ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 августа 2026 г. г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Казбановой Д.И., при ведении протокола помощником судьи Муллаяновой А.С., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с исковым заявлением к Сенюта А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № 2219946 от 15.09.2023 г. в общем размере 4 589 999.28 руб., расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество.
Требования мотивированы тем, что 15.09.2023 г. между ПАО «Сбербанк России» и ФИО10 заключен кредитный договор № № в сумме 4 589 999,28 руб. на срок 360 мес. под 5,70% годовых на инвестирование строительства объекта недвижимости. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог права требования участника долевого строительства объекта долевого строительства. Позднее, объекту долевого строительства присвоен почтовый адрес: <адрес> Согласно выписке из ЕГРН, указанная квартира принадлежит на праве собственности ответчику, обременена, в том числе, ипотекой в пользу Банка. Фактическое предоставление кредита заемщику состоялось 21.09.2023г. Денежные средства в размере 4 589 999,28 руб. зачислены на счет, открытый в Банке на имя заемщика. Однако, обязательства по кредитному договору исполнялись заемщиком ненадлежащее, платежи в погашение кредита им вносились несвоевременно. В связи с тем, что заемщиком взятые на себя обязательства не исполняются по состоянию на 29.06.2026г. сумма задолженности по кредитному договору составляет 4 620 497,77 руб.
С учетом данных обстоятельств, истец просит расторгнуть кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ., взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 4 620 497,77 руб., судебные расходы в размере 96 343,48 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру <адрес> с установлением начальной продажной стоимости в размере 4 986 400 руб.
До судебного заседания стороны выразили намерение заключить мировое соглашение, которое просили утвердить и прекратить производство по делу, представив проект мирового соглашения, подписанный истцом Сенюта А.А. и представителем ответчика ПАО «Сбербанк» Пачкуновым Р.О., по условиям которого сторонами устанавливается порядок и сроки погашения общей задолженности согласно графику погашения общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу.
В судебное заседание истец Сенюта А.А., представитель ответчика ПАО «Сбербанк», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Сенюта М.Ю., Сенюта З.М. и Сенюта М.М. в лице законного представителя Сенюта А.А. не явились, уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявили. В заявлении об утверждении мирового соглашения просили прекратить производство по делу, пояснив, что порядок и последствия рассмотрения заявления об утверждении мирового соглашения, основания, порядок и последствия прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 134, ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны. Просили рассмотреть заявление об утверждении мирового соглашения в свое отсутствие.
Суд, рассмотрев заявленное сторонами ходатайство об утверждении мирового соглашения, исследовав материалы дела, находит его законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение.
Как видно, условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Заявление об утверждении мирового соглашения по делу сделано сторонами по их свободному волеизъявлению, основанному на осведомлённости о фактических обстоятельствах и материалах дела.
Письменный документ, содержащий условия мирового соглашения, приобщен к материалам дела.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об утверждении мирового соглашения, основания, порядок и последствия прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 134, ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, сторонам понятны.
Право представителя ответчика на заключение мирового соглашения оговорено в доверенности от 12.08.2026 г., выданной в порядке передоверия по доверенности № 424-Д от 11.06.2024 г.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным утвердить заключённое между сторонами мировое соглашение, а производство по гражданскому делу прекратить на основании абз. 5 ст. 220 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 224 – 225 ГПК РФ, суд определил:
утвердить мировое соглашение по гражданскому делу, заключённое между ответчиком ФИО11 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) и представителем истца ПАО «Сбербанк» Пачкуновым Р.О. (ИНН 7707083893), на следующих условиях:
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-2438/2026 в целях урегулирования спора.
По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 4 716 841.25 (Четыре миллиона семьсот шестнадцать тысяч восемьсот сорок один рубль 25 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 27.08.2026 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
4 456 571.01 (Четыре миллиона четыреста пятьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят один рубль 01 копейка)
Сумма задолженности по процентам
147 543.61 (Сто сорок семь тысяч пятьсот сорок три рубля 61 копейка)
Сумма задолженности по неустойкам
16 383.15 (Шестнадцать тысяч триста восемьдесят три рубля 15 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности
96 343.48 (Девяносто шесть тысяч триста сорок три рубля 48 копеек)
Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 96 343.48 (Девяносто шесть тысяч триста сорок три рубля 48 копеек), в первые 12 (двенадцать) плановых платежей согласно графику по Мировому соглашению.
