РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года Ширинский районный суд с. Шира
В составе: председательствующего – судьи Ширинского районного суда Республики Хакасия Артемьевой О.В., при секретаре Тетерер И.В., истца Высотина А.В., представителя истца Дельхмана А.В., действующей на основании устного ходатайства, третьего лица Высотиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Высотина А.В. к администрации сельского поселения Туимского сельсовета Ширинского муниципального района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Высотин А.В. обратился в суд к администрации Туимского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец, в течении установленного законом срока, не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако в течении шестимесячного срока им, как наследником были совершены действия являющиеся фактическим принятием наследства. Фактически своевременно вступил во владение квартирой № 2, расположенной по адресу: <адрес>, и до настоящего времени использует вышеуказанное имущество по назначению, проживает в доме, сохраняет его в надлежащем виде, не позволяет разрушаться дому, оплачивает коммунальные платежи. На основании изложенного, просит признать право собственности в порядке наследования на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и его представитель Дельхман А.В., действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Туимского сельсовета Ширинского муниципального района Республики Хакасия в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не направил.
Третье лицо Высотина И.В. в судебном заседании требования истца поддержала, суду пояснила, что это её родной брат, после смерти их отца, он проживает в его доме, она на этот дом прав не заявляла и не заявляет, у ней есть своё жильё, брат за домом отца следит, делает ремонт, оплачивает коммунальные расходы.
Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть исковое заявление при имеющейся явке.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).
Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно отмечал, что право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (Раздел V «Наследственное право»), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве способов приобретения прав и обязанностей.
Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом согласно пункту 2 данной статьи в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (ред. от 24.12.2020), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи 1/4 доли домовладения от 07.05.1991, заключенного между ФИО1 и <данные изъяты>, ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27,2 кв.м. Данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
На вопрос суда, истец в судебном заседании пояснил, что по вышеуказанному адресу находится домовладение на 4 квартиры, поэтому в договоре в то время так указали, что 1/4 от домовладения, хотя все квартиры отдельные, у него квартира № 2.
Согласно свидетельства о смерти №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из уведомления ЕГРН от 25.03.2026 следует, что на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, сведения отсутствуют.
Согласно справке Главы Туимского сельсовета от 29.05.2026 № 120, Высотин А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после умершего ФИО1 не имеется.
Согласно свидетельству о рождении № Высотин А.В. родился №., мать – ФИО2, отец ФИО1
Согласно представленных в суд платёжных документов Высотин А.В. оплачивает услуги ООО «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.
В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены: ФИО3, ФИО4, которые являются знакомыми Высотина А.В., суду показали, что действительно Высотин А.В. проживает по адресу: <адрес>, делает ремонт в квартире, платит коммунальные платежи, никто в данную квартиру вселиться не пытался и прав на неё не заявлял.
Истец является наследником первой очереди по закону. Второй наследник первой очереди – сестра Высотина И.В. прав на квартиру не заявляет, подтвердила это в судебном заседании. Других наследников первой очереди не имеется.
В течении установленного законом срока, истец не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Разрешая заявленные исковые требования, оценив все доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что Высотин А.В., являясь наследником первой очереди по закону, принял наследство после смерти своего отца, а потому квартира по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы умершего ФИО1, а право собственности на данное имущество подлежит регистрации за принявшим наследство, после умершего ФИО1, его наследником по закону Высотиным А.В.
Сведений о фактическом принятии наследства другими наследниками в материалы дела не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за Высотиным А.В., <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти отца ФИО1, <данные изъяты>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения окончательного решения.
Председательствующий О.В.Артемьева
Мотивированное решение изготовлено и подписано (с учетом выходных дней) 01 июля 2026 года
Председательствующий О.В.Артемьева