РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
26 октября 2026 г. г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Казбановой Д.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борониной К.Н., с участием:
помощника прокурора Кировского района г. Красноярска – Араповой А.С., представителя истца Муниципального образования г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, третьего лица МКУ «Управление капитального строительства» - Резаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Фадеевой Людмиле Николаевне, Фадееву Алексею Алексеевичу, Фадеевой Марине Алексеевне, несовершеннолетнему ФИО2 в лице законного представителя Седельниковой Анастасии Николаевны об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, выселении, признании права муниципальной собственности, выплате компенсации, установил:
Муниципальное образование город Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилось в суд с исковым заявлением к Фадеевой Л.Н., Фадееву А.А., Фадеевой М.А., Фадееву В.А. об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, выселении, признании права муниципальной собственности, выплате компенсации.
Требования мотивированы тем, что ответчики являются долевыми собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения – комнаты № <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с заключением межведомственной комиссии от 03.07.2019 г. № 1291 многоквартирный дом № по ул. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 01.07.2024 г. ответчикам было направлено требование о сносе дома совместно с собственниками других жилых помещений в этом доме в разумный срок до 31.12.2024 г. Распоряжением администрации г. Красноярска от 10.09.2025 г. жилые помещения в <адрес> признаны подлежащими изъятию для муниципальных нужд. Ответчикам предложено заключить соглашение об изъятии жилого помещения, по условиям которых каждому из них предлагалось предоставление возмещения в размере 245 000 руб., а всего за жилое помещение, с учетом стоимости их доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и убытков, причиненных собственникам изъятием данного имущества, 980 000 руб., однако соглашение не достигнуто.
С учетом данных обстоятельств, истец просит изъять у Фадеевой Л.Н., Фадеева А.А., Фадеевой М.А. и Фадеева В.А. для муниципальных нужд принадлежащее им на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 8.8 кв.м., определив размер возмещения в размере 245 000 руб. каждому; прекратить право собственности ответчиков на указанное жилое помещение, после выплаты истцом ответчикам возмещения; признать право собственности на указанное жилое помещение за Муниципальным образованием город Красноярск после выплаты истцом возмещения ответчикам; признать Фадееву Л.Н., Фадеева А.А., Фадееву М.А., ФИО7 утратившими право пользования названным жилым помещением, выселить и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, после выплаты им возмещения.
Определением суда от 24.08.2026 г. произведена замена умершего ответчика Фадеева В.А. его правопреемниками - Фадеевой Л.Н. и несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Седельниковой А.Н.
В судебном заседании представитель истца Муниципального образования город Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, также являющаяся представителем третьего лица МКУ «Управление капитального строительства», Резакова А.А. требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Фадеева Л.Н., Фадеев А.А., Фадеева М.А., несовершеннолетний ФИО2 в лице законного представителя Седельниковой А.Н., в судебном заседании не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в свое отсутствие не представили, встречных исковых требований не предъявили.
Иные лица, участвующие в деле (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Широких О.О., представители администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд на основании ч. 3, ч. 5 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее «ГПК РФ») принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Выслушав мнение явившихся лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
В соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
В силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», настоящий Федеральный закон в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
В п. 3 ст. 2 этого же Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
В силу действующего законодательства (ст. 32, ст. 86, ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства») взамен изымаемого жилого помещения предоставляется одно, а не несколько жилых помещений.
Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
С учетом изложенного между собственниками изымаемого жилого помещения, принадлежащего нескольким лицам на праве общей собственности, при наличии у них предусмотренного законом права выбора способа обеспечения их жилищных прав должно быть достигнуто соглашение о предоставлении им другого, равнозначного, жилого помещения; в случае не достижения между собственниками изымаемого жилого помещения соглашения о способе обеспечения жилищных прав, все они имеют право на выкуп принадлежащих им долей в праве собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Фадеев А.А., Фадеева Л.Н., Фадеева М.А., Седельников В.А. являются равнодолевыми собственниками (по ? доли каждый) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 8,8 кв.м., на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на вышеуказанную комнату зарегистрировано за Фадеевым А.А., Фадеевой Л.Н., Фадеевой М.А. и Седельниковым В.А. в установленном законом порядке 16.05.2018 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № №, то есть до признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
Фадеев А.А., Фадеева Л.Н., Фадеева М.А. и Седельников В.А. на регистрационном учете по месту постоянного жительства в названной комнате не состоят, что подтверждается выпиской из домовой книги, предоставленной ООО «Гвардейский парк» от ДД.ММ.ГГГГ, фактически в спорной комнате не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>.