Условия расчетов и платежей
Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
№ п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации
Гашение госпошлины
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
20.09.2026
0.00
1670.30
453.98
50.25
8 028.66
10 203.19
4456571.01
2
20.10.2026
0.00
2087.87
453.98
50.25
8 028.62
10 620.72
4456571.01
3
20.11.2026
0.00
2157.47
453.98
50.25
8 028.62
10 690.32
4456571.01
4
20.12.2026
0.00
2087.87
453.98
50.25
8 028.62
10 620.72
4456571.01
5
20.01.2027
5475.55
21574.69
678.38
50.25
8 028.62
35 807.49
4451095.46
6
20.02.2027
5502.06
21548.18
678.38
50.25
8 028.62
35 807.49
4445593.40
7
20.03.2027
7611.43
19438.81
678.38
50.25
8 028.62
35 807.49
4437981.97
8
20.04.2027
5565.54
21484.70
678.38
50.25
8 028.62
35 807.49
4432416.43
9
20.05.2027
6284.67
20765.57
678.38
50.25
8 028.62
35 807.49
4426131.76
10
20.06.2027
5622.91
21427.33
678.38
50.25
8 028.62
35 807.49
4420508.85
11
20.07.2027
6340.46
20709.78
678.38
50.25
8 028.62
35 807.49
4414168.39
12
20.08.2027
5680.83
21369.41
678.38
50.25
8 028.62
35 807.49
4408487.56
13
20.09.2027
5708.33
21341.91
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4402779.23
14
20.10.2027
6423.52
20626.72
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4396355.71
15
20.11.2027
5767.06
21283.18
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4390588.65
16
20.12.2027
6480.63
20569.61
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4384108.02
17
20.01.2028
5863.76
21186.48
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4378244.26
18
20.02.2028
5912.65
21137.59
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4372331.61
19
20.03.2028
7303.07
19747.17
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4365028.54
20
20.04.2028
5976.45
21073.79
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4359052.09
21
20.05.2028
6684.18
20366.06
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4352367.91
22
20.06.2028
6037.58
21012.66
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4346330.33
23
20.07.2028
6743.61
20306.63
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4339586.72
24
20.08.2028
6099.28
20950.96
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4333487.44
25
20.09.2028
6128.73
20921.51
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4327358.71
26
20.10.2028
6832.25
20217.99
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4320526.46
27
20.11.2028
6191.30
20858.94
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4314335.16
28
20.12.2028
6893.10
20157.14
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4307442.06
29
20.01.2029
6217.72
20832.52
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4301224.34
30
20.02.2029
6227.60
20822.64
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4294996.74
31
20.03.2029
8269.93
18780.31
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4286726.81
32
20.04.2029
6297.78
20752.46
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4280429.03
33
20.05.2029
6996.72
20053.52
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4273432.31
34
20.06.2029
6362.14
20688.10
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4267070.17
35
20.07.2029
7059.31
19990.93
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4260010.86
36
20.08.2029
6427.12
20623.12
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4253583.74
37
20.09.2029
6458.23
20592.01
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4247125.51
38
20.10.2029
7152.75
19897.49
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4239972.76
39
20.11.2029
6524.13
20526.11
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4233448.63
40
20.12.2029
7216.82
19833.42
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4226231.81
41
20.01.2030
6590.65
20459.59
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4219641.16
42
20.02.2030
6622.55
20427.69
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4213018.61
43
20.03.2030
8628.38
18421.86
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4204390.23
44
20.04.2030
6696.38
20353.86
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4197693.85
45
20.05.2030
7384.33
19665.91
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4190309.52
46
20.06.2030
6764.55
20285.69
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4183544.97
47
20.07.2030
7450.62
19599.62
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4176094.35
48
20.08.2030
6833.37
20216.87
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4169260.98
49
20.09.2030
6866.45
20183.79
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4162394.53
50
20.10.2030
7549.71
19500.53
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4154844.82
51
20.11.2030
6936.24
20114.00
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4147908.58
52
20.12.2030
7617.57
19432.67
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4140291.01
53
20.01.2031
7006.69
20043.55
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4133284.32
54
20.02.2031
7040.61
20009.63
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4126243.71
55
20.03.2031
9007.82
18042.42
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4117235.89
56
20.04.2031
7118.31
19931.93
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4110117.58
57
20.05.2031
7794.62
19255.62
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4102322.96
58
20.06.2031
7190.50
19859.74
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4095132.46
59
20.07.2031
7864.82
19185.42
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4087267.64
60
20.08.2031
7263.39
19786.85
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4080004.25
