РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года село Знаменское Омской области
Знаменский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Орел А.А., при секретаре Домрачевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Самкович О.Е. к Администрации Знаменского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Самкович О.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Знаменского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование которого указала что у ФИО2 три дочери, ФИО3, Самкович О.Е. и ФИО4.
ФИО2 расторгла брак с ФИО9 и он уехал на постоянное проживание в республику Беларусь. Самкович О.Е. ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за ФИО10, ей была присвоена фамилия ФИО14. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, вышла замуж за ФИО11 и ей присвоена фамилия ФИО13. ФИО2 по договору дарения от 22.06.2016, передала земельный участок и жилой <адрес> в <адрес> своей дочери ФИО6.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, ее муж ФИО11, также вскоре умер, детей нет. После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по выше указанному адресу. ФИО2, похоронила ФИО3 и фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, использовала дом и земельный участок по назначению, сохраняла в пригодном для проживания состоянии.
Истец согласовывала все вопросы по аренде с ФИО2 в том числе предавала получаемую арендную плату. После смерти ФИО3, состояние здоровья ФИО2 ухудшилось и по решению суда она была признана недееспособной, опекуном была назначена ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истица произвела погребение ФИО2 и фактически приняла наследственное имущество, использовала дом и земельный участок по назначению. Сестра ФИО4 на наследственное имущество не претендует, против удовлетворения иска не возражает. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2. Истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано на ФИО2 при ее жизни по причине ухудшения состояния здоровья нос волеизъявления последней проводились все действия пол использованию, сохранению, сдаче в аренду жилого дома и земельного участка. Препятствие для обращения в суд были разные фамилия сестер договор дарения был оформлен на ФИО14, первый брак Самкович О.Е., был заключен на территории республики Беларусь и ей присвоена фамилия ФИО14. В свидетельстве о смерти указана фамилия - ФИО13. После получения ответа из республики Беларусь истцу была выдана справка о смене фамилии в результате заключения брака ФИО6 на ФИО3.
На основании указанного просила суд: установить факт принятия Самкович О.Е., наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; Признать за Самкович О.Е. право собственности на жилой дом общей площадью 56.3 кв.м., кадастровый № и земельный участок с кадастровым номером 55:05:020109:9, площадью 1964 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Истец Самкович О.Е. о месте и времени рассмотрения иска уведомлена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала.
Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика, Администрации Знаменского муниципального района Омской области о месте и времени рассмотрения иска уведомлен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал.
Третье лицо, ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Нотариус Знаменского нотариального округа Омской области месте и времени рассмотрения иска уведомлен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, …(п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что у ФИО2 три дочери, ФИО3, Самкович О.Е. и ФИО4. ФИО2 расторгла брак с ФИО9. Самкович О.Е. ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за ФИО10, ей была присвоена фамилия ФИО14. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, вышла замуж за ФИО11 после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО13. ФИО2 по договору дарения от 22.06.2016, передала земельный участок и жилой <адрес> в <адрес> своей дочери ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла, муж ФИО11, также умер, детей нет. После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по выше указанному адресу. ФИО2, похоронила ФИО3 и фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, использовала дом и земельный участок по назначению, после смерти ФИО3, состояние здоровья ФИО2 ухудшилось, по решению суда она была признана недееспособной, опекуном была назначена ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истица произвела погребение ФИО2 и фактически приняла наследственное имущество, использовала дом и земельный участок по назначению. Сестра ФИО4 на наследственное имущество не претендует, против удовлетворения иска не возражает. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2, других наследников на наследственное имущество не имеется.
Выше указанное подтверждено представленными суду письменными доказательствами: свидетельствами о смерти ФИО2, ФИО3, свидетельством о расторжении брака между ФИО9 и ФИО2, свидетельствами о рождении Самкович О.Е., ФИО5, Справкой о избрании фамилии, Справкой о заключении брака между ФИО11 и ФИО6, после заключения которого жене присвоена фамилия ФИО13, копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании недееспособной, Свидетельствами о государственной регистрации права ФИО6 на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Кроме того, указанное подтверждено в судебном заседании представителем истца, а так же ФИО4 не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется поскольку их показания согласуются и не противоречат представленным суду письменным доказательствам.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, являясь наследником ФИО3 фактически приняла оставшееся после ее смерти наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, что в соответствии с положениями ст.218 ГК РФ является основанием для признания за ней права собственности на данное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Самкович О.Е. к Администрации Знаменского муниципального района Омской области удовлетворить.
Установить факт принятия Самкович О.Е., наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ;
Признать за Самкович О.Е. (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по омской области код подразделения 550-005) право собственности на жилой дом общей площадью 56.3 кв.м., кадастровый № и земельный участок с кадастровым номером 55:05:020109:9, площадью 1964 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд, через Знаменский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.А. Орёл
Мотивированное решение изготовлено 24.09.2026
Судья А.А. Орел