Заключением межведомственной комиссии № от 03.07.2019 г. жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании п. 33 Постановления Правительства РФ от 12.01.2006 г. № 127, в связи с физическим износом 73%, приводящим к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
В соответствии с региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2025 - 2028 годы», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 24.09.2025 г. №-п, <адрес> включен в Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными.
01.07.2024 г. в адрес Фадеева А.А., Фадеевой Л.Н., Фадеевой М.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Фадеевой Л.Н., и Седельникова В.А. Департаментом градостроительства администрации <адрес> направлены требования о сносе спорного жилого дома совместно с собственниками других жилых помещений в срок до 31.12.2024 г.; собственники предупреждены о том, что в противном случае будет принято решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд в соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ. Фадеев А.А., Фадеева Л.Н., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Фадеевой М.А., Седельников В.А. в установленный в уведомлении срок о своем решении не сообщили, снос жилого <адрес> в <адрес> совместно с другими собственниками не произвели.
Распоряжением администрации г. Красноярска от 10.09.2025 г. № 62-арх «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, изъят для муниципальных нужд в целях сноса расположенных на нем жилых многоквартирных домов; Департаменту градостроительства администрации г. Красноярска поручено обеспечить подготовку проектов соглашений и заключение от имени Муниципального образования города Красноярска с собственниками соглашений об изъятии у них земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд путем выплаты возмещения, либо предоставления иных земельных участков и (или) жилых помещений с выплатой разницы между рыночной стоимостью изымаемых земельных участков и жилых помещений и рыночной стоимостью предоставляемых земельных участков и (или) жилых помещений; организацию переселения граждан, проживающих в жилых помещениях; выплату собственникам изымаемых земельных участков и жилых помещений; МКУ «Управление капитального строительства» поручено проведение рыночной оценки изымаемых земельных участков и жилых помещений, а также рыночной оценки земельных участков и (или) жилых помещений, предоставляемых взамен изымаемых; представление документов, связанных с изъятием земельных участков и жилых помещений, на рассмотрение комиссии по определению размера возмещения; осуществление переговоров с правообладателями изымаемых земельных участков и жилых помещений относительно условий их изъятия.
12.12.2025 г. Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска в адрес Фадеева А.А., Фадеевой Л.Н., Фадеевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Фадеевой Л.Н. и Седельникова В.А. направлены проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения от 26.09.2025 г., с определением стоимости возмещения в размере 980 000 руб. в соответствии с отчетом ООО «Инновация» № 1390.87-НД/25 от 18.09.2025 г. Вышеуказанные проекты ими получены не были, почтовые конверты возвращены в адрес Департамента за истечением срока хранения
Указанные проекты соглашений ответчиками не подписаны, при этом соглашение относительно способа возмещения путем предоставления иного жилого помещения взамен изымаемого, ответчиками не достигнуто, ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы не заявлено.
Согласно отчету об оценке ООО «Инновация» № 1390.87-НД/25 от 18.09.2025 г., рыночная стоимость принадлежащего ФИО6, ФИО4, ФИО5 и ФИО7 жилого помещения – комнаты по адресу: <адрес>, ком. 4, общей площадью 8,8 кв.м., определена в размере 980 000 руб. (стоимость ? доли составляет 207 500 руб.), включая рыночную стоимость изымаемого жилого помещения - 830 000 руб. и стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 282 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0600077:17, - 133 500 руб. (стоимость ? доли составляет 33 375 руб.); а также убытки, причиненные собственникам в связи с изъятием помещения для муниципальных нужд – 150 000 руб. (по 37 500 руб. на каждого собственника).
Представленное истцом заключение ответчиками не оспорено.
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания, ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик Седельников В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-БА №, выданным Березовским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.
Как видно из наследственного дела №, открытого нотариусом Березовского нотариального округа Викторовой О.В. к имуществу Седельникова В.А., с заявлением о принятии наследства обратились несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Седельниковой А.Н. (сын наследодателя); и Фадеева Л.Н. (мать наследодателя).