61
20.09.2031
7298.55
19751.69
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4072705.70
62
20.10.2031
7969.89
19080.35
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4064735.81
63
20.11.2031
7372.46
19677.78
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4057363.35
64
20.12.2031
8041.77
19008.47
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4049321.58
65
20.01.2032
7481.64
19568.60
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4041839.94
66
20.02.2032
7536.77
19513.47
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4034303.17
67
20.03.2032
8829.74
18220.50
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4025473.43
68
20.04.2032
7615.78
19434.46
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4017857.65
69
20.05.2032
8278.28
18771.96
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4009579.37
70
20.06.2032
7692.52
19357.72
678.38
50.25
0.00
27 778.87
4001886.85
71
20.07.2032
8352.90
18697.34
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3993533.95
72
20.08.2032
7769.98
19280.26
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3985763.97
73
20.09.2032
7807.49
19242.75
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3977956.48
74
20.10.2032
8464.71
18585.53
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3969491.77
75
20.11.2032
7886.05
19164.19
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3961605.72
76
20.12.2032
8541.10
18509.14
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3953064.62
77
20.01.2033
7931.63
19118.61
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3945132.99
78
20.02.2033
7951.47
19098.77
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3937181.52
79
20.03.2033
9834.51
17215.73
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3927347.01
80
20.04.2033
8037.58
19012.66
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3919309.43
81
20.05.2033
8688.54
18361.70
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3910620.89
82
20.06.2033
8118.55
18931.69
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3902502.34
83
20.07.2033
8767.28
18282.96
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3893735.06
84
20.08.2033
8200.30
18849.94
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3885534.76
85
20.09.2033
8239.99
18810.25
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3877294.77
86
20.10.2033
8885.38
18164.86
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3868409.39
87
20.11.2033
8322.90
18727.34
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3860086.49
88
20.12.2033
8966.00
18084.24
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3851120.49
89
20.01.2034
8406.60
18643.64
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3842713.89
90
20.02.2034
8447.29
18602.95
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3834266.60
91
20.03.2034
10284.52
16765.72
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3823982.08
92
20.04.2034
8537.98
18512.26
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3815444.10
93
20.05.2034
9175.15
17875.09
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3806268.95
94
20.06.2034
8623.73
18426.51
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3797645.22
95
20.07.2034
9258.53
17791.71
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3788386.69
96
20.08.2034
8710.30
18339.94
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3779676.39
97
20.09.2034
8752.46
18297.78
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3770923.93
98
20.10.2034
9383.72
17666.52
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3761540.21
99
20.11.2034
8840.26
18209.98
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3752699.95
100
20.12.2034
9469.10
17581.14
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3743230.85
101
20.01.2035
8928.90
18121.34
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3734301.95
102
20.02.2035
8972.13
18078.11
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3725329.82
103
20.03.2035
10760.85
16289.39
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3714568.97
104
20.04.2035
9067.66
17982.58
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3705501.31
105
20.05.2035
9690.22
17360.02
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3695811.09
106
20.06.2035
9158.46
17891.78
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3686652.63
107
20.07.2035
9778.52
17271.72
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3676874.11
108
20.08.2035
9250.14
17800.10
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3667623.97
109
20.09.2035
9294.92
17755.32
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3658329.05
110
20.10.2035
9911.22
17139.02
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3648417.83
111
20.11.2035
9387.90
17662.34
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3639029.93
112
20.12.2035
10001.63
17048.61
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3629028.30
113
20.01.2036
9512.74
17537.50
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3619515.56
114
20.02.2036
9575.69
17474.55
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3609939.87
115
20.03.2036
10746.33
16303.91
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3599193.54
116
20.04.2036
9673.81
17376.43
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3589519.73
117
20.05.2036
10279.53
16770.71
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3579240.20
118
20.06.2036
9770.14
17280.10
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3569470.06
119
20.07.2036
10373.21
16677.03
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3559096.85
