ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июля 2026 года г. Елизово
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Ю.А., при секретаре Овсяниковой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по <адрес> и Чукотскому автономному округу Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов Козаченко М.В. к Чен Галине Ивановне об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
№, расположенный по адресу: <адрес>, Раздольненское сельское поселение.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в отношении должника ИП Чен Г.И. возбуждено исполнительное производство №-СД о взыскании в пользу УФНС России по <адрес> 119 476,41 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что должник имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером 41№, на который ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий. Поскольку иное имущество и денежные средства у должника не установлены, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на указанный земельный участок.
Истец судебный пристав-исполнитель Козаченко М.В. участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ИП Чен Г.И. извещена в установленном законом порядке, об отложении слушания дела не просила, возражений относительно требований в адрес суда не направила, почтовая корреспонденция ею не получена.
В силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2025 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, направленное гражданину по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также отсутствие возражений стороны истца, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившейся ответчика, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Подпунктом 1 пункта 2 статьи 235 ГК РФ определено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).
Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).
Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – Федеральный закон № 229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
Согласно статье 4 Федерального закона № 229-ФЗ одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ).
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
При рассмотрении дела установлено, что на принудительном исполнении в специализированном отделении судебных приставов по <адрес> и Чукотскому автономному округу находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Чен Г.И.
В состав свободного исполнительного производства входят:
исполнительное производство №-ИП о взыскании с Чен Г.И. в пользу УФНС России по <адрес> задолженности в размере 61 953 руб. 48 коп.;
исполнительное производство №-ИП о взыскании с Чен Г.И. в пользу УФНС России по <адрес> задолженности в размере 57 522 руб. 93 коп.
Судебным приставом-исполнителем направлялись запросы в регистрирующие органы и кредитные учреждения в целях получения сведений о принадлежащем должнику имуществе.
Установлено, что денежные средства, на которые можно обратить взыскание, на счетах должника отсутствуют.
Чен Г.И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Раздольненское сельское поселение, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок наложен арест.
Помимо этого в собственности у должника имеется помещение с кадастровым номером №, находящееся в <адрес>.
Иное имущество, принадлежащее должнику, не установлено.
В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением; после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со статьей 87 Федерального закона № 229-ФЗ принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (часть 3).
Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом № 229-ФЗ.
Основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок в силу положений абзаца 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ, а также подпункта 5 пункта 1 статьи 1, пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является лишь невозможность обращения взыскания на расположенный на земельном участке жилой дом, являющийся единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи. Между тем доказательств наличия на земельном участке жилого помещения, являющегося единственным пригодным местом проживания для должника и членов его семьи, ответчиком не представлено.
В добровольном порядке Чен Г.И. задолженность по исполнительному производству не погашает, доказательств обратному суду не представлено.
Принимая во внимание длительность неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, непредставление ответчиком доказательств наличия у нее денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем, учитывая, что право собственности ответчика на земельный участок подтверждается материалами дела, названное имущество не подпадает под ограничения, предусмотренные статьей 446 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок в счет погашения задолженности по исполнительному производству.
С учетом изложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 ГПК РФ, решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по <адрес> и Чукотскому автономному округу Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов Козаченко М.В. удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Раздольненское сельское поселение, принадлежащий на праве собственности Чен Галине Ивановне (паспорт 3013 №).
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Елизовский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Ю.А. Дмитриенко
Верно:
Судья Ю.А. Дмитриенко
Мотивированное заочное решение изготовлено 16 июля 2026 года.