РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2026 года г. Елизово
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Ю.А., при секретаре Овсяниковой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коротковой Ирины Васильевны, Волчихина Дмитрия Васильевича к Администрации Елизовского городского поселения, Управлению имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Короткова И.В., Волчихин Д.В. обратились с исковым заявление к Администрации Елизовского городского поселения, Управлению имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения с требованиями: включить 1/3 доли в праве собственности Волчихина Василия Андреевича на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя Волчихина Василия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Волчихиным Дмитрием Васильевичем в порядке наследования по закону после смерти Волчихина Василия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; включить 1/3 доли в праве собственности Волчихиной Галины Александровны на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя Волчихиной Галины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Волчихиным Дмитрием Васильевичем в порядке наследования по закону после смерти Волчихиной Галины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>; признать за Коротковой Ириной Васильевной в порядке наследования по закону после смерти Волчихиной Галины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что согласно договора о передаче жилого помещения в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Елизовского <адрес> муниципального образования передала в собственность на условиях приватизации вышеуказанную жилую квартиру Волчихиной Г.А., Волчихину В.А., Волчихину Д.В. В 2019 году доля Волчихина Д.В. в размере 1/3 в праве была передана по договору дарения дочери - Волчихиной У.Д. Права на доли Волчихиной Г.А. и Волчихина В.А. органами Росреестра в ЕГРН не регистрировались. Волчихин В.А. ДД.ММ.ГГГГ умер, наследственное дело после его смерти не открывалось. Согласно поквартирной карточке на момент смерти Волчихина В.А. в квартире проживал Волчихин Д.В., который фактически принял наследство в виде доли в квартире, в связи с чем, является единственным наследником данной доли. Волчихина Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открыто наследственное дело по месту ее проживания нотариусом <адрес> Черепановой О.Т. С заявлением о принятии наследства после смерти Волчихиной Г.А. обратились истцы, но ввиду отсутствия регистрации договора в органах Росреестра нотариус не может включить долю в квартире в состав наследственной массы, на основании чего в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам отказано. На основании вышеизложенного, оформить наследственные права на 1/3 доли в праве на квартиру после смерти Волчихиной Г.А. без обращения в суд не представляется возможным. Договор о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является действующим, никем не оспорен, у истцов отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на доли в квартире в компетентных органах, в связи с чем вынуждены обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд.
Истцы Короткова И.В., Волчихин Д.В. участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежащим образом.
Представитель истцов Казанцева И.А. в судебном заседании требования поддержала.
Ответчики Администрация Елизовского городского поселения <адрес>, Управление имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения в судебное заседание представителей не направили, о судебном заседании извещены.
Третьи лица нотариус нотариальной палаты <адрес> имени <адрес> Черепанова О.Т., Волчихина У.Д. участия в судебном заседании не принимали.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу требований статей 1113, 1112 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В части 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствие с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со статьями 2, 7 и 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Елизовского <адрес> муниципального образования и Волчихиной Г.А., Волчихиным В.А., Волчихиным Д.В. заключен договор о передаче жилого помещения - квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> в совместную собственность Волчихиной Г.А., Волчихина В.А., Волчихина Д.В. (л.д.16).
Согласно договору дарения <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ Волчихин Д.В. подарил Волчихиной У.Д. 1/3 долю в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру, факт регистрации подтверждается выпиской из ЕГРН.
Волчихиной Г.А. и Волчихиным В.А. регистрация договора приватизации в ЕГРН не производилась.
ДД.ММ.ГГГГ Волчихин В.А. умер, наследственное дело после его смерти не заводилось.
Как указано в поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти Волчихина В.А. в спорном жилом помещении зарегистрирован его сын - Волчихин Д.В., являющийся наследником первой очереди. Данный факт подтверждает фактическое принятие последним наследственного имущества в виде 1/3 части от квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.17).
ДД.ММ.ГГГГ Волчихина Г.А. умерла, открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились наследники первой очереди - дочь Короткова И.В., сын Волчихин Д.В.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Черепановой О.Т. при проверке документов, подтверждающих принадлежность Волчихиной Г.А. на праве собственности 1/3 части квартиры по адресу: <адрес> выявлено отсутствие регистрации права в ЕГРН, в связи с чем, в оформлении свидетельства о праве на наследство истцам отказано.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что Волчихин В.А., Волчихина Г.А., подписав договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, при своей жизни выразили волеизъявление на передачу в собственность в соответствии с договором спорной квартиры, в регистрации которой не могло быть отказано, в связи с чем указанные обстоятельства могут являться основанием для признания за Волчихиным В.А. и Волчихиной Г.А. права собственности на доли в указанном жилом помещении на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан и включении в наследственную массу по иску наследников.
Суд принимает во внимание, что отсутствие государственной регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность граждан не может являться основанием для ограничения наследственных прав истцов.
С учетом указанного суд приходит к выводу о наличии оснований для включения указанного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти Волчихина В.А. и Волчихиной Г.А. и признании за Волчихиным Д.В. в порядке наследования по закону после смерти Волчихина В.А. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти Волчихиной Г.А. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, за Коротковой И.В. в порядке наследования по закону после смерти Волчихиной Г.А. право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Коротковой Ирины Васильевны (№ Волчихина Дмитрия Васильевича (№) удовлетворить.
Включить 1/3 доли в праве собственности Волчихина Василия Андреевича на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя Волчихина Василия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Волчихиным Дмитрием Васильевичем в порядке наследования по закону после смерти Волчихина Василия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Включить 1/3 доли в праве собственности Волчихиной Галины Александровны на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя Волчихиной Галины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Волчихиным Дмитрием Васильевичем в порядке наследования по закону после смерти Волчихиной Галины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Коротковой Ириной Васильевной в порядке наследования по закону после смерти Волчихиной Галины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья /подпись/ Ю.А. Дмитриенко
Верно:
Судья Ю.А. Дмитриенко
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2026 года.