ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2026 г. с. Знаменское Омской области
Знаменский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.А., при секретаре Семеновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лесниченко И.М., Лесниченко В.П. к администрации Знаменского муниципального района Омской области о возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность за плату,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с названным иском, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которая расположена в многоквартирном доме. Они обратились в администрацию Знаменского муниципального района Омской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату, им было отказано. Просили суд обязать администрацию Знаменского муниципального района предоставить им земельный участок в совместную собственность за плату.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.
ФИО5, допрошенный в ходе судебного заседания, указал, что он является собственником 33/50 доли спорного земельного участка, и двух помещений, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации Знаменского муниципального района Омской области, третье лицо Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что администрацией Знаменского муниципального района отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 55:05:020128:149 истцам в связи с тем, что на основании ст. ст. 39.3, 39.20 Земельного кодекса РФ приобретение земельного участка в собственность или аренду не распространяется на собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
Из материалов дела следует, что в здании по адресу <адрес>, угол <адрес>, кадастровый №, имеется, квартира, принадлежащая истцам, кадастровый №, а также помещение 1П, кадастровый №, и помещение 2П, кадастровый №, принадлежащие ответчику ФИО5, а также помещение 1, с кадастровым номером 55:05:020128:106, сведения в ЕГРН о праве собственности отсутствуют, кроме того, ФИО5 принадлежит 33/50 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 55:05:0201286:149 по адресу: <адрес> общей площадью 659 +/- 9 кв.м.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к их общему имуществу.
Указанные выше особенности правого режима земельного участка обусловлены объективными обстоятельствами: множественностью пользователей земельным участком, включая как собственников жилых помещений, так и членов их семей, переменой состава этих лиц при переходе права собственности на жилые помещения, невозможностью, как правило, выделения каждому из сособственников соответствующей обособленной части земельного участка, отсутствием вследствие этого сложившегося порядка пользования обособленными частями земельного участка, необходимостью доступа каждого из указанных лиц к объектам общего имущества, расположенным на этом участке и т.д.
В соответствии с п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушения требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанном здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение названного земельного участка в общую долевую собственность или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Оценка возможности раздела или изменения земельного участка должна решаться с учетом требований ст. 11.4, 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что земельный участок находится под зданием, в котором расположены несколько помещений, его площадь равна 659 +/- 9 кв.м., суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,194- 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
обязать администрацию Знаменского муниципального района Омской области предоставить в общую совместную собственность Лесниченко И.М. и Лесниченко В.П. долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:05:020128:149 по адресу <адрес>, площадью 659+/-9 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, с учетом долей других собственников.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Иванова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2026.
Судья Н.А. Иванова