РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июля 2026 года г. Елизово
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Ю.А., при секретаре Козак В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакурова Дмитрия Николаевича, Бакуровой Елены Петровны к Администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Бакуров Д.Н. и Бакурова Е.П. обратились с исковым заявлением к Администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 50 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма Администрация Елизовского городского поселения предоставила в пользование спорное жилое помещение. Ранее истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждается справками и выписками из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ, а затем повторно ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в адрес ответчика заявление о приватизации жилого помещения и полный пакет необходимых документов. Бакуров Д.Д. и Бакурова Т.Д. заявили об отказе от участия в приватизации. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ, а также от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил об отказе в приватизации в связи с не установленными фактами регистрации по месту жительства Бакурова Д.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Бакуровой Е.П. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем истцы ранее в приватизации участия не принимали. С 1990 года по настоящее время проживают в <адрес> Недвижимое имущество у истцов в собственности отсутствует. В связи с чем они имеют право на приватизацию квартиры.
Истцы Бакуров Д.Н., Бакурова Е.П., ответчик Администрация Елизовского городского поселения, третьи лица Бакуров Д.Д., Бакурова Т.Д. участия в судебном заседании не принимали, о судебном заседании извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон № 1541-1) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений
Статьей 2 Закона № 1541-1 определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 Закона № 1541-1 установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу статьи 6 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со статьями 1, 2, 7, 8 Закон № 1541-1 граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность, приватизировав их.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальной жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона № 1541-1). Такое право полностью соответствует ст. 7 Конституции РФ, по которой Российская Федерация является государством социальным, а его основная функция - создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Исходя из смысла приведенных норм права следует, что бесплатная передача квартиры в собственность граждан осуществляется по волеизъявлению лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма, и волеизъявление собственника или предприятия, в ведении которого находится жилое помещение на основании хозяйственного ведения или оперативного управления - не требуется.
При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Елизовского городского поселения.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Елизовского городского поселения (наймодатель) и Бакуровым Д.Г. (наниматель) заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,0 кв. м. для проживания в нем. Совместно с нанимателем в качестве членов семьи вселены: Бакурова Е.П. – жена, Бакурова Т.Д. – дочь, Бакуров Д.Д. – сын, Абрамова Е.Д. – дочь, Бакурова В.Д. – внучка (л.д.20-23).
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в указанный договор внесены изменения, согласно которым совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Бакурова Е.П. – жена, Бакурова Т.Д. – дочь, Бакуров Д.Д. – сын (л.д.24).
Бакурова Т.Д. дала нотариальное согласие <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Бакурова Д.Н. и Бакуровой Е.П. Сама от участия в приватизации отказалась (л.д.25-26).
Бакуров Д.Д. оформил аналогичное нотариальное согласие <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27)
Из материалов дела следует, что истцы обратились в администрацию Елизовского городского поселения с заявлением о передаче им спорного жилого помещения в собственность в порядке Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (л.д. 32), рассмотрев которое администрация Елизовского городского поселения отказало в приватизации спорной квартиры, поскольку не установлен факт регистрации по месту жительства Бакурова Д.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Бакуровой Е.П. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31).
Статьей 11 Закона № закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться c иском o признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что Бакуров Д.Н. был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по <адрес> (л.д.33-37).
Бакурова Е.П. зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по <адрес> (л.д.33-37).
Согласно справкам Роскадастра за Бакуровым Д.Н., Бакуровой Е.П. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> жилых домов и жилых помещений на праве частной собственности не зарегистрировано (л.д.47-48).
Из справки № УИЗО-УК-70 Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального округа следует, что Бакуров Д.Н. за время проживания (регистрации) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не использовал право на однократную приватизацию жилья на территории Усть-Камчатского муниципального округа <адрес> (л.д.49).
Согласно справке Петропавловской и Камчатской епархии от ДД.ММ.ГГГГ Бакуров Д.Н. с 1991 года по настоящее время не был обеспечен служебным жильем как священнослужитель (л.д.52).
Как указано в архивной справке Центрального архива Минобороны России, ДД.ММ.ГГГГ Бакурову Д.Н. был выдан ордер № (<адрес>) (л.д.54).
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в документах по личному составу Усть-Камчатского рыбкоопа <адрес> за период с 1989 по 1994 год сведений о бронировании жилья за пределами <адрес> в отношении Бакуровой Е.П. не имеется (л.д.56).
Из справки № УИЗО-УК-1473 Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального округа следует, что Бакурова Е.П. за время проживания (регистрации) с 2000 по 2009 не использовала право на однократную приватизацию жилья на территории Усть-Камчатского муниципального округа <адрес> (л.д.57).
В период с 1986 по 1992 год Бакуров Д.Н. осуществлял трудовую деятельность на территории <адрес>, а с 2000 года по настоящее время является священнослужителем, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.41-44).
Согласно справке КГБОУ «Елизовская школа № для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья» за Бакуровой Е.П., работающей в должности библиотекаря с 2010 по настоящее время, забронированное жилье отсутствует и выделяться не будет (л.д.58).
Согласно выписке из ЕГРН Бакуровой Е.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности здание с кадастровым номером № расположенное в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – жилое помещение с кадастровым номером 41:09:0010110:1990, расположенное в <адрес> по ул. <адрес>.
Бакуров Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101047:566, территория Елизовского муниципального района, снт Охотник, Елизовский госпромхоз, р-он ручья «Железный».
Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец Бакуров Д.Н. проживал на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а Бакурова Е.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости в отношении истцов отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости (жилые помещение, дом).
Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, что ответчиком не оспаривалось, при этом отсутствие регистрации за указанный период не может являться препятствием для реализации истцами своих прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Доказательства, свидетельствующие о том, что спорное жилое помещение относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, что истцы утратили право пользования квартирой или обязаны освободить спорное жилое помещение, суду не представлены.
Поскольку ранее Бакуров Д.Н. и Бакурова Е.П. правом бесплатной приватизации жилого помещения не пользовались, имеют право проживать в спорной квартире на условиях договора социального найма жилого помещения, спорное жилое помещение обладает всеми признаками жилого помещения и не относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, суд приходит к выводу, что, исходя из установленных фактических обстоятельств данного гражданского дела, на основании представленных суду доказательств и приведенных норм права исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Бакурова Дмитрия Николаевича и Бакуровой Елены Петровны удовлетворить.
Признать за Бакуровым Дмитрием Николаевичем (№ и Бакуровой Еленой Петровной (№) право собственности на жилое помещение (квартиру), площадью 50 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, <адрес>, в порядке приватизации.
Прекратить право собственности Елизовского городского поселения на квартиру с кадастровым номером 41:05:0101008:3547, расположенную по адресу: <адрес>, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, <адрес>,
Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья /подпись/ Ю.А. Дмитриенко
Верно:
Судья Ю.А. Дмитриенко
Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2026 года.