РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Ли А.В., при секретаре Мамычевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Водоканал» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана, Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Магаданской области о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
первоначально МУП г. Магадана «Водоканал» обратилось в суд с иском к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана. В обоснование заявленных требований указало, что в период с 1 марта 2024 г. по 30 апреля 2026 г. истец осуществлял холодное водоснабжение и водоотведение жилого помещения в г. Магадане по адресу: <адрес>, которое в установленном порядке подключено к централизованным водопроводным сетям истца.
Согласно выписке из ЕГРИП собственником № доли указанного выше жилого помещения на праве общей долевой собственности являлась ФИО5., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, после чего было открыто наследственное дело.
В соответствии с письмом, поступившим от ответчика, вышеуказанное жилое помещение с 17 июля 2000 г. по настоящее время находится в частной собственности, но как выморочное имущество оформляется в собственность муниципального образования «Город Магадан». В спорный период образования задолженности по оплате предоставленных услуг находилось в частной собственности.
За период с 1 марта 2024 г. по 30 апреля 2026 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 17 073 рубля 74 копейки, в том числе 3 927 рублей 68 копеек за холодное водоснабжение и 13 146 рублей 06 копеек за водоотведение.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана задолженность за период с 1 марта 2024 г. по 30 апреля 2026 г. по оплате коммунальных услуг в сумме в сумме 17 073 рубля 74 копейки, в том числе 3 927 рублей 68 копеек за холодное водоснабжение и 13 146 рублей 06 копеек за водоотведение, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей и расходы на получение справки с места регистрации в размере 237 рублей 02 копейки.
Определением от 14 сентября 2026 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Магаданской области.
Представители истца и ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представив письменный отзыв на иск, представитель ответчика департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана просил отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, указав, что 2 июля 2026 г. департаментом было направлено в адрес нотариуса заявление о принятии наследств после умершей ФИО6., однако до настоящего времени ответ от нотариуса не поступил, жилое помещение выморочным имуществом не признавалось.
Представив письменный отзыв на иск, представитель ответчика Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Магаданской области также просил в удовлетворении иска отказать. Управление не располагает информацией об имуществе ФИО7 Также родственники ФИО8., проживавшие с ней, и (или) осуществлявшие похоронные мероприятия, распорядившиеся её денежными средствами, иным имуществом, фактически приняли наследство и являются надлежащими ответчиками по настоящему делу.
Руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату, в том числе за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В случаях предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).
В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставляет ответчику услуги, а ответчик обязан оплатить данные услуги в установленный срок по установленным тарифам.
В судебном заседании установлено, что в период с 1 марта 2024 г. по 30 апреля 2026 г. дом <адрес> находился на коммунальном облуживании МУП г. Магадана «Водоканал», предоставляющего услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.
Из искового заявления следует, что за указанный период образовалась задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, потреблённых в № доле квартиры № обозначенного дома в сумме 17 073 рубля 74 копейки, в том числе 3 927 рублей 68 копеек за холодное водоснабжение и 13 146 рублей 06 копеек за водоотведение.
Право собственности на № долю объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес>, комната площадью 24,5 кв.м., принадлежало умершей ФИО9., на основании договора передачи комнаты в собственность № от 6 апреля 2000 г.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Обязательство должника по оплате коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлено личностью должника, поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1100 ГК РФ).
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором указанного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).
Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ).
Способами принятия наследства в силу ст. 1153 ГК РФ являются подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
При таких обстоятельствах, задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 1 марта 2024 г. по 30 января 2025 г. образовалась у наследодателя ФИО11., а задолженность за период с 31 января 2025 г. по 30 апреля 2026 г. образовалась у её наследника.
Судом установлено, что 2 июля 2026 г. на основании заявления ДИЖО мэрии г. Магадана о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство нотариусом Магаданского городского нотариального округа заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследственное имущество состоит из спорного жилого помещения, а также жилых помещений, расположенных в г. Магадане по следующим адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>.
На дату рассмотрения настоящего дела в суде свидетельства о праве на наследство, оставшееся после ФИО12., муниципальному образованию «Город Магадан» не выдавались.
Иные лица с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО13. не обращались.
Таким образом, с 31 января 2026 г. собственником № доли спорного жилого помещения является муниципальное образование «Город Магадан».
Судом установлено, что на дату смерти ФИО14 она являлась собственником жилого помещения – доли № в квартире <адрес> (комната), а также жилых помещений, расположенных в г. Магадане по следующим адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>.
Кроме того, на имя ФИО15 в ПАО <данные изъяты> открыто семь счетов, на шести из которых № остаток денежных средств отсутствует, а на счете № остаток денежных средств составил 13 738 рублей 22 копейки на день смерти ДД.ММ.ГГГГ
Также на имя ФИО16 в Банке <данные изъяты> открыт счет № с остатком денежных средств на нем в размере 3 378 908 рублей 72 копейки.
Иного движимого и недвижимого имущества ФИО17., в том числе денежных средств на банковских счетах, открытых на её имя, судом не установлено.
Согласно п. 4 Положения № 59 о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области, утвержденному приказом от 23 июня 2023 г. № 131, территориальный орган осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, за исключением случаев, установленных пунктами 5.32 и 5.33 пункта 5 настоящего положения, иного федерального имущества, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, в порядке, установленном настоящим положением, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в соответствии с настоящим положением.
