РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2026 года г. Елизово
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Ю.А., при секретаре Овсяниковой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта Камчатского края к Маргиевой Татьяне Алексеевне о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта <адрес> обратился с исковым заявлением к Маргиевой Т.А., в котором просил взыскать с ответчика долг по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по помещению, расположенному по адресу: <адрес>, пр-кт Победы, <адрес>, пом. 61-62, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 664 руб. 64 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 231 руб. 43 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины, понесенные Фондом капитального ремонта <адрес> при подаче искового заявления в Петропавловск-Камчатский городской суд в размере 2 000 руб. по материалу М-2078/2026.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, пр-кт Победы, <адрес>, пом. 61-62. Обязанность по уплате взносов ответчиком не исполнена, в связи с чем образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика неуплаченных взносов, который определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими возражениями от Маргиевой Т.А., что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Ответчик Маргиева Т.А. участия в судебном заседании не принимала, о судебном заседании извещена, представила возражения на исковое заявление, в котором заявила о пропуске истцом срока на обращение с иском в суд по части требований.
Фонд капитального ремонта <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление об уменьшении исковых требований, в котором просил взыскать с Маргиевой Т.А. долг по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 678 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 795 руб. 09 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Исследовав материалы дела, материалы дела о вынесении судебного приказа №, суд приходит к следующему выводу.
В силу требований статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании частям 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взносы на капитальный ремонт.
В силу статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
При рассмотрении дела установлено, что Маргиева Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 61-62, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На имя Маргиевой Т.А. открыт лицевой счет №.
Учитывая, что Маргиева Т.А. является собственником жилого помещения, у нее возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
ДД.ММ.ГГГГ Фонд капитального ремонта <адрес> обратился к мировому судьей судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района <адрес> с заявлением о взыскании с Маргиевой Т.А. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 664 руб. 64 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 023 руб. 87 коп.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с Маргиевой Т.А. в пользу Фонда капитального ремонта <адрес> задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вы размере 51 664 руб. 64 коп., пени в размере 5 023 руб. 87 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика относительно его исполнения.
ДД.ММ.ГГГГ Фонд капитального ремонта <адрес> обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В связи с заявленным ответчиком ходатайством о пропуске срока исковой давности по части требований, истец уменьшил исковые требования и просил взыскать с ответчика долг по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 678 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 795 руб. 09 коп.
Согласно требованиям статей 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Каких-либо доказательств того, что ответчиком в настоящее время оплачена указанная задолженность вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 678 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 795 руб. 09 коп., суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Поскольку исковые требования удовлетворены, в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб., уплаченная при обращении с иском в суд.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Фонда капитального ремонта <адрес> удовлетворить.
Взыскать с Маргиевой Татьяны Алексеевны (СНИЛС №) в пользу Фонда капитального ремонта <адрес> (ИНН № долг по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по помещению, расположенному по адресу: <адрес>, пр-кт Победы, <адрес>, пом. 61-62, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 678 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 795 руб. 09 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 27 473 руб. 41 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья /подпись/ Ю.А. Дмитриенко
Верно:
Судья Ю.А. Дмитриенко
Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2026 года.