РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2026 года с. Красногорское
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Горбуновой Е.В., при секретаре Могильниковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.О.В. к Администрации Усть-Кажинского сельсовета Красногорского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Д.О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Усть-Кажинского сельсовета Красногорского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти С. (Ч.Н.И.) Н.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ С. (Ч.Н.И.) Н.И.. умерла. При жизни, после смерти своей матери Ч.Н.И. О.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, она фактически приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Д.О.В. фактически приняла наследство после смерти своей матери, забрала личные вещи, памятные фотографии, телевизор, постельное белье.
Истцу необходимо установить факт принятия наследства, признать право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для возможности распоряжаться указанным объектом недвижимости.
Представитель истца Г.Л.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ранее при участии в судебном заседании 16.04.2026 исковые требования поддерживала в полном объеме.
Истец Д.О.В., представители ответчика Администрации Усть-Кажинского сельсовета Красногорского района Алтайского края, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Росреестра по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, извещены о его времени и месте надлежащим образом.
Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, мнение стороны истца, суд рассмотрел дело при сложившейся явке.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ч. 1 ст. 7 Закона).
В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора № на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от 25.01.1993, заключенного между малым предприятием «Сосновка» в лице его директора Ч.Н.И. О.И. и Ч.Н.И. О.С., квартира в <адрес> была передана в собственность Ч.Н.И. О.С., количество членов семьи указано 1.
В соответствии со сведениями из похозяйственной книги № за период 2002 – 2006 по адресу: <адрес>, проживала Ч.Н.И. О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основанием, дающим право собственности на данную квартиру, указан договор о приватизации №, собственник Ч.Н.И. О.С., что также отражено в похозяйственной книге № за период 2002 – 2006.
Согласно выписке из ЕГРН спорный объект недвижимости относится к ранее учтенным, в строке особые отметки указано: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель: Ч.О.С..
Таким образом, из материалов дела усматривается, что у Ч.Н.И. О.С. возникло право на спорный объект недвижимости, но оно не было зарегистрировано должным образом в ЕГРН.
Ч.Н.И. О.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего открылось наследство, в состав которого вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, переданная Ч.Н.И. О.С. по договору № на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от 25.01.1993.
Согласно представленным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края, с. Красногорское, сведениям, что также подтверждается пояснениями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, у Ч.Н.И. О.С. имеются дети: Ч.Н.И. С.И., Ч.Н.И. О.И., Ч.Н.И. С.И., Ч.Н.И. Н.И., Ч.Н.И. А.И.
Ч.Н.И. (К.) С.И. зарегистрирована с 21.05.2001 в <адрес>, Ч.Н.И. С.И. зарегистрирован с 25.01.2002 в <адрес>, Ч.Н.И. А.И. также зарегистрирован в <адрес> с 18.10.2001, по адресу спорного объекта недвижимости после смерти Ч.Н.И. О.С. они зарегистрированы не были, фактически в спорном жилье не проживали, согласно представленным сведениям ОтдМВД России по Красногорскому району, сведениям похозяйственных книг, представленным Администрацией Усть-Кажинского сельсовета Красногорского района Алтайского края.
Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 также пояснили, что Ч.Н.И. О.С. умерла в <данные изъяты>, проживала по адресу: <адрес>. После ее смерти фактически наследство приняла ее дочь Ч.Н.И., которая продолжала проживать в доме матери, пользовалась ее вещами как своими собственными, сделала в квартире ремонт, предоставила жилье временному жильцу – Ч.Н.В. Другие дети Ч.Н.И. О.С. не претендовали на спорное жилье. Сын умершей – Ч.Н.И. О.И. уехал из <адрес>.
Нотариус Б.Л.Ф. сообщила, что у нее в производстве имеется наследственное дело № к имуществу Ч.Н.И. О.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в котором содержится заявление С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об оплате расходов, связанных с похоронами Ч.Н.И. О.С. за счет денежных средств, принадлежащих умершей. На основании постановления о возмещении расходов на похороны от ДД.ММ.ГГГГ С.Н.И. было выплачено 7000 рублей. Данное обстоятельство указывает на то, что достойные похороны Ч.Н.И. О.С. обеспечивала С.Н.И.
Согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.И. Н.И. заключила брак с Г.А.И., сменила фамилию на «Г.».
В 1976 Г.Н.И. расторгла указанный брак, сменила фамилию на «Ч.Н.И.», о чем свидетельствует актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.И. Н.И. сменила фамилию на «С.», в связи со вступлением в брак с С.С.И.В 1987 С.Н.И. расторгает брак, согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ.
В 1988 С.Н.И. произведена смена фамилии на «М.», в связи с заключением брака с М.Е.В.
В соответствии с актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ, М.Н.И. расторгла брак с М.Е.В., при этом сменила фамилию на «С.».
В соответствии с п.1 ст. 264, ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, если в ином порядке заявитель не имеет возможности получить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, либо если надлежащие документы утрачены и не могут быть восстановлены.
Установление юридического факта имеет для истца юридическое значение и необходимо для оформления наследственных прав на принадлежавшие умершей имущество, в ином порядке истец лишен возможности получить документы, удостоверяющие этот факт.
Согласно п. 9 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении фактов принятия наследства.
Частью 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также и иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять, что предусмотрено ч.1 ст. 1152 ГК РФ, при этом, согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Законом регламентированы способы принятия наследства. Так, согласно норме ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.п. 34, 36) разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследниками земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В силу разъяснений Верховного Суда Российской Федерации и правоприменительной практики, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие свидетельства о праве на наследство не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок.
В соответствии с действующим законодательством, под фактическим принятием наследства следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.
Исходя из анализа вышеприведенных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически приняла наследство после своей матери Ч.Н.И. О.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в частности квартиру, переданную ей по договору № на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от 25.01.1993, расположенную по адресу: <адрес>.
С.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что Д.О.В. является дочерью умершей С.Н.И.
Согласно копии свидетельства о рождении № №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, мать Ч.Н.И. О.В. – Ч.Н.И. Н.И.
Свидетельство о заключении брака № №, выданное <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает смену фамилии Ч.Н.И. О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на «Д.О.В.», в связи с вступлением в брак.
Из иска следует, подтверждается пояснениями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, что после смерти С. (Ч.Н.И.) Н.И. Д.О.В. фактически приняла наследство после матери, забрала личные вещи, памятные фотографии, телевизор, постельное белье. За получением свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру Д.О.В. обратилась с нарушением срока принятия наследства, в виду незнания порядка вступления в наследство, предусмотренного законом, в связи с чем, получила отказ нотариуса в выдаче такого свидетельства. Никто более к нотариусу для принятия наследства не обращался.
В настоящее время Д.О.В. предоставляет спорное жилье Ч.Н.В., которая продолжает проживать по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями из похозяйственной книги № Администрации Усть-Кажинского сельсовета Красногорского района Алтайского края.
В связи с изложенным, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила во владение и пользование имуществом и приняла наследство после смерти матери Ч.Н.И. О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в виде спорной принадлежащей наследодателю квартиры по <адрес>, а после смерти С.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла ее дочь Д.О.В., в том числе, имущество в виде спорной квартиры, расположенной по <адрес>.
Как следует из разъяснений, приведенных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, из установленных судом обстоятельств в их совокупности, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, как наследника первой очереди к имуществу С.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь, приняла наследство после смерти матери Ч.Н.И. О.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Д.О.В. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Д.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /СНИЛС №/ после смерти С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Д.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /СНИЛС №/ право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Красногорский районный суд Алтайского края.
Судья Горбунова Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 19.05.2026.