РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2026 года г. Елизово
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Ю.А., при секретаре Овсяниковой К.Г., с участием истца Полякова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полякова Валерия Александровича к Администрации Елизовского городского поселения, Управлению имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Поляков В.А. обратился с исковым заявлением к Администрации Елизовского городского поселения, Управлению имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 33,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Елизовский муниципальный район, <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований, истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ Поляков В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Елизовскому городскому поселению, было предоставлено истцу по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от ДД.ММ.ГГГГ №, а с ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор социального найма указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, но получил отказ в связи с невозможностью установить факт неиспользования права приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец ранее не участвовал в приватизации, что подтверждается справкой КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка». На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в порядке приватизации.
Истец Поляков В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчики Администрация Елизовского городского поселения <адрес>, Управление имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения в судебное заседание своих представителей не направили, о судебном заседании извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон № 1541-1) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений
Статьей 2 Закона № 1541-1 определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 Закона № 1541-1 установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу статьи 6 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со статьями 1, 2, 7, 8 Закон № 1541-1 граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность, приватизировав их.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальной жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона № 1541-1). Такое право полностью соответствует ст. 7 Конституции РФ, в соответствии с которой Российская Федерация является государством социальным, а его основная функция - создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Исходя из смысла приведенных норм права следует, что бесплатная передача квартиры в собственность граждан осуществляется по волеизъявлению лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма, и волеизъявление собственника или предприятия, в ведении которого находится жилое помещение на основании хозяйственного ведения или оперативного управления - не требуется.
При рассмотрении дела установлено, что Поляков В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
На титульной странице медицинской карты Полякова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указан адрес: <адрес> а – 1, <адрес>, этот же адрес указан в обменной карте новорожденного.
Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что Поляков В.А. проживал по указанному адресу как член семьи нанимателя (своего деда Полякова В.М.), выписан из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.
Далее был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Территориального управления администрации Усть-Камчатского муниципального округа, Поляков В.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу <адрес>.
Из пояснений Полякова В.АП. следует, что в детстве он проживал с бабушкой и дедушкой в <адрес>. Там же ходил в детский сад и окончил 11 классов школы.
ДД.ММ.ГГГГ между Поляковым В.А. и Управлением имущественных отношений Администрации Елизовского муниципального района заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей , оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на жилое помещение по адресу: <адрес>, р-н Елизовский, <адрес>, сроком на 5 лет (л.д. 17-21).
ДД.ММ.ГГГГ между Поляковым В.А. и Управлением имущественных отношений Администрации Елизовского муниципального района заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, р-н Елизовский, <адрес> (л.д.22-27).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения с заявлением о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность, но в связи с отсутствием документов, указывающих на отсутствие факта использования права приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в данном заявлении истцу отказано (л.д.14-15).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № КГБУ «КГКО» в отношении Полякова В.А. отсутствуют сведения о наличии права собственности на объекты недвижимости (л.д. 16).
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Ответчиками по делу не представлено суду доказательств того, что истец проживает в спорном жилом помещении незаконно, что данное жилое помещение является служебным и имеются обстоятельства, препятствующие его приватизации.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, свое право на приватизацию жилого помещения не использовал.
Оснований, которые бы ограничивали истца в приватизации спорного жилого помещения, по делу не установлено.
Оценив все исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования Полякова В.А. о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Полякова Валерия Александровича удовлетворить.
Признать за Поляковым Валерием Александровичем (паспорт №) право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 33,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Елизовский муниципальный район, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья /подпись/ Ю.А. Дмитриенко
Верно:
Судья Ю.А. Дмитриенко
Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2026 года.