ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года с. Знаменское Омской области
Знаменский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.А., при секретаре Семеновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарасова С.В. к администрации Знаменского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на прилегающий земельный участок документов не имеет, однако с 2002 года пользуется земельным участком как своим собственным. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:05:020126:57, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 подтвердил суду, что истец более 20 лет пользуется земельным участком как своим собственным, ухаживает за ним.
Представители ответчиков администрации Знаменского сельского поселения, администрации Знаменского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представлено.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив представленные документы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что истцу принадлежит дом блокированной застройки по адресу: <адрес> (л.д. 19-23). Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 55:05:020126:57, в пределах которого расположен указанный жилой дом блокированной застройки, не имеется, однако имеются сведения о принадлежности спорного земельного участка ФИО2, в выписке ЕРГН имеется указание на свидетельство ФИО2 на право бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).
Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д. 25, 27) спорный земельный участок находится в пользовании истца.
На основании п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (пункт 15).
По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (пункт 20).
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21).
Из разъяснений, содержащихся в п. 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, следует, что по смыслу ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Таким образом, требования о признании права собственности в порядке приобретательной давности направлены на устранение неопределенности того, отказался ли первоначальный собственник от права собственности.
В судебном заседании установлено, что правообладателем спорного земельного участка являлся ФИО2, после его смерти с 2002 года и по настоящее время истец пользуется земельным участком как своим собственным, несет бремя его содержания, добросовестно считая себя собственникам объекта недвижимости более 15 лет. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии или отсутствии споров по поводу владения земельным участком за пятнадцатилетний период, предшествующий обращению с настоящим иском, не установлено.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 59 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, судом установлены обстоятельства, позволяющие признать право собственности истца на земельный участок на основании положений ст. 234 ГК РФ в порядке приобретательной давности.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21).
Истец также просила вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2121 руб.
Судом установлено, что при подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 6121 руб., тогда как размер государственной пошлины составляет 4000 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за Тарасова С.В. (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 670 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 7/2, прекратив за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право бессрочного пользования указанным земельным участком.
Возвратить Тарасова С.В. излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2121 (две тысячи сто двадцать один) рубль (чек ордер ПАО Сбербанк от 20.04.2026).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Иванова
Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А. Иванова