ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2026 года г. Елизово Камчатский край
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Саченко А.А., при секретаре судебного заседания Биевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазаревой Аллы Геннадьевны к Лямину Николаю Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лазарева А.Г. обратилась в суд с вышеуказанными иском к Лямину Н.В., в обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, являющаяся сыном истца. С 2024 года по настоящее время Лямин Н.В. в указанном доме не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, никакого интереса к жилью в течение длительного времени не проявляет, финансового участия в содержании дома не принимает, при этом препятствия со стороны истца в пользовании спорным домом не чинятся. Кроме того, в спорном жилом помещении вещей ответчика не имеется. В настоящее время ответчик на связь с истцом не выходит. Указанные обстоятельства препятствуют истцу распоряжаться принадлежащим на праве собственности имуществом, а именно осуществить продажу дома. На основании изложенного, истец просит признать ответчика Лямина Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, направила в суд своего представителя.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, мнение на исковое заявление не направил.
Старший помощник прокурора в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
При указанных обстоятельствах, с учетом положения статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, письменные доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Лазарева А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 26-27).
В судебном заседании установлено, что ответчик Лямин Н.В. приходится сыном истцу Лазаревой А.Г. (л.д. 28-29).
Согласно сведениям из МВД России, ответчик Лямин Н.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении в период с 16.06.2020 по настоящее время (л.д. 23).
Из материалов дела следует, что Лямин Н.В. в спорном жилом помещении длительный период времени не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, его личных вещей в квартире нет, выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Аналогичное положение закреплено в пункте 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ): никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрения совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Лазаревой Аллы Геннадьевны удовлетворить.
Признать Лямина Николая Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба на заочное решение может быть подана в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края.
Судья А.А. Саченко
Мотивированное заочное решение изготовлено 20 июля 2026 года.