ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2026года городНовосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Феофилова М.И., при секретаре судебного заседания Коляда С.А., с участием представителя истца Батковой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сказкина Дмитрия Геннадьевича к мэрии города Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сказкин Д.Г. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой одноэтажный дом, общей площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой одноэтажный дом, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; жилой одноэтажный дом, общей площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что отец истца - ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного Ленинским ГНК г. Новосибирска, являлся собственником жилого дома, площадью 28 кв.м., расположенного в <адрес>, что подтверждается паспортом домовладения от <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
С заявлениями о принятии наследства к нотариусу никто из родственников не обратился, что подтверждается сведениями реестра наследственных дел.
Наследство после смерти отца фактически приняла супруга умершего и мать истца - ФИО3, с которой ФИО2 находился в браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Родной брат истца - ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство по закону Р № и решения Ленинского РИК от ДД.ММ.ГГГГ. № являлся собственником жилого дома, площадью 23,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,что подтверждается паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем выдано свидетельство о смерти. С заявлениями о принятии наследства к нотариусу никто из родственников не также обратился, фактически наследство после смерти ФИО4 приняла мать - ФИО3.
Кроме того, мать истца - ФИО3 на оснований решения Ленинского РИК от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома площадью 33,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти.
После смерти ФИО3 наследственные дела не открывались, к нотариусу никто не обращался, что подтверждается сведениями реестра наследственных дел.
Однако после смерти ФИО3 наследство было фактически принято истцом, который производил во всех трех домах текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи, производил посадки на земельных участках.
Согласно справкам специалиста-оценщика, стоимость дома по адресу: <адрес>, составляет 330 000 руб., стоимость дома по адресу: <адрес>, составляет 420 000 руб., стоимость дома по адресу: <адрес>, составляет 450 000 руб.
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления.
Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, каких-либо возражений/ходатайств в суд не направил.
В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статья 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).
На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пр.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст.ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как усматривается из материалов дела, отец истца - ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р №, удостоверенного Ленинским ГНК <адрес>, являлся собственником жилого дома, площадью 28 кв.м., расположенного в <адрес>, что подтверждается паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
С заявлениями о принятии наследства к нотариусу никто из родственников не обратился, что подтверждается сведениями реестра наследственных дел.
Наследство после смерти отца фактически приняла супруга умершего и мать истца - ФИО3, с которой ФИО2 находился в браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Родной брат истца - ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство по закону Р № и решения Ленинского РИК от ДД.ММ.ГГГГ. № являлся собственником жилого дома, площадью 23,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,что подтверждается паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем выдано свидетельство о смерти. С заявлениями о принятии наследства к нотариусу никто из родственников не также обратился, фактически наследство после смерти ФИО4 приняла мать - ФИО3.
Кроме того, мать истца - ФИО3 на оснований решения Ленинского РИК от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома площадью 33,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти.
После смерти ФИО3 наследственные дела не открывались, к нотариусу никто не обращался, что подтверждается сведениями реестра наследственных дел.
Однако после смерти ФИО3 наследство было фактически принято истцом, который производил во всех трех домах текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи, производил посадки на земельных участках.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Других наследников первой очереди у умерших ФИО2, ФИО3 и ФИО4 нет, каких-либо лиц, претендующих на указанное недвижимое имущество, также не имеется.
Согласно п. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда, а потому решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на жилой одноэтажный дом, общей площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой одноэтажный дом, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой одноэтажный дом, общей площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сказкина Дмитрия Геннадьевича удовлетворить.
Признать за Сказкиным Дмитрием Геннадьевичем право собственности в порядке наследования на жилой одноэтажный дом, общей площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Сказкиным Дмитрием Геннадьевичем право собственности в порядке наследования на жилой одноэтажный дом, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, город. Новосибирск, <адрес>.
Признать за Сказкиным Дмитрием Геннадьевичем право собственности в порядке наследования на жилой одноэтажный дом, общей площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2026 года.
Судья (подпись) М.И.Феофилов
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-5426/2026 Ленинского районного суда г.Новосибирска.