120
20.08.2036
9867.39
17182.85
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3549229.46
121
20.09.2036
9915.03
17135.21
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3539314.43
122
20.10.2036
10514.10
16536.14
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3528800.33
123
20.11.2036
10013.65
17036.59
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3518786.68
124
20.12.2036
10610.01
16440.23
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3508176.67
125
20.01.2037
10083.29
16966.95
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3498093.38
126
20.02.2037
10115.63
16934.61
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3487977.75
127
20.03.2037
11798.70
15251.54
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3476179.05
128
20.04.2037
10221.72
16828.52
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3465957.33
129
20.05.2037
10812.47
16237.77
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3455144.86
130
20.06.2037
10323.55
16726.69
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3444821.31
131
20.07.2037
10911.49
16138.75
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3433909.82
132
20.08.2037
10426.35
16623.89
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3423483.47
133
20.09.2037
10476.83
16573.41
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3413006.64
134
20.10.2037
11060.54
15989.70
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3401946.10
135
20.11.2037
10581.09
16469.15
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3391365.01
136
20.12.2037
11161.93
15888.31
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3380203.08
137
20.01.2038
10686.35
16363.89
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3369516.73
138
20.02.2038
10738.09
16312.15
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3358778.64
139
20.03.2038
12363.64
14686.60
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3346415.00
140
20.04.2038
10849.92
16200.32
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3335565.08
141
20.05.2038
11423.35
15626.89
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3324141.73
142
20.06.2038
10957.75
16092.49
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3313183.98
143
20.07.2038
11528.20
15522.04
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3301655.78
144
20.08.2038
11066.61
15983.63
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3290589.17
145
20.09.2038
11120.18
15930.06
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3279468.99
146
20.10.2038
11686.15
15364.09
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3267782.84
147
20.11.2038
11230.59
15819.65
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3256552.25
148
20.12.2038
11793.52
15256.72
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3244758.73
149
20.01.2039
11342.05
15708.19
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3233416.68
150
20.02.2039
11396.96
15653.28
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3222019.72
151
20.03.2039
12961.63
14088.61
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3209058.09
152
20.04.2039
11514.88
15535.36
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3197543.21
153
20.05.2039
12069.97
14980.27
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3185473.24
154
20.06.2039
11629.06
15421.18
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3173844.18
155
20.07.2039
12181.00
14869.24
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3161663.18
156
20.08.2039
11744.33
15305.91
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3149918.85
157
20.09.2039
11801.18
15249.06
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3138117.67
158
20.10.2039
12348.37
14701.87
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3125769.30
159
20.11.2039
11918.09
15132.15
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3113851.21
160
20.12.2039
12462.06
14588.18
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3101389.15
161
20.01.2040
12062.59
14987.65
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3089326.56
162
20.02.2040
12135.38
14914.86
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3077191.18
163
20.03.2040
13152.43
13897.81
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3064038.75
164
20.04.2040
12257.46
14792.78
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3051781.29
165
20.05.2040
12791.92
14258.32
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3038989.37
166
20.06.2040
12378.40
14671.84
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3026610.97
167
20.07.2040
12909.52
14140.72
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3013701.45
168
20.08.2040
12500.48
14549.76
678.38
50.25
0.00
27 778.87
3001200.97
169
20.09.2040
12560.84
14489.40
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2988640.13
170
20.10.2040
13086.92
13963.32
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2975553.21
171
20.11.2040
12684.66
14365.58
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2962868.55
172
20.12.2040
13207.33
13842.91
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2949661.22
173
20.01.2041
12784.49
14265.75
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2936876.73
174
20.02.2041
12832.54
14217.70
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2924044.19
175
20.03.2041
14264.56
12785.68
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2909779.63
176
20.04.2041
12963.72
14086.52
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2896815.91
177
20.05.2041
13478.86
13571.38
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2883337.05
