РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 года с. Кабанск
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС к Насибулину Е.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС (далее - ФГБУ «ЦЖКУ») обратилось в суд с иском к Насибулину Е.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2019 г. по 30.06.2023 г. в размере 34374, 24 руб., пени с 01.08.2020 г. пол 31.07.2023 г. в размере 21171, 27 руб.
Представитель истца по доверенности Матвеева Л.А. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Насибулин Е.Р. в судебное заседание не явился, <данные изъяты> представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что проживал с 2010 г. по 2016 г., работал в ООО «Славянка» плотником, с иском не согласен, просит применить срок исковой давности.
Представитель ответчика по доверенности Насибулина А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что с иском не согласна, просит применить срок исковой давности.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1); лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).
Судом установлено, что между Улан-Удэнской КЭЧ района и Насибулиным Е.Р. заключен договор № найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат площадью 44, 3 кв.м./ 28, 1 кв.м., на период работы в МО РФ в ДУ № 7, которое будет использовать для проживания он и члены его семьи : жена Насибулина А.А., 1978 г.р., дочь Ишкова Г.Е., 1998 г.р., сын Насибулин Р.Е., 2002 г.р.
Жилищно-коммунальная служба № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации №3-УЖФ-ВВО-ВКС от 28.01.2019 г., осуществляет управление жилищным фондом, в том числе вышеуказанным жилым помещением.
Истец указывает, что с 01.02.2019 г. по 30.06.2023 г. (фактически по 19.02.2019 г.) ответчик оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг не производил, в результате чего образовалась задолженность в размере 34374, 24 руб. (без учета пени), что следует из лицевого счета №. За период с 01.02.2019 г. по 30.06.2023 г. начислено 89009, 75 руб., установлено, что он не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, сентябрь 2019 г. – произведен перерасчет начисленного с 20.09.2019 г. по 31.09.2020 г. в размере 52635, 51 руб., остаток задолженности 34374, 24 руб. Сумма пени за период с 01.02.2019 г. по 30.06.2023 г. составила 21171, 27 руб.
Вместе с тем ответчик Насибулин Е.Р. по сведениям ЕРН ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении был зарегистрирован в период с 17.02.2021 г. до 21.09.2016 г., его доводы о том, что с 2016 г. он в спорном жилом помещении не проживает не опровергнуты. Ввиду прекращения трудовых отношений подлежал прекращению и договор найма служебного жилого помещения. Истцом суду не представлены соглашение о расторжении найма служебного жилого помещения, акт его приема-передачи, акт о фактическом проживании, иные доказательства, что по 19.02.2019 г. ответчик проживал в спорном жилом помещении и пользовался коммунальными услугами. Вместе с тем в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания данных обстоятельств лежит на истце. Ввиду чего исковое заявление удовлетворению не подлежит.
Кроме того, стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ согласно почтового штемпеля на конверте, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1Кабанского района Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ с должника Насибулина Е.Р. взыскана данная задолженность, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в возражениях на него Насибулина Е.Р. также указывал, что с 2016 г. не проживает в спорном жилом помещении. В районный суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за пределами 6-месячного срока со дня отмены судебного приказа. Учитывая, что плата за найм жилья и коммунальные услуги подлежит внесению до 10 числа месяца, следующего за периодом начисления, то не позднее 11 числа данного месяца истцу стало известно о нарушении его права. А значит как на момент обращения с заявлением к мировому судье, так тем более на момент подачи иска в районный суд истцом пропущен срок исковой давности. Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной мотивированной форме 20.07.2026 г.
Судья А.А. Максимов