РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года с. Бакчар Томской области
Бакчарский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Затеева П.Е., при секретаре судебного заседания Вельматкиной Т.В., с участием истца Кольцова А.Г., третьего лица Новокрещеновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцова А.Г. к Администрации Бакчарского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании на него права собственности, установил:
Кольцов А.Г. обратился в суд с иском к Администрации Бакчарского сельского поселения, в котором просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Кольцовым А.Г. право собственности в порядке наследования на указанное имущество.
В обоснование исковых требований указано, что родители истца Г.М. и Е.А. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти отца. В период брака ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность у М.Ф. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи жилого дома был оформлен на Е.А. Продавец дома М.Ф. умерла, однако подтвердить это документально не представляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ Г.М. умер. Е.А., наследство в течение 6 месяцев со дня смерти мужа приняла, но документально не оформила. Она произвела похороны Г.М., приняла меры по сохранности имущества, относилась к дому как к своей собственности, проживала в доме, делала необходимый текущий ремонт, а также осуществляла оплату за потребленную электроэнергию, налоги. ДД.ММ.ГГГГ Е.А. умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из личных вещей, предметов домашнего обихода, бытовой техники, а также жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя истец фактически вступил во владение наследственным имуществом: домом. За свои личные средства производит текущий ремонт указанного дома, оплачивает расходы, связанные с содержанием наследственного имущества, относится к дому как к своему собственному, проживает в нем. Истец принял меры по сохранности имущества, относится к нему как к своему собственному. Другие дети Е.А.: Кольцов В.Г., Новокрещенова О.А., Циневская Н.Г., наследство, открывшееся после смерти матери, не принимали и не желают его оформлять в свою собственность.
Истец Кольцов А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что мама и папа более 30 лет пользовались указанным домом, владели им, как своим собственным. На день смерти мамы он проживал в этом доме, кроме него никто там больше не проживал. Других лиц, претендующих на дом, нет.
Третье лицо Новокрещенова О.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражала, пояснила, что до своего замужества она проживала в указанном доме. 39 лет назад она стала проживать отдельной семьей и съехала из дома. На момент смерти родителей там остался проживать её брат – истец, который там проживал и до этого. Никто кроме истца на дом родителей не претендует. Её мать Е.А. проживала в этом доме с того времени, когда ей было 12 лет. Номеров домов и названий улиц в <адрес> изначально не было, все знали, кто и где живет. Мама купила указанный дом у М.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ. Мама пользовалась домом, как своим собственным, она и отчим содержали дом, оплачивали все необходимые платежи, ремонт делали, обрабатывали огород. Никто кроме них не претендовал на дом. После смерти родителей истец остался там жить, владеет как своим собственным этим домом.
Ответчик Администрация Бакчарского сельского поселения, третьи лица Кольцов В.Г. и Циневская Н.Г., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.
В представленном в суд ходатайстве и.о. Главы Бакчарского сельского поселения Пирогов И.А. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указал, что в реестре муниципальной собственности МО «Бакчарское сельское поселение Бакчарского района Томской области» дом по указанному адресу не значится. Администрация Бакчарского сельского поселения возражений, замечаний и предложений по данному делу не имеет.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.
Заслушав объяснения истца, третьего лица Новокрещеновой О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц (статья 8 ГК РФ).
Согласно пунктам 2, 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении данного имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
В судебном заседании установлено, что родителями Кольцова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются Г.М. и Е.А., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, информацией Бакчарского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 42).
Г.М. и Е.А., состоявшие в браке с ДД.ММ.ГГГГ, также являются родителями третьих лиц Кольцова В.Г. и Циневской Н.Г., Е.А. является матерью третьего лица Новокрещеновой О.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака №, свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, информацией Бакчарского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 22, 23, 24, 25, 26, 42).
Как следует из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, М.Ф., проживающая в <адрес>, продала Е.А. жилой дом, баню, стайку, земельный участок 0,20 га, летнюю кухню (л.д. 20).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.05.2026, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общую площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 8).
Г.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельств о смерти I-ОМ № от ДД.ММ.ГГГГ, I-ОМ № от ДД.ММ.ГГГГ, информации Бакчарского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 28, 42).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Бакчарского сельского поселения, Г.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>. На день его смерти по указанному адресу состояли на регистрационном учете: Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ; Кольцов А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Бакчарского сельского поселения, подтверждается, что Е.А. на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>. На день её смерти по указанному адресу состоял на регистрационном учете Кольцов А.Г. (л.д. 13).
Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Бакчарского сельского поселения, Кольцов А.Г. состоит один на регистрационном учете и проживает один по адресу: <адрес> (л.д. 9, 10, 11, 14, 15).
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Кольцов А.Г. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Проживает один. Вид права на дом: собственность. По указанному адресу имеет в личном подсобном хозяйстве 2 участка земли: площадью <данные изъяты> кв.м. (вид права: собственность); площадью <данные изъяты> кв.м. (вид права: аренда) (л.д. 16).
Из справок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кольцов А.Г. задолженности по оплате электроэнергии, по оплате услуг по водоснабжению по адресу: <адрес> не имеет (л.д. 17-18, 19).
Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что Е.А. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым помещением по адресу: <адрес>, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, в связи с чем приобрела на него право собственности. Доказательств обратного, материалы дела не содержат.
Поскольку в судебном заседании установлено, что при жизни Е.А. приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., то указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после её смерти.
Из Реестра наследственных дел следует, что после смерти Г.М. и Е.А. наследственных дел к их имуществу не заводилось.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Кольцов А.Г. принял наследство, открывшееся после смерти его матери Е.А., наступившей ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку установленный законодательством шестимесячный срок для принятия наследства на момент рассмотрения дела истек, судом также подлежит рассмотрению требование о признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
Учитывая, что указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства наследодателя, а истец, являющийся наследником первой очереди, фактически принял наследство после смерти матери, то он имеет право на получение данного недвижимого имущества в собственность по праву наследования.
При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Иск Кольцова А.Г. к Администрации Бакчарского сельского поселения (ИНН 7003003482) удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Е.А., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и признать право собственности в порядке наследования на этот жилой дом за Кольцовым А.Г. (паспорт №).
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Бакчарский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) П.Е. Затеев
Мотивированное решение изготовлено 01.07.2026.