РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2026 года с. Красногорское
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Р.С. Азановой, при секретаре О.С. Толкачевой, с участием: истца Ведерниковой Е.В., ответчиков Анисимовых В.П. и В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведерниковой Елены Владимировны к Анисимовым: Валентине Павловне, Анатолию Владимировичу, Владимиру Николаевичу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ведерникова Е.В. (далее также – истец) обратилась в суд с указанным иском к Анисимовым: В.П., А.В., В.Н. (далее также – ответчики), в котором просит признать за собой право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м, кадастровый №.
В обоснование требований указала, что на основании договора на передачу и продажу в собственность квартир (домов) № от 07.09.1992 ей и ответчикам была передана в собственность квартира общей площадью 39,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Калташинского сельского Совета народных депутатов 16.09.1992. В настоящее время истец желает произвести регистрацию принадлежащего ему права собственности на квартиру, однако, в связи с неточностями, допущенными при оформлении договора (отсутствие информации о всех собственниках, размере долей), произвести регистрацию не представляется возможным. Несмотря на указание в договоре приватизации, что квартира передается в собственность четырех человек, ответчики не желают производить регистрацию права собственности, прав на спорное жилое помещение не предъявляют.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что проживает в квартире со времени, когда ее отец получил квартиру на семью. В настоящее время она проживает в ней с детьми. Родители живут отдельно, в собственном доме. Брат живет отдельно. Расходы по содержанию квартиры несет она: оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт, приобретает топливо. Никто претензий к ней по поводу квартиры не предъявляет.
Ответчики Анисимовы В.П. и В.Н. в судебном заседании с заявленными требованиями согласились, представили заявления, в том числе, от ответчика Анисимова А.В., о признании иска, в которых указано, что считают заявленные требования законными и обоснованными, им понятно, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчики Анисимовы В.П. и В.Н. пояснили, что добровольно, собственноручно подписали данные заявления, не желают оформлять свои права собственности на квартиру, хотят, чтобы дочь оформила ее на себя, так как у них и сына имеется свое жилье. Ответчик Анисимов В.Н. пояснил, что получил квартиру по месту работы – от узла связи, где работал. В квартире они жили всей семьей, выехали из нее давно, проживают с супругой отдельно в своем доме.
Ответчик Анисимов А.В., третье лицо - Управление Росреестра по Алтайскому краю о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, представителей не направили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, дело рассмотрено при настоящей явке.
Выслушав пояснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела установлено, что 07.09.1992 между Районным узлом связи (продавец) и Анисимовыми В.Н., В.П. (покупатели) был заключен договор № на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, по условиям которого квартира по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 37,1 кв.м, передана в собственность покупателей на состав семьи четыре человека. Данный договор зарегистрирован в администрации Калташинского сельского Совета народных депутатов 16.09.1992 (л.д.11, 47-48).
Согласно справке Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края от 20.11.2025 на 01.01.1992 и на 07.09.1992 в состав семьи Анисимовой В.П. по адресу: <адрес>, <адрес>, входили: Анисимов В.Н. – муж, Анисимов А.В. – сын, Дорофеева Е.В. – дочь (л.д.10, 43).
Дорофеева Е.В. в связи с вступлением в браки и их расторжением сменила фамилию на Шахова, затем на Ведерникова, что подтверждается справками о заключении брака от 03.03.2026 №, № (л.д.16, 34), свидетельством о расторжении брака от 15.07.2021 № (л.д.17).
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
Исходя из данной нормы закона, следует считать, что требования граждан о бесплатной передаче им занимаемых жилых помещений в собственность одного из них или в общую собственность, подлежат удовлетворению в соответствии с достигнутым между ними соглашением.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Поскольку договором доли участников не были установлены, следует считать, что жилое помещение было передано в совместную собственность всех указанных лиц.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости.
Как пояснили в судебном заседании ответчики, после заключения договора приватизации они свое право на квартиру не оформили.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является, что подтверждается справкой Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края от 20.11.2025, ответом Администрации Красногорского района Алтайского края от 03.04.2026 (л.д.12, 45).
Согласно п.п.1-2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
С момента заключения договора приватизации истец владеет и пользуется спорной квартирой.
Право собственности на недвижимое имущество другими лицами не оспаривается.
В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В настоящее время истец лишен возможности в ином порядке, кроме судебного, надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на спорный объект недвижимого имущества.
В соответствии с положениями ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом не установлено оснований для отказа в принятии признания иска ответчиками.
Поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, – суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиками.
Согласно ст.173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3).
В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчики признали иск и данное признание принято судом, принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Согласно положениям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец не заявляет о взыскании с ответчиков судебных расходов, связи с чем, издержки, понесенные в связи с рассмотрением данного дела, относятся на истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Ведерниковой Еленой Владимировной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: №) право собственности на квартиру <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Красногорский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Р.С. Азанова