Переживший супруга наследодателя Широких О.О. (брак с которой был заключен Седельниковым В.А. ДД.ММ.ГГГГ) с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращалась, при этом, ? доля в изымаемом жилом помещении – комнате № в <адрес> в <адрес>, приобретенная Седельниковым В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является добрачным имуществом.
С заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в отношении спорного недвижимого имущества несовершеннолетний ФИО2 в лице законного представителя Седельниковой А.Н., Фадеева Л.Н. не обращались, в связи с чем свидетельства нотариусом не выдавались.
Согласно сведениям ЕГРН, право собственности на ? долю в изымаемом жилом помещение – комнате № в <адрес> в <адрес> до настоящего времени зарегистрировано за Седельниковым В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, исходя из положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Таким образом, несмотря на то, что ответчиками Фадеевой Л.Н., несовершеннолетним ФИО2 в лице законного представителя Седельниковой А.Н. свидетельства о праве на наследство по закону не получены, право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, принадлежащая наследодателю Седельникову В.А. ? доля в спорном жилом помещении, перешла к ним с момента открытия наследства – дня смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования в равных долях, то есть по 1/8 доли каждому.
С учетом изложенного, в настоящее время собственниками жилого помещения – комнаты № в <адрес> в <адрес>, являются: Фадеев А.А. в размере ? доли, Фадеева Л.Н. в размере 3/8 долей (1/4 + 1/8), Фадеева М.А. в размере ? доли и несовершеннолетний ФИО7 в лице законного представителя Седельниковой А.Н. в размере 1/8 доли.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что многоквартирный жилой <адрес> в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, при этом собственники жилых помещений в разумный срок мер к его сносу не приняли, в связи с чем администрацией г. Красноярска правомерно принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером 24:50:0600077:17, на котором расположен указанный дом, для муниципальных нужд и, как следствии, об изъятии принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности жилого помещения – комнаты № в <адрес> в <адрес>. При этом процедура изъятия, установленная ст.32 ЖК РФ, полностью соблюдена.
Признание дома аварийным и подлежащим сносу, с учетом применения к спорным правоотношениям положений п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает определение единого способа возмещения за изымаемое жилое помещение независимо от количества участников общей долевой собственности на жилое помещение и размера принадлежащих им долей: либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого равнозначного жилого помещения на праве собственности.
При этом предметом замены на другое равнозначное жилое помещение может являться именно жилое помещение в его определении статьи 15 ЖК РФ (изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан), а не доля в праве на жилое помещение.
Иное предполагало бы обязанность органа местного самоуправления предоставления отдельных жилых помещений всем участникам долевой собственности на жилое помещение независимо от размера такой доли, что ставило бы в их в неравное положение с лицами, которые являются единственными собственниками жилых помещений и противоречило бы смыслу положений закона, предполагающих предоставление равноценной замены жилья, а не улучшение жилищных условий.
Поскольку как указано выше, соглашение относительно способа возмещения путем предоставления иного жилого помещения взамен изымаемого, ответчиками как долевыми собственниками не достигнуто, суд в отсутствие правовых оснований для применения нескольких способов изъятия спорного жилья приходит к выводу о необходимости изъятия жилого помещения у ответчиков Фадеевой Л.Н., Фадеева А.А., Фадеевой М.А. и несовершеннолетнего ФИО2, с выплатой им возмещения пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение.
При определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение суд принимает в качестве допустимого доказательства отчет об оценке ООО «Инновация» № 1390.87-НД/25 от 18.09.2025 г., поскольку он выполнен специалистами, имеющими необходимую квалификацию, стаж и опыт работы, содержит описательную и мотивировочную части, где отражён ход проведённых исследований, а так же сведения о применённых методах и методиках, названное заключение сторонами не оспаривалось, ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы не заявлялось.
В соответствии с отчетом об оценке ООО «Инновация» № 1390.87-НД/25 от 18.09.2025 г., суд полагает возможным определить следующий размер возмещения: Фадеевой Л.Н. за 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату № <адрес> в <адрес> – 367 500 руб. (245 000 руб. +122 500 руб.); Фадееву А.А. за ? доли – 245 000 руб., Фадеевой М.А. за ? доли – 245 000 руб.; несовершеннолетнему ФИО2 в лице законного представителя Седельниковой А.Н. – 122 500 руб.
В связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности Фадеевой Л.Н. (3/8 долей), Фадеева А.А. (1/4 долей), Фадеевой М.А. (1/4 долей), несовершеннолетнего ФИО2 (1/8 долей) на комнату № <адрес> в <адрес>, после выплаты им выкупной стоимости спорного объекта, признать право собственности на спорную комнату за муниципальным образованием город Красноярск после фактической выплаты ответчикам денежного возмещения.
Принимая во внимание отсутствие в деле данных о наличии у истца банковских реквизитов счета ответчиков Фадеевой Л.Н., Фадеева А.А., Фадеевой М.А., несовершеннолетнего ФИО2 в лице законного представителя Седельниковой А.Н. с целью перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение, суд полагает обоснованным возложить на ответчиков обязанность предоставить такие реквизиты истцу в течение 14 суток со дня вступления в законную силу.
Учитывая, что в спорном жилом помещении никто из ответчиков не проживает, на регистрационном учете не состоит, что подтверждается выпиской из домовой книги и пояснениями ответчиков Фадеевой Л.Н., Фадеева А.А., данными в ходе судебного разбирательства о том, что с ДД.ММ.ГГГГ все ответчики зарегистрированы и постоянно проживают по иному адресу: <адрес>, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Департамента градостроительства администрации г. Красноярска о признании их утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии их с регистрационного учета, полагая, что данные требования заявлены излишне.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Муниципального образования город Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Фадеевой Людмиле Николаевне, Фадееву Алексею Алексеевичу, Фадеевой Марине Алексеевне, несовершеннолетнему ФИО2 в лице законного представителя Седельниковой Анастасии Николаевны об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, выплате компенсации – удовлетворить.
Изъять для муниципальных нужд у Фадеевой Людмилы Николаевны (ИНН <данные изъяты>) принадлежащую ей 1/4 долю в праве общей долевой собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 8,8 кв.м., кадастровый №, определив размер возмещения в сумме 245 000 руб.
Изъять для муниципальных нужд у Фадеева Алексея Алексеевича (ИНН <данные изъяты>) принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 8,8 кв.м., кадастровый №, определив размер возмещения в сумме 245 000 руб.
Изъять для муниципальных нужд у Фадеевой Марины Алексеевны (ИНН <данные изъяты>) принадлежащую ей 1/4 долю в праве общей долевой собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 8,8 кв.м., кадастровый №, определив размер возмещения в сумме 245 000 руб.
Изъять для муниципальных нужд у Фадеевой Людмилы Николаевны (ИНН <данные изъяты>), несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <данные изъяты>) в лице законного представителя Седельниковой Анастасии Николаевны (паспорт серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) 1/4 долю в праве общей долевой собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 8,8 кв.м., кадастровый №, принадлежащую им в равных долях, по 1/8 доли каждому, в порядке наследования после смерти Седельникова Владислава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, определив размер возмещения за изымаемые у них доли в сумме 122 500 руб. каждому.
Прекратить право собственности Фадеевой Людмилы Николаевны (ИНН <данные изъяты>), Фадеева Алексея Алексеевича (ИНН <данные изъяты>), Фадеевой Марины Алексеевны (ИНН <данные изъяты>), несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <данные изъяты>) в лице законного представителя Седельниковой Анастасии Николаевны (паспорт серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) на принадлежащие им доли в объекте недвижимости - комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 8,8 кв.м., кадастровый №, после выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого объекта.
Признать право собственности Муниципального образования г. Красноярск на комнату № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 8,8 кв.м., кадастровый №, после выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого объекта.
Обязать Фадееву Людмилу Николаевну, Фадеева Алексея Алексеевича, Фадееву Марину Алексеевну, несовершеннолетнего ФИО2 в лице законного представителя Седельниковой Анастасии Николаевны в течение 14 суток со дня вступления в законную силу настоящего решения предоставить Департаменту градостроительства администрации г. Красноярска банковские реквизиты для перечисления денежных средств.
В удовлетворении исковых требований Муниципального образования город Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Фадеевой Людмиле Николаевне, Фадееву Алексею Алексеевичу, Фадеевой Марине Алексеевне, несовершеннолетнему ФИО2 в лице законного представителя Седельниковой Анастасии Николаевны о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба и (или) принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Казбанова Д.И.
Решение суда в окончательной форме принято: 05.11.2026 г.