное решение изготовлено 08.06.2026.
Председательствующий
Т.С. Куликова