178
20.06.2041
13091.73
13958.51
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2870245.32
179
20.07.2041
13603.34
13446.90
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2856641.98
180
20.08.2041
13220.96
13829.28
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2843421.02
181
20.09.2041
13284.97
13765.27
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2830136.05
182
20.10.2041
13791.25
13258.99
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2816344.80
183
20.11.2041
13416.04
13634.20
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2802928.76
184
20.12.2041
13918.71
13131.53
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2789010.05
185
20.01.2042
13548.37
13501.87
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2775461.68
186
20.02.2042
13613.96
13436.28
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2761847.72
187
20.03.2042
14973.78
12076.46
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2746873.94
188
20.04.2042
13752.36
13297.88
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2733121.58
189
20.05.2042
14245.75
12804.49
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2718875.83
190
20.06.2042
13887.90
13162.34
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2704987.93
191
20.07.2042
14377.56
12672.68
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2690610.37
192
20.08.2042
14024.74
13025.50
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2676585.63
193
20.09.2042
14092.63
12957.61
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2662493.00
194
20.10.2042
14576.64
12473.60
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2647916.36
195
20.11.2042
14231.42
12818.82
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2633684.94
196
20.12.2042
14711.61
12338.63
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2618973.33
197
20.01.2043
14371.54
12678.70
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2604601.79
198
20.02.2043
14441.11
12609.13
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2590160.68
199
20.03.2043
15724.50
11325.74
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2574436.18
200
20.04.2043
14587.15
12463.09
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2559849.03
201
20.05.2043
15057.52
11992.72
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2544791.51
202
20.06.2043
14730.66
12319.58
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2530060.85
203
20.07.2043
15197.08
11853.16
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2514863.77
204
20.08.2043
14875.54
12174.70
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2499988.23
205
20.09.2043
14947.56
12102.68
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2485040.67
206
20.10.2043
15407.99
11642.25
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2469632.68
207
20.11.2043
15094.51
11955.73
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2454538.17
208
20.12.2043
15550.90
11499.34
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2438987.27
209
20.01.2044
15263.68
11786.56
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2423723.59
210
20.02.2044
15348.82
11701.42
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2408374.77
211
20.03.2044
16173.07
10877.17
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2392201.70
212
20.04.2044
15501.00
11549.24
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2376700.70
213
20.05.2044
15945.98
11104.26
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2360754.72
214
20.06.2044
15652.83
11397.41
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2345101.89
215
20.07.2044
16093.62
10956.62
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2329008.27
216
20.08.2044
15806.09
11244.15
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2313202.18
217
20.09.2044
15882.40
11167.84
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2297319.78
218
20.10.2044
16316.86
10733.38
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2281002.92
219
20.11.2044
16037.86
11012.38
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2264965.06
220
20.12.2044
16468.03
10582.21
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2248497.03
221
20.01.2045
16175.61
10874.63
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2232321.42
222
20.02.2045
16243.36
10806.88
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2216078.06
223
20.03.2045
17360.21
9690.03
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2198717.85
224
20.04.2045
16406.04
10644.20
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2182311.81
225
20.05.2045
16826.26
10223.98
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2165485.55
226
20.06.2045
16566.92
10483.32
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2148918.63
227
20.07.2045
16982.70
10067.54
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2131935.93
228
20.08.2045
16729.33
10320.91
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2115206.60
229
20.09.2045
16810.32
10239.92
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2098396.28
230
20.10.2045
17219.40
9830.84
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2081176.88
231
20.11.2045
16975.06
10075.18
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2064201.82
232
20.12.2045
17379.60
9670.64
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2046822.22
233
20.01.2046
17141.38
9908.86
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2029680.84
234
20.02.2046
17224.36
9825.88
678.38
50.25
0.00
27 778.87
2012456.48
235
20.03.2046
18250.57
8799.67
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1994205.91
