РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
12 августа 2026 г. г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Казбановой Д.И., при ведении протокола помощником судьи Идимечевой Ю.Н., с участием:
истца Зотова Л.А., третьих лиц Зотов А. В., Попенкова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зотова Л.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, установил:
Зотова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - Зотова В.Я., после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, находящейся в доме ЖСК «Нептун», расположенной по адресу: <адрес>, площадью 34.6 кв.м. Пай за указанное жилое помещение был выплачен Зотова В.Я. в имущественный фонд кооператива, что подтверждается справкой ЖСК «Нептун». ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Красноярского городского Совета Министров РСФСР депутатов трудящихся Зотова В.Я. с семьей, состоящей из двух человек (пайщик и его супруга Зотова Л.А.) выдан ордер № на право занятия вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца – супруги наследодателя нотариусом Красноярского нотариального округа Анциферова Г.Н. было открыто наследственное дело к имуществу Зотова В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец является наследником Зотова В.Я. первой очереди, принявшей наследство. Между тем, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону истцу было отказано, поскольку право собственности Зотова В.Я. на вышеуказанное жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец полагает, что поскольку пай за квартиру Зотова В.Я. был полностью выплачен, за ней, принявшей в установленный законом срок наследство после смерти супруга, должно быть признано право собственности на <адрес> в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истец Зотова Л.А. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебном заедании не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного заседания, рассмотрении дел в свое отсутствие не ходатайствовал.
Третьи лица Зотов А. В., Попенкова Н.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали, пояснили, что Зотова Л.А. приходится им матерью, а Зотова В.Я. – отцом. При этом, они от наследства своего отца Зотова В.Я. отказались, оформив нотариальный отказ в установленном законом порядке. Иных наследников у последнего не имеется.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация <адрес> в <адрес>, нотариус Красноярского нотариального округа Анциферова Г.Н., Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не просили.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд на основании ч. 3, ч. 5 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее «ГПК РФ») принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав участников процесса, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4).
В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета Министров РСФСР депутатов трудящихся Зотову Б.А. (пайщику) и члену его семьи – Зотова Л.А. (супруге) выдан ордер № на вселение в отдельное жилое помещение - квартиру, жилой площадью 16.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, куда они фактически вселились.
Вышеуказанный ордер выдан Зотова В.Я. на основании решения исполкома горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении жилищно-строительного кооператива «Нептун».
Исходя из данного решения, копия которого представлена в материалы дела КГКУ «Государственный архив <адрес>», в соответствии со ст. 3 «примерного Устава жилищно-строительного кооператива», утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № Исполкомом Горсовета, решено: организовать жилищно-строительный кооператив в <адрес>, именуя его ЖСК «Нептун»; утвердить правление кооператива; возложить по просьбе ЖСК «Нептун» функции заказчика по проектированию и строительству <адрес> на управление капитального строительства; поручить проектирование жилого дома институту «Красноярскгражданпроект»; просить в краевую контору стройбанка производить кредитование кооператива «Нептун» за счет лимитов, выделенных Красноярскому горисполкому на эти цели в 1974 г.
Решением исполкома горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в решение исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, решено считать <адрес> кооперативным домом «Нептун» вместо ранее выделенного <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер Зотова В.Я., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.
Наследниками по закону первой очереди, которые призываются к наследованию имущества Зотова В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: супруга Зотова Л.А., сын Зотов А. В. и дочь Попенкова Н.В. (Зотова) Н.В.
Истец Зотова Л.А. в установленном законом порядке и установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу Красноярского нотариального округа Анциферова Г.Н. с заявлениями о принятии наследства после смерти Зотова В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом Анциферова Г.Н. было открыто наследственное дело № к имуществу последнего, в рамках которого от ДД.ММ.ГГГГ от Зотов А. В. (сын наследодателя) и Попенкова Н.В. (Зотова) Н.В. (дочь наследодателя) поступили заявления об отказе от принятия наследства по всем основаниям наследования.
В судебном заседании также установлено, что Зотова В.Я., являвшимся членом ЖСК «Нептун», был полностью выплачен пай за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой за подписью председателя ЖСК «Нептун» Нярейнен Ю.В. и бухгалтера Бурасовой Л.А.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что до момента своей смерти Зотова В.Я. полностью выплатил пай за спорное жилое помещение.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Зотова В.Я. на момент своей смерти являлся правообладателем права собственности на <адрес>,, поскольку полностью выплатил паевый взнос за данное жилое помещение, тем самым исполнил обязательственное право члена ЖСК, которое в момент выплаты членом ЖСК паевого взноса в полном объеме трансформируется в право собственности на жилое помещение.
Поскольку в судебном заседании судом было установлено, что истец Зотова Л.А., являющаяся наследником по закону первой очереди, который в соответствии со ст. 1142 ГК РФ призывалась к наследованию имущества Зотова В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок и установленном законом порядке приняла наследство после смерти последнего, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за Зотова Л.А. права собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 34, 6 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Зотова В.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Зотова Л.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Зотова Л.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 34, 6 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Зотова В.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба подаётся в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд <адрес>.
Председательствующий Казбанова Д.И.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.