РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2026 года с. Красногорское
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Горбуновой Е.В., при секретаре Могильниковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В.А., действующей через представителя по доверенности К.Т.И., Р.А.А. к Г.Е.А. о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Р.В.А., Р.А.А. обратились в суд с иском к Г.Е.А., в котором просят признать право общей долевой собственности по ? доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что Р.В.А., Р.А.А., Р.Е.А., проживали одной семьей по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между АО «Сибирь» (в данное время организации не существует) и Р.В.А. был заключен договор № на передачу и продажу квартир в собственность.
С момента вселения в указанную квартиру и до настоящего времени истцы владеют и пользуются квартирой как собственники, несут бремя ее содержания, оплачивают коммунальные услуги, осуществляют ремонт.
Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Истцам необходимо установить право собственности на спорную квартиру, чтобы распоряжаться ею, в связи с чем, они обратились в суд.
Истцы Р.В.А., Р.А.А., представитель Р.В.А. К.Т.И., действующая на основании доверенности, ответчик Г.Е.А. в судебное заседание не явились, извещены о его времени и месте надлежащим образом. Истец Р.В.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Г.Е.А. просила рассмотреть дело без ее участия, в телефонограмме указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ч. 1 ст. 7 Закона).
В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ Р.В.А., Р.А.А., Р.Е.А. подано заявление в комитет по приватизации Акционерного общества «Сибирь», согласно которому они просили передать в собственность занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Между АО «Сибирь», в лице директора Ч.П.А., и Р.В.А. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность №, количество членов семьи указано 3.
Согласно представленной Администрацией Красногорского района Алтайского края архивной справке указанный договор № зарегистрирован в исполнительном комитете и Акционерном обществе «Сибирь».
В соответствии с актом оценки общей стоимости квартиры, который является приложением № 1 к договору передачи и продажи квартир в собственность граждан, передана квартира по <адрес>.
Из текста искового заявления, а также материалов дела, усматривается, что указанные лица постоянно проживали в спорной квартире на момент приватизации, являлись членами одной семьи.
Справка о составе семьи, выданная Администрацией Усть-Кажинского сельсовета Красногорского района Алтайского края 03.02.2026, свидетельствует о том, что Р.В.А., Р.А.А., Р. Е.А. с 01.01.1991 по 31.12.2007 проживали одной семьей по адресу: <адрес>. С 01.01.2008 по настоящее время по указанному адресу проживают Р.В.А., Р.А.А.
Согласно представленным сведениям ОтдМВД России по Красногорскому району Р.В.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 18.04.2003, Р.А.А. зарегистрирован по этому же адресу с 22.06.2001.
Суд приходит к выводу, что материалы дела содержат допустимые, надлежащие доказательства проживания истцов в период с 1991 г. по настоящее время по адресу: <адрес>.
Сведениями, представленными Администрацией Усть-Кажинского сельсовета Красногорского района Алтайского края, Администрацией Красногорского района Алтайского края, подтверждается, что спорный объект недвижимости на балансе не состоит, муниципальной собственностью не является.
Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ни на ком не зарегистрировано, реестрового дела не имеется.
Ответчик Г.Е.А., вступив в брак в 2006 г., сменила фамилию «Р.» на «Г.», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Согласно телефонограмме от 11.06.2026 (л.д. 23) ответчик Г.Е.В. не возражала против удовлетворения заявленных истцами требований, возражений на исковое заявление, доказательств в их обоснование, суду не представила, в судебное заседание для защиты своих прав, в случае их нарушения, не явилась.
При таких обстоятельствах, исходя из анализа вышеприведенных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд не усматривает препятствий для признания за истцами права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, предоставленное истцу на условиях договора на передачу и продажу квартир в собственность №.
Таким образом, из установленных судом обстоятельств в их совокупности, суд полагает обоснованным требования истцов о признании за ними права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по ? доли каждому в указанном объекте недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Р.В.А., Р.А.А. удовлетворить.
Признать за Р.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /СНИЛС №/, Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /СНИЛС №/ право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по ? доли каждому.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Красногорский районный суд Алтайского края.
Судья Горбунова Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2026.