ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2026 года город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Рытиковой А.Н., при секретаре судебного заседания Тигунцеве А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Еремеев В.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ
ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к Еремееву В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированны тем, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлось исполнителем коммунальных услуг, которым бесперебойно и в полном объеме оказывались потребителю коммунальные услуги. При этом потребителем обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с 01.11.2022 по 31.05.2024 в размере 56 218 рублей 66 копеек; пени по холодному водоснабжению – 13 681 рубль 61 копейка. Указанная задолженность за спорный период была взыскана на основании судебного приказа от 22.08.2025, который определением от 25.03.2026 был отменен на основании поступившего возражения ответчика Еремеева В.А. В этой связи, истец, просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность за коммунальные услуги, а также расходы по уплате государственной пошлины – 4000 рублей.
Представитель истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» Викторова А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным.
Ответчик Еремеев В.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела не ходатайствовал, возражений по существу предъявленных требований не представил, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу положений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Еремеев В.А. с 07.06.2017 по 10.01.2025 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 51 в Кировском районе г. Красноярска от 22.08.2025 с Еремеева В.А. в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» взыскана задолженность за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи от 25.03.2026 судебный приказ отменен на основании заявления Еремеева В.А.
Как следует из представленного истцом расчета, задолженность по коммунальным услугам составляет: по холодному водоснабжению за период с 01.11.2022 по 31.05.2024 в размере 56 218 рублей 66 копеек; пени по холодному водоснабжению – 13 681 рубль 61 копейка.
Поскольку ответчик в нарушение закона в одностороннем порядке не осуществлял исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, суд находит необходимым взыскать с него задолженность за названный период в вышеуказанном размере.
Представленный истцом расчет задолженности суд находит верным, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ ответчиком возражений против его правильности не представлено, доказательства оплаты предоставленных услуг в большем размере, чем указано истцом, отсутствуют, с учетом изложенного суд находит необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, несение которых подтверждено документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить.
Взыскать с Еремеев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 2466114215, ОГРН 1032402976870) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2022 по 31.05.2024 по холодному водоснабжению в размере 56 218 рублей 66 копеек, пени по холодному водоснабжению – 13 681 рубль 61 копейка, расходы на оплату государственной пошлины – 4000 рублей, а всего взыскать 73 900 рублей 27 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Рытикова
Мотивированный текс решения изготовлен 07.10.2026.