Деятельность по переходу права собственности на выморочное имущество, подлежащее переходу в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Город Магадан» отнесена к полномочиям департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана, осуществляющего полномочия главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и действующими нормативными правовыми актами (пункты 3.15, 3.27 Положения о ДИЖО мэрии г. Магадана).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что взыскание задолженности ФИО18 по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с 1 марта 2024 г. по 30 апреля 2026 г. должно быть произведено с собственников выморочного наследственного имущества, которыми являются Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Магаданской области и муниципальное образование «Город Магадан» в лице ДИЖО мэрии г. Магадана.
Пунктом 1 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от её последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Проверяя достаточность наследственного имущества для удовлетворения требований кредитора, судом учитываются сведения о рыночной стоимости спорной комнаты, представленные истцом в письме от 11 сентября 2026 г., согласно которому рыночная стоимость комнаты по адресу: <адрес> по состоянию на дату смерти должника составляла 2 494 282 рубля 01 копейка.
Поскольку ответчиками доказательств в обоснование иной стоимости наследственного имущества не представлено, суд считает возможным принять названной письмо в качестве доказательства рыночной стоимости спорной комнаты на день смерти наследодателя.
Таким образом, стоимость наследственного имущества является достаточной для удовлетворения требования истца по данному делу.
Задолженность по оплате потребленного холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес>, комната 24,5 кв.м, образовалась за период с 1 марта 2024 г. по 30 января 2025 г. в размере 6 429 рублей 66 копеек у наследодателя ФИО19., а задолженность за период с 31 января 2025 г. по 30 апреля 2026 г. в размере 10 644 рубля 08 копеек образовалась у наследников.
Следовательно, с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г.Магадана и Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Магаданской области в пользу МУП г. Магадана «Водоканал» подлежит взысканию солидарно задолженность за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 1 марта 2024 г. по 30 января 2025 г. в размере 6 429 рублей 66 копеек как наследников ФИО20., а задолженность за период с 31 января 2025 г. по 30 апреля 2026 г. в размере 10 644 рубля 08 копеек с муниципального образования «Город Магадан» в лице ДИЖО мэрии г.Магадана, как собственника жилого помещения.
Поскольку на день смерти ФИО21 рыночная стоимость комнаты составляла 2 494 282 рубля 01 копейка, ответственность муниципального образования «Город Магадан» по долгам ФИО22 ограничена её размером.
Ответственность Российской Федерации по долгам ФИО23 ограничена размером денежных средств на её счетах в ПАО <данные изъяты> и <данные изъяты> (ПАО) в общей сумме 3 392 646 рублей 94 копейки (13 738,22 + 3 378 908,72).
Представленный истцом расчет суд находит обоснованным, доказательств отсутствия указанной задолженности в судебное заседание ответчиками не представлено и в материалах дела не имеется.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, согласно статьям 88 и 94 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Из представленного истцом в материалы дела платежного поручения № от 4 августа 2026 г. следует, что при подаче настоящего иска в суд им уплачена государственная пошлина в общей сумме 4 000 рублей.
Кроме того, истец понес расходы на получение справки с места регистрации в сумме 237 рублей 02 копейки, что подтверждается представленными в материалы дела копиями договора от 26 января 2024 г., акта № 246 от 23 октября 2025 г., реестра по оказанным услугам к акту об оказании услуг № 246 от 23 октября 2025 г., платежного поручения № 4993 от 30 октября 2025 г.
Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчиков - муниципального образования «Город Магадан» в лице ДИЖО мэрии г. Магадана, Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Магаданской области в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 506 рублей 33 копейки и расходы по оплате справки с места регистрации в размере 89 рублей 26 копейки, с ответчика - муниципального образования «Город Магадан» в лице ДИЖО мэрии г. Магадана в размере 2 493 рубля 67 копеек и расходы по оплате справки с места регистрации в размере 147 рублей 76 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Водоканал» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана, Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Магаданской области о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать солидарно с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области (ИНН 4909106548) и муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 1114910004241) в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадана «Водоканал» (ИНН 4909036682) задолженность, образовавшуюся по адресу: <адрес> (комната), за период с 1 марта 2024 г. по 30 января 2025 г. по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в размере 6 429 рублей (шесть тысяч четыреста двадцать девять) 66 копеек, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества умершей ФИО24.
Взыскать солидарно с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области (ИНН 4909106548) и муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 1114910004241) в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадана «Водоканал» (ИНН 4909036682) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 506 рублей 33 копейки, расходы по оплате справки с места регистрации в размере 89 рублей 26 копеек, а всего 1 595 (одна тысяча пятьсот девяносто пять) рублей 59 копеек.
Взыскать с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана (ОГРН 1114910004241) в пользу муниципального унитарного предприятия города Магадана «Водоканал» (ИНН 4909036682) задолженность, образовавшуюся по адресу: <адрес> (комната), за период с 31 января 2025 г. по 30 апреля 2026 г. по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в размере 10 644 рубля 08 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 493 рубля 67 копеек, расходы на получение справки с места регистрации в размере 147 рублей 76 копеек, всего 13 285 (тринадцать тысяч двести восемьдесят пять) рублей 51 копейка.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
День принятия решения суда в окончательной форме – 16 октября 2026 г.
Судья А.В. Ли