РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 марта 2026 года село Бакчар Томской области
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего – судьи Шатохина В.В., при секретаре судебного заседания Глухове А.Л., при помощнике судьи Ряшенцевой В.А., с участием:
истца Чусовой А.Г., прокурора прокуратуры Бакчарского района Томской области Цуркан Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску по иску Чусовой А.Г. к Чусову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Чусова А.Г. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчика Чусова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование иска Чусова А.Г. указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы кроме неё также её дочь Шабанова Д.Е. и бывший супруг Чусов А.Г. Ответчик Чусов А.Г. в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют.
Определением суда от 13 января 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены дочери истца Отрощенко Н.В. и Шабанова Д.Е., являющиеся сособственниками спорного жилого помещения, а также ОМВД России по Бакчарскому району УМВД России по Томской области (л.д. 83 – 84).
В судебном заседании истец Чусова А.Г. иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик Чусов А.Г. выехал из её квартиры 25 или 26 января 2025 года, все свои вещи из квартиры вывез, его вещей в квартире нет. В настоящее время отношения с ответчиком она не поддерживает, общее хозяйство с ним не ведёт, ответчик фактически создал другую семью, брак с ним расторгнут. Ранее она вселяла ответчика в свою квартиру в связи с тем, что вступала с ответчиком в брак.
Ответчик Чусов А.Г., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства дела (л.д. 106), в судебное заседание не явился. Направил в суд заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями он согласен, возражений против иска не имеет. Просил о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 90).
Третьи лица – Отрощенко Н.В., Шабанова Д.Е., а также ОМВД России по Бакчарскому району УМВД России по Томской области, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, своих представителей в судебное заседание не направили. Ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 107, 108, 92, 93, 100, 101, 102).
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц.
Прокурор в судебном заседании в своём заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.
Рассмотрев дело, заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Вместе с тем, в силу частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.
На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в числе прочего, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Из материалов дела следует, что истец Чусова А.Г. (добрачная фамилия Шабанова) и ответчик Чусов А.Г. ранее состояли в браке, брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка Бакчарского судебного района Томской области о расторжении брака от 1 октября 2025 года брак между истцом Чусовой А.Г. и ответчиком Чусовым А.Г. прекращён 4 ноября 2025 года, о чём составлена запись акта о расторжении брака (л.д. 6, 7, 24 – 31, 33 – 37).
Истец Чусова А.Г., совместно со своими дочерями Отрощенко Н.В. и Шабановой Д.Е., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, каждому из них принадлежит по 1/3 доли в праве общей собственности. Ответчик не является сособственником указанной квартиры (л.д. 8, 44, 51 – 57).
Ответчик Чусов А.Г. с 11 апреля 2024 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истице и её дочерям указанном жилом помещении (л.д. 15, 73 – 78, 33 - 37).
Как следует из объяснения истца, семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены с января 2025 года, ответчик добровольно выехал из указанного в иске жилого помещения его вещей в этой квартире нет. Указанные обстоятельства ответчик не оспаривал.
Доказательства наличия соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением в суд не представлены, о достижении такого соглашения лица, участвующие в деле, суду не сообщали.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу и другим собственникам жилом помещении препятствует истцу распорядиться принадлежащим ему имуществом.
При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Чусовой А.Г. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку настоящим решением суда ответчик признаётся утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чусовой А.Г. удовлетворить.
Признать Чусова А.Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Чусова А.Г. с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бакчарский районный суд Томской области.
Председательствующий (подписано) В.В. Шатохин
Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2026 года.