ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 октября 2026 года с. Знаменское Омской области
Знаменский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.А., при секретаре Семеновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Осинкина Н.Б., Осинкин А.Г. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратилась в суд с названным иском, указав, что часть жилого дома и земельный участок им были выделены от организации ПМК «Миллиорация» в 1991 году, с 1997 года являются собственниками общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого, проживают в доме по адресу: <адрес>А/2, на момент выделения квартиры был выделен земельный участок площадью 900 кв.м., земельный участок в течение 35 лет используется ими. Право владения 0,05 га и использования 0,04 га земельного участка подтверждается справкой Администрации Знаменского сельского поселения. Просили суд признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером 55:05:020112:266, площадью 390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Определением суда произведено процессуальное правопреемство, администрация Знаменского муниципального района Омской области заменена на администрацию Знаменского района Омской области.
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, указали, что на протяжении 35 лет пользуются земельным участком, обрабатывают его, претензий третьих лиц не имеется.
Третьи лица ФИО6, ФИО5 не возражали против заявленных требований.
Ответчик администрация Знаменского района Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, изучив представленные документы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из выписки ЕГРН следует, что на земельный участок с кадастровым номером 55:05:020112:266 по адресу <адрес> сведений о зарегистрированных правах не имеется (л.д. 72).
Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д. 53-54), архивным справкам № 9 от 12.02.2026 (л.д. 50-52), № 48 от 24.06.2026 (л.д. 57) Осинкина Н.Б. и Осинкин А.Г. проживают по адресу: <адрес> 1997 г. по настоящее время, в их пользовании имеется земельный участок по указанному адресу.
На основании п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (пункт 15).
По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (пункт 20).
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21).
Из разъяснений, содержащихся в п. 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, следует, что по смыслу ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Таким образом, требования о признании права собственности в порядке приобретательной давности направлены на устранение неопределенности того, отказался ли первоначальный собственник от права собственности.
В судебном заседании установлено, что правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 55:05:020112:266 не имеется, объект недвижимого имущества состоит на кадастровом учете, указанный объект недвижимости передан в пользование в 1997 г. Осинкина Н.Б., с указанного времени истцы пользуется земельным участком, несут бремя содержания имущества, добросовестно считая себя собственниками объекта недвижимости более 15 лет. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии или отсутствии споров по поводу владения земельным участком за пятнадцатилетний период, предшествующий обращению с настоящим иском, не установлено.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 59 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, судом установлены обстоятельства, позволяющие признать право собственности истцов на земельный участок на основании положений ст. 234 ГК РФ в порядке приобретательной давности.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21).
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за Осинкина Н.Б. (паспорт №), Осинкин А.Г. (паспорт №) право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок площадью 390 +/-7 кв.м. с кадастровым номером: 55:05:020112:266 расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Иванова
Мотивированное решение изготовлено и подписано 13.10.2026.
Судья Н.А. Иванова