236
20.04.2046
17396.10
9654.14
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1976809.81
237
20.05.2046
17789.02
9261.22
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1959020.79
238
20.06.2046
17566.43
9483.81
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1941454.36
239
20.07.2046
17954.66
9095.58
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1923499.70
240
20.08.2046
17738.39
9311.85
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1905761.31
241
20.09.2046
17824.27
9225.97
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1887937.04
242
20.10.2046
18205.38
8844.86
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1869731.66
243
20.11.2046
17998.69
9051.55
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1851732.97
244
20.12.2046
18375.00
8675.24
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1833357.97
245
20.01.2047
18174.78
8875.46
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1815183.19
246
20.02.2047
18262.76
8787.48
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1796920.43
247
20.03.2047
19193.02
7857.22
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1777727.41
248
20.04.2047
18444.09
8606.15
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1759283.32
249
20.05.2047
18808.12
8242.12
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1740475.20
250
20.06.2047
18624.43
8425.81
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1721850.77
251
20.07.2047
18983.49
8066.75
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1702867.28
252
20.08.2047
18806.50
8243.74
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1684060.78
253
20.09.2047
18897.54
8152.70
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1665163.24
254
20.10.2047
19249.06
7801.18
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1645914.18
255
20.11.2047
19082.21
7968.03
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1626831.97
256
20.12.2047
19428.64
7621.60
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1607403.33
257
20.01.2048
19282.36
7767.88
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1588120.97
258
20.02.2048
19383.00
7667.24
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1568737.97
259
20.03.2048
19965.20
7085.04
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1548772.77
260
20.04.2048
19572.97
7477.27
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1529199.80
261
20.05.2048
19905.62
7144.62
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1509294.18
262
20.06.2048
19763.57
7286.67
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1489530.61
263
20.07.2048
20090.96
6959.28
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1469439.65
264
20.08.2048
19955.98
7094.26
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1449483.67
265
20.09.2048
20052.32
6997.92
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1429431.35
266
20.10.2048
20371.75
6678.49
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1409059.60
267
20.11.2048
20247.49
6802.75
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1388812.11
268
20.12.2048
20561.53
6488.71
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1368250.58
269
20.01.2049
20432.83
6617.41
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1347817.75
270
20.02.2049
20525.33
6524.91
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1327292.42
271
20.03.2049
21246.52
5803.72
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1306045.90
272
20.04.2049
20727.55
6322.69
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1285318.35
273
20.05.2049
21028.61
6021.63
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1264289.74
274
20.06.2049
20929.69
6120.55
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1243360.05
275
20.07.2049
21225.18
5825.06
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1222134.87
276
20.08.2049
21133.77
5916.47
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1201001.10
277
20.09.2049
21236.08
5814.16
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1179765.02
278
20.10.2049
21523.12
5527.12
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1158241.90
279
20.11.2049
21443.08
5607.16
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1136798.82
280
20.12.2049
21724.42
5325.82
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1115074.40
281
20.01.2050
21652.06
5398.18
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1093422.34
282
20.02.2050
21756.88
5293.36
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1071665.46
283
20.03.2050
22364.27
4685.97
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1049301.19
284
20.04.2050
21970.47
5079.77
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1027330.72
285
20.05.2050
22237.27
4812.97
678.38
50.25
0.00
27 778.87
1005093.45
286
20.06.2050
22184.49
4865.75
678.38
50.25
0.00
27 778.87
982908.96
287
20.07.2050
22445.38
4604.86
678.38
50.25
0.00
27 778.87
960463.58
288
20.08.2050
22400.54
4649.70
678.38
50.25
0.00
27 778.87
938063.04
289
20.09.2050
22508.99
4541.25
678.38
50.25
0.00
27 778.87
915554.05
290
20.10.2050
22760.93
4289.31
678.38
50.25
0.00
27 778.87
892793.12
291
20.11.2050
22728.14
4322.10
678.38
50.25
0.00
27 778.87
870064.98
292
20.12.2050
22974.05
4076.19
678.38
50.25
0.00
27 778.87
847090.93
293
20.01.2051
22949.39
4100.85
678.38
50.25
0.00
27 778.87
824141.54
294
20.02.2051
23060.49
3989.75
678.38
50.25
0.00
27 778.87
801081.05
295
20.03.2051
23547.43
3502.81
678.38
50.25
0.00
27 778.87
777533.62
296
20.04.2051
23286.13
3764.11
678.38
50.25
0.00
27 778.87
754247.49
297
20.05.2051
23516.64
3533.60
678.38
50.25
