РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2026 года с. Шира
Ширинский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Укачиковой Д.Г., при секретаре судебного заседания Капчигашевой В.Э., с участием: истца ФИО2, третьего лица ФИО6, прокурора - помощника прокурора <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратились в суд к ФИО1 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, которое приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком, в связи с чем, зарегистрировала последнего в указанном жилом помещении для совместного проживания. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по указанному адрес, а на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. На основании изложенного, просила снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, одновременно в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные требования уточнила, просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил. Позицию по заявленным требованиям не высказал.
Третье лицо ФИО6, участвующая в судебном заседании, пояснила, что является бабушкой ФИО2 и долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, тер. Микрорайон, <адрес>. Указала, что ФИО1 по указанному адресу не проживает, членом семьи не является, брак между ним и ФИО2 расторгнут.
Участвующий прокурор полагала возможным удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
На основании п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Пункт 2 данной нормы устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Пунктом первым ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, по ? доли каждый, с кадастровым номером 19:11:040101:415, расположенной по адресу: <адрес>, тер. <адрес>, являются ФИО6 и ФИО7 (ФИО6) Е.И.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 (до брака ФИО6) Е.И. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельствами о заключении брака серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ, о расторжении брака I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Министерством по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Ширинскому и <адрес>м. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному суду МВД России, ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт второй данной статьи предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогичные положения, касающиеся права собственника жилого помещения, отражены в п. 1 ст. 288 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Часть вторая указанной статьи устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Аналогичная позиция изложена в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Как следует из доводов истца, материалов дела, доказательств обратного суду не представлено, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 и третьему лицу ФИО6 по ? доли каждой. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, личные вещи ответчика в указанном жилом доме отсутствуют, обязательств по оплате коммунальных услуг за жилое помещение он не выполняет, членом семьи истца не является (брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ), соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, как собственника.
Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Каких-либо возражений относительного заявленных требований от долевого собственника указанного жилого помещения – ФИО6 не имеется.
Оценивая изложенные выше доказательств в совокупности, в порядке, предусмотренном положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные положения содержит и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, тер. <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства органом, осуществляющим регистрационный учет.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №), в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) расходы по оплате иска государственной пошлиной в размере 3000 рублей.
Вернуть ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) излишне уплаченную при подаче иска сумму государственной пошлины в размере 1000 (одна тысяча) рублей.
На данное решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение месяца со дня вынесения окончательного решения.
Председательствующий Укачикова Д.Г.
Мотивированное решение составлено и подписано (с учетом выходных дней) 22.09.2026.
Председательствующий Укачикова Д.Г.