ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 сентября 2026 года город Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Кошелева П.В., при секретаре Биевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Совкомбанк" к Амрулиной Светлане Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
ПАО "Совкомбанк" обратился в суд с иском к Амрулиной Светлане Владимировне, ссылаясь на следующие обстоятельства. 31 июля 2024 года между ПАО "Совкомбанк" (далее по тексту - Банк) и Павлюк Натальей Николаевной был заключен кредитный договор, согласно которому Банк предоставил Павлюк Н.Н. кредит в сумме 1007999,16 руб. с возможностью увеличения лимита под 24,9% годовых, сроком на 60 месяцев. В обеспечение надлежащего исполнения условий настоящего договора был заключен договор залога № №, предметом которого является принадлежащее на праве собственности Амрулиной Светлане Владимировне недвижимое имущество – помещение общей площадью 33,3 кв.м. – кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении долга и уплате процентов. В настоящее время Павлюк Н.Н. признана банкротом. Ссылаясь на это, Банк просил суд:
-взыскать с ответчика сумму задолженности с 3 июня 2025 года по 3 июня 2026 года в размере 860036,79, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 42200,74 руб.;
-обратить взыскание на предмет залога – помещение общей площадью 33,3 кв.м. – кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1440000 (один миллион четыреста сорок тысяч) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности Амрулиной Светлане Владимировне.
По ходатайству стороны истца определением суда от 20 июля 2026 года назначено проведение примирительной процедуры – переговоры сторон. Определением суда от 20 августа ранее предоставленный сторонам для проведения примирительной процедуры срок продлен до 16 сентября 2026 года.
Стороны извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не прибыли, направили подписанное мировое соглашение с ходатайством об его утверждении.
Исследовав мировое соглашение, материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Из содержания статьи 220 ГПК РФ следует, что суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно статье 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 ГПК РФ.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 ГПК РФ.
Согласно части 1 статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 ГПК РФ).
В соответствии со статьей 153.9 ГПК РФ заключенное в письменной форме и подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам гражданского дела.
Учитывая конкретные обстоятельства по делу, названные выше правовые нормы, принимая во внимание, что стороны добровольно воспользовались предусмотренным статьей 39 ГПК РФ правом на заключение мирового соглашения, условия которого не противоречат закону и не нарушают чьи-либо права и охраняемые законом интересы, суд находит, что имеются основания для утверждения данного мирового соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО "Совкомбанк" (ИНН №) и Амрулиной Светланой Владимировной (ИНН №), по условиям которого:
31.07.2024 г. между Банком и Заемщиками Павлюк Натальей Николаевной, Амрулиной Светланой Владимировной был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) № №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Заемщикам кредит в сумме 1007999.16 руб. с возможностью увеличения лимита под 24.9 % годовых, сроком на 60 месяцев.
В соответствии с п. 10, 11, 17, 18 кредитного договора № №, а также на основании договора залога № №, раздел 1 "ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА" п. 1.4, 1.6 обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по настоящему договору является: недвижимое имущество находится по адресу: <адрес> общая площадь: 33.3 (тридцать три целых три десятых) кв.м., кадастровый номер №, принадлежащее на праве собственности Амрулиной Светлане Владимировне. Залог возник в силу договора, на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102- ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости") со дня государственной регистрации залога (ипотеки)".
Признать целесообразным заключение мирового соглашения по Кредитному договору № № от 31.07.2024 г., заключенному с гражданином Российской Федерации Павлюк Натальей Николаевной и гражданином Российской Федерации Амрулиной Светланой Владимировной при условии пролонгации договоров обязательного страхования на следующих условиях:
1. Исключить Заемщика Павлюк Наталью Николаевну из числа заёмщиков по Кредитному договору, возложив его обязанности на Заемщика Амрулину Светлану Владимировну на основании банкротства.
По состоянию на "25" августа 2026 года задолженность по Кредитному договору № № от 31.07.2024 г. составляет: 848270 (восемьсот сорок восемь тысяч двести семьдесят рублей) рублей 51 копейка, в том числе: 848270.51 руб. - просроченный основной долг.
Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу, признаётся равной 0 руб.
Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № № от 31.07.2024 г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере ставки 24,90% на весь срок кредитования.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного ОСЗ * ПС
= --------------------------- аннуитетного Платежа 1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 31 (тридцать первого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 31.07.2031 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по страхованию, начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 24,90% (двадцать четыре целых девяносто сотых) процентов годовых по дату его фактического исполнения. Размер процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
обращения взыскания на предмет залога (квартира):
<адрес> Вид объекта недвижимости: Помещение, общая площадь: 33.3 (тридцать три целых три десятых) кв.м., кадастровый номер №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1440000 (один миллион четыреста сорок тысяч) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности АМРУЛИНОЙ СВЕТЛАНЕ ВЛАДИМИРОВНЕ.
Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей), за отчет об оценке предмета ипотеки и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 42200,74 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу
В случае, если в срок до "30" апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Елизовский районный суд (Камчатский край), по одному экземпляру - для каждой из Сторон;
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Елизовском районном суде (Камчатский край).
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО "Совкомбанк" к Амрулиной Светлане Владимировне прекратить.
Определение в части утверждения мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья (подпись) П.В. Кошелев
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>