0.00
27 778.87
730730.85
298
20.06.2051
23512.70
3537.54
678.38
50.25
0.00
27 778.87
707218.15
299
20.07.2051
23736.97
3313.27
678.38
50.25
0.00
27 778.87
683481.18
300
20.08.2051
23741.44
3308.80
678.38
50.25
0.00
27 778.87
659739.74
301
20.09.2051
23856.38
3193.86
678.38
50.25
0.00
27 778.87
635883.36
302
20.10.2051
24071.17
2979.07
678.38
50.25
0.00
27 778.87
611812.19
303
20.11.2051
24088.40
2961.84
678.38
50.25
0.00
27 778.87
587723.79
304
20.12.2051
24296.79
2753.45
678.38
50.25
0.00
27 778.87
563427.00
305
20.01.2052
24327.44
2722.80
678.38
50.25
0.00
27 778.87
539099.56
306
20.02.2052
24447.54
2602.70
678.38
50.25
0.00
27 778.87
514652.02
307
20.03.2052
24725.87
2324.37
678.38
50.25
0.00
27 778.87
489926.15
308
20.04.2052
24684.94
2365.30
678.38
50.25
0.00
27 778.87
465241.21
309
20.05.2052
24876.57
2173.67
678.38
50.25
0.00
27 778.87
440364.64
310
20.06.2052
24924.22
2126.02
678.38
50.25
0.00
27 778.87
415440.42
311
20.07.2052
25109.25
1940.99
678.38
50.25
0.00
27 778.87
390331.17
312
20.08.2052
25165.77
1884.47
678.38
50.25
0.00
27 778.87
365165.40
313
20.09.2052
25287.27
1762.97
678.38
50.25
0.00
27 778.87
339878.13
314
20.10.2052
25462.28
1587.96
678.38
50.25
0.00
27 778.87
314415.85
315
20.11.2052
25532.28
1517.96
678.38
50.25
0.00
27 778.87
288883.57
316
20.12.2052
25700.54
1349.70
678.38
50.25
0.00
27 778.87
263183.03
317
20.01.2053
25777.38
1272.86
678.38
50.25
0.00
27 778.87
237405.65
318
20.02.2053
25900.94
1149.30
678.38
50.25
0.00
27 778.87
211504.71
319
20.03.2053
26125.41
924.83
678.38
50.25
0.00
27 778.87
185379.30
320
20.04.2053
26152.80
897.44
678.38
50.25
0.00
27 778.87
159226.50
321
20.05.2053
26304.27
745.97
678.38
50.25
0.00
27 778.87
132922.23
322
20.06.2053
26406.75
643.49
678.38
50.25
0.00
27 778.87
106515.48
323
20.07.2053
26551.22
499.02
678.38
50.25
0.00
27 778.87
79964.26
324
20.08.2053
26663.13
387.11
678.38
50.25
0.00
27 778.87
53301.13
325
20.09.2053
26792.20
258.04
678.38
50.25
0.00
27 778.87
26508.93
326
21.09.2053
26508.93
4.14
677.71
51.90
0.00
27 242.68
0.00
ИТОГО:
4 456 571.01
4 261 072.61
220 253.61
16 383.15
96 343.48
9 050 623.86
За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 5.7 (пять целых семь десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «20» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «20» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
Пл =
S *
П годовая
12*100
,
1- 1+
П годовая
-Т
12*100 где:
Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,
П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),
S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
Истец предоставляет Ответчику отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу сроком на 4 месяца(ев). В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа. Истец предоставляет Ответчику отсрочку в погашении суммы задолженности по процентам, начисляемым согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, сроком на 4 месяца(ев). В указанный период в сумму ежемесячного платежа включается 10 (десять) % от суммы начисленных процентов. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности.
При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 12 (двенадцать) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
Взыскатель письменно информирует Должника о факте списания средств без распоряжения Должника с его счетов.
Права и обязанности Сторон
Истец имеет право:
При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 Мирового соглашения, потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы Кредита вместе с причитающимися процентами за пользование кредитом и неустойками путем направления Ответчику требования о досрочном возврате кредита (далее – Требование о досрочном возврате) с указанием срока возврата (далее – Дата исполнения требования).
В случае неисполнения Требования о досрочном возврате до Даты исполнения требования (включительно), Банк вправе:
- в одностороннем порядке произвести временное снижение процентной ставки за пользование кредитом со дня, следующего за Датой исполнения требования, до даты принятия Истцом решения об отзыве Требования о досрочном возврате;
- обратиться в суд за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
Ответчик имеет право:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.2. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
Ответчик принимает на себя следующие обязательства:
- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Ответчик обязан застраховать(обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Ответственность Сторон
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1., настоящего Мирового соглашения;
в) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;
Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
Обеспечение
Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 47.7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, <адрес>.
Начальная продажная цена: 4 986 400.00руб. (Четыре миллиона восемьсот девяносто шесть тысяч четыреста рублей 00 копеек).
Прочие условия
Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Кировского районного суда г. Красноярска.
Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
Мировое соглашение подписано в 5 (пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для Ответчика, два для Истца, одно для предоставления в Кировский районный суд г. Красноярска и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Кировского районного суда г. Красноярска утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г.
При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО12 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Казбанова Д.И.