РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2026 года <адрес>
Ширинский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Укачиковой Д.Г., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием: истца ФИО3, помощника прокурора <адрес> ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО4 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивировала тем, что она является единоличным собственником указанного жилого дома. Ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, личных вещей не имеют, бремя несения расходов по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг и налогов не несут, в сохранении помещения в пригодном для проживания состоянии участия не принимают. Регистрация ответчиков существенно ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. На основании изложенного, просила признать ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчики являются ее внуками, детьми ее сына ФИО1, она поддерживает с ними отношения и родственные связи. После смерти их матери, детей забрала к себе на воспитание бабушка по линии матери. До смерти матери дети вместе с родителями проживали в спорном жилом помещении, имели в нем регистрацию по месту жительства, в том числе с согласия истца. В настоящее время в спорном жилом помещении в летнее время истец проживает сама.
Ответчики ФИО4 и ФИО1, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали. ФИО1 заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представил. Позицию по заявленным требованиям не высказал.
Ответчик ФИО4, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что она и ее брат ФИО1 прожили в спорном жилом помещении всю свою жизнь, иного жилого помещения в собственности не имеют. Также указала, что фактически она проживает по адресу: <адрес>, а ФИО1 фактически проживает по адресу: <адрес>, тер. Микрорайон, <адрес>.
Участвующий прокурор полагала необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
На основании п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Пункт 2 данной нормы устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Пунктом первым ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт второй данной статьи предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогичные положения, касающиеся права собственника жилого помещения, отражены в п. 1 ст. 288 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Часть вторая указанной статьи устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В абз. 2 подп. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении спора истец обязан доказать факт непроживания ответчика в квартире, утрату родственных связей, добровольность выезда его из квартиры и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании квартирой. О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым номером 19:11:020209:116, расположенным по адресу: <адрес>, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель – супруг истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, судом установлено, что ФИО3 является правообладателем жилого помещения с кадастровым номером 19:11:020103:217, расположенном по адресу: <адрес>, тер. Микрорайон, <адрес>, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно паспорту истца, по указанному адресу ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных суду МВД России регистрационных досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО4 и ФИО1 зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
По информации Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в собственности какого-либо недвижимого имущества не имеют.
Как установлено судом, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается, отцом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В свою очередь, ФИО1 (1977 г.р.), является сыном истца ФИО3
Таким образом, судом установлено, что ответчики приходятся истцу внуками.
Как пояснила в судебном заседании ФИО3, ФИО8 и ФИО1 были зарегистрированы и проживали в спорном жилом помещении совместно со своими родителями, что также подтверждается представленной истцом в материалы дела домовой книгой в отношении спорного жилого помещения.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (ч. 1 ст. 63 СК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в результате неосторожных действий отца ответчиков – ФИО1, погибла их мать – ФИО2
Приговором Ширинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № отец ответчиков ФИО1 (1977 г.р.) был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 109 УК РФ, то есть в причинении смерти ФИО2 по неосторожности, и ему назначено наказание в виде ограничения свободы.
Согласно повторному свидетельству о смерти I-ПВ №, выданному Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (1977 г.р.) умер ДД.ММ.ГГГГ.
По информации начальника отдела опеки и попечительства Управления образования администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1 был выявлен как ребенок-сирота и передан под предварительную, а затем и постоянную опеку своей бабушке по линии матери – ФИО9, проживающей по адресу: <адрес>, тер. Микрорайон, <адрес>.
На основании распоряжения Управления образования администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетний ФИО1 был включен в реестр детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих жилых помещений.
Распоряжением Управления образования от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 включен в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения. Состоит в указанном Списке за №.
ФИО4 на момент гибели отца достигла совершеннолетия, а потому не была выявлена как ребенок-сирота.
Таким образом, судом достоверно установлено, что выбытие ответчиков из спорного жилого помещения и фактическое непроживание в нем не носило добровольного характера и не было связано с отказом от осуществления жилищных прав.
Кроме того, как установлено судом, наличие родственных связей между истцом и ответчиками не утрачено. Иных жилых помещений, принадлежащих ответчикам на праве собственности, не установлено.
Оценивая изложенные выше доказательств в совокупности, в порядке, предусмотренном положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что фактическое непроживание ответчиков в спорном жилом доме обусловлено тяжелыми семейными обстоятельствами (гибель матери, уголовное преследование отца, а впоследствии и его смерть), носящими вынужденный характер, и не является их добровольным отказом от права пользования жилым помещением. Ответчики не утратили интереса к пользованию спорным жильем, собственных жилых помещений не имеют, а потому правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, - отказать.
На данное решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение месяца со дня вынесения окончательного решения.
Председательствующий Укачикова Д.Г.
Мотивированное решение составлено и подписано (с учетом выходных дней) 01.10.2026
Председательствующий Укачикова Д.Г.