ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В., при секретаре Елисеевой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НАО "УК "СПАС-Дом" к Каминскому Олегу Аороновичу в интересах н/с собственника Каминской Елизаветы Олеговны, Каминской Софье Владимировне в интересах н/с собственника Каминской Елизаветы Олеговны о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил взыскать солидарно с Каминского Олега Аороновича, Каминской Софьи Владимировны, как законных представителей Каминской Елизаветы Олеговны в пользу НАО "УК "СПАС-Дом" задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с марта 2023 по апрель 2026 года в размере 55 279,02 рубля, задолженность по пени в размере 19 626,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В обосновании своих требований указал, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Каминская Елизавета Олеговна, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Каминская Елизавета Олеговна. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является несовершеннолетней, ее законными представителями, в силу закона (ч.1 ст. 64 СК РФ) являются: мать - Каминская Софья Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; отец - Каминский Олег Аоронович. ДД.ММ.ГГГГ г.р. что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно разъяснений п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
При недостаточности у несовершеннолетних средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возлагается на его родителей.
В связи с неисполнением ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа.
05.03.2026 г. мировым судьей 10-го судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска вынесен судебный приказ № 2-554 2026-6-10 о взыскании с Каминского Олега Аороновича в пользу НАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» задолженность по оплате за содержание общего имущества в размере 185 356 руб. 55 коп., из них 108 141 руб. 36 коп. - сумма основного долга, 73 983 руб. 19 коп. - пени, государственная пошлина в размере 3 232 руб. 00 коп.
Определением мирового судьи 10-го судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска, от 24.03.2026 г., на основании поступивших возражений относительно исполнения судебного приказа о взыскании задолженности, судебный приказ № 2554 2026-6-10 отменен, в связи с чем, заявленные требования подлежат предъявлению в порядке искового производства.
За период с марта 2023 г. по апрель 2026 г. по лицевому счету №. <адрес>, образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества в размере 55279 руб. 02 коп., Сумма задолженности по пени за период с 11.04.2023 г. по 21.05.2026 г. составила 19626 руб. 78 коп.
Учитывая, что собственник жилого помещения по указанному адресу Каминская Елизавета Олеговна, является несовершеннолетней, указанная задолженность подлежит к взысканию в солидарном порядке с ее законных представителей: Каминской Софьи Владимировны и Каминского Олега Аороновича.
Представитель истца: НАО "УК "СПАС-Дом", Румянцев Сергей Николаевич в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили требования удовлетворить.
Ответчик: Каминский Олег Аронович в интересах н/с собственника Каминской Елизаветы Олеговны, в судебное заседание не явился, извещен по адресу, указанному в иске, корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения.
Ответчик: Каминская Софья Владимировна в интересах н/с собственника Каминской Елизаветы Олеговны, в судебное заседание не явилась, извещена по адресу, указанному в иске, корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения.
С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
НАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» (далее Истец) на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.03.2007 г., осуществляет деятельность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>.
Деятельность истца по управлению многоквартирными домами на территории Новосибирский области осуществляется на основании лицензии № от 20.04.2015г., выданной Государственной жилищной инспекцией Новосибирской области. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в настоящее время включен в реестр сведений о МКД, расположенных на территории Новосибирской области, в отношении которого лицензиатом осуществляется деятельность по управлению МКД, приказом ГЖИ № о 20.04.2015 г., уведомление о продлении от 11.11.2022 г.. сроком по 12.01.2028 г.
Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.
Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Каминская Елизавета Олеговна, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Каминская Елизавета Олеговна. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является несовершеннолетней, ее законными представителями, в силу закона (ч.1 ст. 64 СК РФ) являются: мать - Каминская Софья Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; отец - Каминский Олег Аоронович. ДД.ММ.ГГГГ г.р. что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно разъяснений п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
При недостаточности у несовершеннолетних средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возлагается на его родителей.
В связи с неисполнением ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа.
05.03.2026 г. мировым судьей 10-го судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска вынесен судебный приказ № 2-554 2026-6-10 о взыскании с Каминского Олега Аороновича в пользу НАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» задолженность по оплате за содержание общего имущества в размере 185 356 руб. 55 коп., из них 108 141 руб. 36 коп. - сумма основного долга, 73 983 руб. 19 коп. - пени, государственная пошлина в размере 3 232 руб. 00 коп.
Определением мирового судьи 10-го судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска, от 24.03.2026 г., на основании поступивших возражений относительно исполнения судебного приказа о взыскании задолженности, судебный приказ № 2554 2026-6-10 отменен, в связи с чем, заявленные требования подлежат предъявлению в порядке искового производства.
За период с марта 2023 г. по апрель 2026 г. по лицевому счету №. <адрес>, образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества в размере 55279 руб. 02 коп., Сумма задолженности по пени за период с 11.04.2023 г. по 21.05.2026 г. составила 19626 руб. 78 коп.
Учитывая, что собственник жилого помещения по указанному адресу Каминская Елизавета Олеговна, является несовершеннолетней, указанная задолженность подлежит к взысканию в солидарном порядке с ее законных представителей: Каминской Софьи Владимировны и Каминского Олега Аороновича.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом заявлено о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в заявленном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования НАО "УК "СПАС-Дом" к Каминскому Олегу Аороновичу в интересах н/с собственника Каминской Елизаветы Олеговны, Каминской Софье Владимировне в интересах н/с собственника Каминской Елизаветы Олеговны о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.
Взыскать солидарно с Каминского Олега Аороновича, Каминской Софьи Владимировны, как законных представителей Каминской Елизаветы Олеговны в пользу НАО "УК "СПАС-Дом" задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с марта 2023 по апрель 2026 года в размере 55279,02 рубля, задолженность по пени в размере 19626,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2026 года.
Судья/подпись/ Ветошкина Л.В.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5213/2026 Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Секретарь с/заседания
М.И. Елисеева