ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2026 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Орловой И.А., при секретаре Антипиной Е.Н., с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Павловой А.В., истца Чемаковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемаковой Ольги Николаевны к Романюта Екатерине Сергеевне, Романюта Алине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Чемакова О.Н. обратилась в суд с иском к Романюта Е.С., Романюта А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоят ответчики Романюта А.А., Романюта Е.С., однако ответчики не являются членом семьи истца, фактически в жилом помещении не проживают, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет.
Просит признать Романюта Е.С., Романюта А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учёта.
Истец Чемакова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала пояснив, что Романюта Е.С. и Романюта А.А. собственниками жилого помещения не являются, членами ее семьи не являются, их личных вещей в жилом помещении не имеется, наличие их регистрации увеличивает финансовую нагрузку по оплате услуг ЖКХ.
Помощник прокурора Кировского района г. Красноярска Павлова А.В. в судебном заседании полагал заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, в части признания ответчиком утратившими право пользования помещением.
Ответчики Романюта Е.С., Романюта А.А., в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ответчик извещался по известному суду месту жительства, являющемуся адресом регистрации ответчика, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.
Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка в суд ответчика, третьего лица неполучение ими почтовой корреспонденции - является волеизъявлением сторон, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.
В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Часть 2 статьи 1 ЖК РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Чемакова О.Н., на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чём также представлена выписка из ЕГРН.
По сведениям МВД России Романюта Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, Романюта А.А., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Холмсервис» по состоянию на 10 августа 2026 года на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоят Романюта Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Романюта А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в настоящее время собственником спорной квартиры является истец Чемакова О.Н., ответчики Роамнюта Е.С., Романюта А.А. состоят на регистрационном учёте, однако фактически в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей последний в спорном жилом помещении не имеется.
При этом ответчиками возражений относительно исковых требований не представлено, как и доказательств временного характера отсутствия их в спорном жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке использования спорного имущества не заключено.
Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, в содержании квартиры участия не принимают, членами семи истца не являются.
В связи с изложенным, суд удовлетворяет требования Чемаковой О.Н. о признании Романюта Е.С., Романюта А.А. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.
Решение о признании ответчиков Романюта Е.С., Романюта А.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учёта по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чемаковой Ольги Николаевны к Романюта Екатерине Сергеевне, Романюта Алине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.
Признать Романюта Екатерину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) Романюта Алину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Романюта Екатерины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна
Подлинный документ находится в деле № 2-2859/2026
Судья И.А. Орлова
Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2026 года.